3.1 要素的绩效目标

和传统建筑相比，装配式的房屋在施工方法上具有一定的特殊性，为了保证按照施工的顺序进行，保证施工的质量，需要提高零部件的标准。例如需要确保构件始终保持在弹性的状态，保证构件连接的位置不会出现裂纹。另外，对于构件的连接位置也有一定的要求，例如构件的连接位置需要有一定的防渗能力。在规定的年限内，构件不能出现泄漏和渗漏现象，同时构件承受地震的影响也需要满足相关的抗震要求。另外，部件还需要具备一定的修复损伤的能力，例如出现连续破话，遭受火灾或者其他自然灾害的过程中，也有能力抵抗连续性和崩溃。

3.2 混凝土浇筑

在浇筑混凝土构件之前，有必要对混凝土构件的模具进行质量检验，提高模具的质量，注意构件中的钢筋，并进行全面检查。最后，在成品上涂上隔离剂，完成混凝土浇筑。在浇筑混凝土的过程中，需要均匀，并付诸实施。在此过程中，必须严格遵守所要求的部件。如果发生变形，应立即采取加固措施。部件完成后，部件表面应平整，蒸汽固化。

4.预制装配式建筑施工的关键技术

预制内剪力墙施工技术。预制件的连接程度直接关系到建筑工程的施工质量和抗震性能。在预制建筑施工技术的过程中，为了提高预制连接的精度，将采用螺栓连接。在安装预制件的过程中，需要为内壁保持板上的螺栓孔预留下板。采用预制施工技术时，应在整个施工中心设置剪力墙和螺栓连接位置，以保证后续工程和剪力墙的稳定性和硬度不受影响。同时在预制建筑中，有效控制施工成本，避免环境受到影响也是非常有必要的。

5.预制房屋施工的注意事项

和传统建筑施工类似，在预制房屋的施工过程中，也需要严格遵守预制构件住宅的施工质量管理，确保施工过程中施工质量的不断提高，能够满足工程质量检验的审核标准。在预制建筑的施工过程中，可以尝试采用各种先进技术从而提高构件的施工质量。例如，在预制装配施工的过程中，在使用混凝土材料的过程中，必须严格控制混凝土的施工质量，例如必须严格控制原材料的采购质量，施工过程中根据施工的要求，优化各种配合比。同时，在预制配件的加工过程中，必须如果涉及多种类型的成品类型，必须将各种成品分别保护。在现场安装过程中，施工进度高，节点施工控制难度大。培养合格的施工技术人员，提高施工质量是十分必要的。

6.预制装配式建筑施工各阶段控制的要点

6.1 施工图深化

施工总承包商需要整合参与方的信息，以清晰的思路深化设计，明确界面。要参与装配式建筑施工，设计人员必须具有较强的综合素质，有足够的土木工程和安装方面的经验。深化设计，注重功能需求和生产建设需要两个方面，整合各种专业需求，完善和深化设计内容。深化设计成果，需要各方意见和矛盾的协调。施工方最终确定结果并开始施工。预制件的质量是装配式房屋的可靠保证，在深化设计中，应明确规定预制件的设计要求、安装要求和连接方式。如预制件尺寸精度、构件预制质量控制要点、预制件使用脱模剂、涂装工艺和接缝填充方法等，重试砖工艺需要详细说明。砖的后处理技术，保证了瓷砖的质量和缝隙的要求。还需要深化粘结层的混凝土浇筑、保温层的处理、嵌件的施工与安装、钢筋骨架的施工、结构层的混凝土浇筑、混凝土的养护等。杭州师范学院二期C地块学生宿舍和生活服务区的施工管理中，预制件的设计不到位。在预制楼梯的制作过程中，细节尺寸与中途停机之间存在着自相位冲突，严重影响了生产进度。如果部件生产完成后出现问题。现在，它将造成更严重的损失。

6.2 PC部件预制

预制件的质量保证是装配式房屋的可靠性的基础。预制工艺应严格按照设计要求进行。例如，当部件在装配模板中预制时，底部模具的表面保持高水平的平滑度，以确保部件的效果。不同模板之间的螺栓连接完成并拧紧，侧模定位精度高，脱模剂均匀涂布，接缝填塞平整光滑，验收后合格。最后一个程序不满足设计要求。下一道工序可以在解完后进行。预制场应有严格的检验验收管理措施和完善的质量保证体系，确保预制质量，并负责预制件的生产质量。如果预先安装预制件，则随时观察预埋构件位置的变化，及时调整，保证构件位置的精度，避免现场吊装和拼接的阻力。

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知识点： 预制装配式房屋的施工技术

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