装配式项目根据预制构件不同

会形成两类外墙接缝

当预制构件与现浇部分连接时

竖向接缝与后浇混凝土紧密结合

水平接缝可以采用高强灌浆料灌实

不需要打密封胶

可正常进行饰面处理

预制构件与预制构件之间拼接形成的接缝

这种接缝需打密封胶进行防水处理

出现问题的接缝、没错、就是第二种！

这种预制构件之间拼接的接缝

需要特别注意接缝和饰面层的处理！！

特别是采用预制夹心保温墙板的项目！！！

有的项目在接缝处打密封胶之后

直接用涂料覆盖胶缝

由于缝隙会随建筑物沉降位移、伸缩位移产生变形

且密封胶会随温度变化产生收缩或膨胀

密封胶与饰面材料膨胀系数不一致

胶缝表面就会起鼓或开裂

那么

如果先挂网，再刷涂料呢？

答案是

同！样！会！开！裂！及！起！鼓！

原因同上

而且施工复杂，工序和成本还！会！增！加！

有的项目用了密封胶

但不是装配式建筑专用的改性硅酮密封胶

（GBT14683-2017标准统一为“改性硅酮胶”）

而是门窗用硅酮密封胶

由于硅酮胶中有硅油的成分，会迁移到胶体表面

另外硅酮胶表面带电荷，会吸附灰尘

经雨水冲刷后会污染基材表面

多孔性基材表现尤其明显，像这样

甚至还有的项目

密封胶都不打，直接在接缝处填堵砂浆

要知道

预制构件与砂浆收缩存在变形差异

开裂风险更大呀

而且一旦开裂，防水也可能被破坏，后果更严重

这也不行那也不行

预制构件之间的接缝到底应该怎么处理呢？

预制构件之间的接缝，应采用建筑密封胶封堵，且应采用改性硅酮胶

建筑密封胶对外墙缝隙变形有良好的适应能力，能够有效避免开裂。经大量的工程实践经验总结，目前常用建筑密封胶中，改性硅酮胶性能最适用于装配式建筑。

常见建筑密封胶性能对比

胶缝应外露，饰面材料不应覆盖胶缝

通过前文的分析，在目前的技术条件下，采用预制夹心保温墙板的项目，接缝处无论是涂刷弹性涂料还是挂网等措施，饰面层均会有不同程度的起鼓或开裂，因此胶缝外露是最佳处理方式。

胶缝外露项目，效果较好

对于局部采用预制外挂凸窗的项目，由于构件应用较少，预制构件三边与现浇混凝土连接，在使用过程中变形相对较小，且这类住宅交付时间较短，考察时暂未发现饰面层开裂现象。不过由于预制构件缝隙与饰面层存在变形差异，仍有开裂风险。为了避免以后局部开裂影响立面观感，小西还是建议胶缝外露处理哦！

胶缝外露项目，效果较好

单体方案设计时，应确定外墙、凸窗、阳台、空调板等预制构件的立面形式、接缝做法以及相应的装饰缝做法，将构件接缝作为立面设计元素整体考虑。

胶缝外露时，是否要做装饰缝，装饰缝和胶缝如何协调，希望呈现什么样的立面分缝效果等等问题，都需要方案设计人员仔细推敲。

同时，预制构件设计须综合考虑标准化、模数化要求，采用满足规范要求的连接节点构造，对分缝位置也会产生影响。

因此，在方案设计阶段需要综合考虑立面效果及预制构件设计要求，在二者之间寻求平衡。

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知识点： 装配式建筑预制外墙立面接缝怎么处理

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