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BIM在设备运维中的应用有哪些

发布于:2022-12-26 09:39:26 来自:BIM技术/机电BIM应用 [复制转发]

今天我们聊聊BIM在设备运维中的应用有哪些?在BIM运维平台上,建筑模型作为载体能够呈现建筑物的各项信息,然而这些信息必须要做到相互关联,同时也要重视BIM模型和真实建筑物的关联性。通常而言,为了管理物业空间和各项设备,BIM运维平台需要与运营维护管理系统进行融合,进行设备、能源、安保、租户等方面的管理,从而有效降低运营维护的成本。

1.车库定位

人们可以利用BIM运维平台在3D模型上点击相应位置,由此了解道路车流和车库使用情况的信息。为了实现BIM对于停车的智能管理,需要在停车场安装车位探测器,以便让停车场的实际位置信息能够真实地反映到系统中,有效掌握停车场每个车位是否被占用的情况。在BIM运维平台上还需要及时掌握车位使用情况的变化,车位探测器则会将车位实时信息发送到平台上,并最终反映到BIM模型上。除此之外在BIM运维平台还能查看车位上的车辆模型,并通过点击了解车辆的停放时间、车牌号等信息,借此还能通过与固定车主车牌号的对比来判断出现非法占用的情况,并且会通过警报告知物理管理人员。

2.安全管理

BIM运维平台上的安全管理模块具有相当丰富的功能,能对访客、消防、巡检、视频监控等方面进行管理。BIM模型可以直观地展示所有摄像头的位置,让摄像头的位置信息明确,物业管理人员也能从中获取这些摄像头的图像信息。结合访客系统就能掌握进出建筑物的人员信息,例如进行入口管理和楼道监控。

3.隐蔽工程管理

物业管理人员在BIM运维平台可以通过模型直观地掌握建筑物中隐蔽工程的情况,如了解各个管线和阀门的位置,并且通过对隐蔽工程的数据监测,一旦管网出现渗漏物业管理人员便能进行迅速的排查并进行维修。物业管理人员可以通过移动端的BIM运维平台随时随地掌握信息,在BIM模型上定位后确定维修地点,并查询故障设备的信息数据,最后再由物业管理人员通知维修人员进行处理。

4.消防应急处理

区别于传统的通过图纸查看建筑结构的方式,物业管理人员可以在BIM运维平台上查看3D建筑物模型,更明确地掌握消防设备、消防工程的设置,并了解其中的数据信息。并在运维管理过程中有效防范火灾,同时也能减少火灾事故造成的危害。在平台上具有消防疏导模式功能,结合云端技术能帮助物业管理人员尽快找到起火点,选择最佳逃生路线,让建筑物中人员能够迅速撤离现场。

5.能耗管理

与IoT技术进行结合的BIM运维平台在能耗管理方面也能起到相当重要的作用,如在小区筑物物的水表、电表、煤气表上安装智能检测设备,就可以让BIM运维平台实时监测建内部的能耗,并对能耗进行分析。除此之外BIM运维平台通过对建筑物温度、湿度信息的搜集结果可以及时向调控设备发送指令,从而加强对建筑物能耗的管理。BIM运维平台还能监测到能源消耗存在异常的位置并发出警报。

BIM技术在空间管理和设备运维方面自然可以发挥巨大的作用,物业管理人员在基于BIM技术的运维平台可以通过直观的方式检测建筑物设备的状况,实现物业管理的智能化和高效化。好了,关于BIM在设备运维中的应用有哪些就为大家介绍这么多,希望通过此文能够帮到大家!


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只看楼主 我来说两句
  • 阿巅2019
    阿巅2019 沙发

    非常实用,感谢楼主,希望可以提供更多的技巧学习

    2023-02-12 11:33:12

    回复 举报
    赞同0
  • 赵啊伦
    赵啊伦 板凳

    BIM技术怎么有效地进行运营维护管理

    2023-02-02 11:27:02

    回复 举报
    赞同0
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这个家伙什么也没有留下。。。

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