为推动绿色建筑和住宅产业化的发展，加强新型建筑部品化技术的推广，解决新型建筑部品在建设应用方面的难题，部品化已经成为建筑工业一个新的主流技术。

部品现在目前是有这样几个特征：

一是标准化；

二是由原材料在工厂加工而成的工业产品；

三是工业产品在工厂加工而形成的集成化制品；

四是大量应用于住宅项目中且满足住宅具体功能要求的产品；

五是产品范围非常广泛，生产厂家具有很强的专业性要求，包括规模、质量、市场、售后，还有一些细微的开发。

在传统的散户家庭装修中，门套的生产都是工人在现场手工作业，单拿油漆这一步骤来说，每个工人手势不同，流挂不同，表面效果也不同。然而工业化全装修则完全是另一幅图景，喷漆、烘干等部品材料生产的一系列动作都在工厂的标准流水线上完成。大规模全装修为部件材料的标准化开辟了广阔的空间。部件材料的生产不再是一户一件的手工作坊式作业，而逐步走上标准化、工业化大生产的道路。住宅装修所需的部件和材料经过模数化设计后，全部在工厂的标准流水线上生产。

标准化克服了手工作业的不确定性和随意性，意味着无钉眼、无裂缝和更高生产力水平。部件材料生产的标准化系列化更带来了生产方式的新变革，为住宅产业现代化奠定了坚实的基础。选用标准化、工厂化生产的部品材料，减少了现场作业和湿作业，就大大降低了房间内有害物质的残留和挥发，确保了室内环境的健康和环保。今天我股我国现阶段基本采用传统湿作业为主的装修方式，其装修方过粗放，材料消耗高，劳动效率低，装修品质差，装修方式亟须向采用干过方法施工的装修方过转变。“装配式装修"的内涵是工业化装修，《商品住宅装修一次到位实施导则》第1.1.5条指出“坚持住宅产业现代化的技术路线，积极推行住宅装修工业化生产，提高现场装配化程度，减少手工作业，开发和推广新技术，使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分"，明确提倡要推行装修工业化。《商品住宅装修一次到位实施导则》中明确了“装配式装修"的主要特点：

一是工业化生产。装配式装修立足于部品、部件的工业化生产，多使用标准化的部品、部件，装修的精度和品质大大优于传统装修方式。

二是装配化施工。有了大量工业化生产的标准化部品、部件作支撑，得得装修施工现场实现装配化成为可能。与落后的手工作业施工工艺不同，装配式施工减少了大量现场手工作业，产业工人按照标准化的工艺进行安装，从而大大提高装修质量。

三是装配式装修是工业化建筑体系中的重要组成部分。装配式装修不是孤立体系，是工业化建筑体系中的一部分，装配式装修的实施与结构体系、部品体系等都密切相关。

“装配式装修"具有多方面优势：

一是部品在工厂制作，场采用干式作业，可以全面保证产品质量和性能；

二是提高劳动生产率，缩短建设周期、节省大量人工和管理费用，降低住宅生产成本，综合效益明显；

三是采用集成部品装配化生产，有效解决施工生产的误差和模数接口问题，可推动产业化技术发展与工业化生产和管理；

四是便于维护，降低了后期的运营维护难度，为部品全寿命期更新创造了可能；

五是节能环保，减少了原材料的浪费，施工的噪声粉尘和建筑垃圾等环境污染也大为减少。

装配式装修非常适合具有一定数量的标准化的功能空间，因此，在量大面广的保障性住房中实施装配式装修是非常理想的目标市场。住建部数据显示，2015年全国城镇保障性安居工程计划新开工740万套，基本建成480万万套。截至2015年12月，已开工783万套，基本建成772万套，为装配式装修提供了巨大的市场空间。装配式装修在实际工程中已经总结了一些成功经验。如在北京雅世合金公寓项目中，引进日本的技术和管理，采用了结构与内装分离的装配式装修建造方法，基本实现了干法施工。上海绿地南翔崴廉公寓，是以百年住宅为基础的采用装配式装修的成功案例。在保障性住房方面，北京郭公庄一期公租房、通州马驹桥公租房、焦化厂公租房项目，均采用了装配式装修技术。通过一系列的项目实践，探索了装配式主体结构与装配式装修一体化设计、施工模式，总结了宝贵经验。

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知识点： 部品构配件新型建造生产方式

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