13个精装修涂料工程常见质量问题与防治措施

今天和小编一起来看涂料工程类的常见质量问题与防治措施：

1、涂料起皮掉粉，潮湿天气易发霉

原因分析：

腻子因浸水后强度不足，不耐水，容易起皮脱落，潮湿天气易发霉，粉化，使用年限较短。

问题整改：

在潮湿环境及湿作业区域选择耐水型腻子，特别用于梅雨天气，潮湿空气的腻子的耐水性要增强。对于工期比较紧张的项目，局部可以用一些外墙防水腻子或局部做防水处理。

2、卫生间分隔墙渗水导致卫生间门口甚至背墙面起泡发霉

原因分析：

前期在装饰过程中精装修单位没有按照规范施工，卫生间门框下未勾缝，且门框内泡沫胶过少甚至未注入泡沫胶，水从套线渗到卫生间门口引起墙面起泡。

问题整改：

向门框夹板内注入饱满的高分子泡沫胶，充分将门框夹板缝隙填充密实；其次将瓷砖间缝隙及门槛石与地砖间缝使用防水剂做勾缝处理，门框距离地5cm处重新填充添加微膨胀剂水泥做好塞缝。 

3、室内吊顶夹板、石膏板有黄点；隔墙夹板、石膏板有黄点

原因分析：

1）夹板没有做封闭处理；

2）固定没有采用抗酸碱性专业钉；

3）钉头没有采取专项防锈处理。

问题整改：

对钉眼做防锈处理。

4、吊顶表面不平整，粗糙、色差；吊顶阴阳角不顺直、不光滑、涂料起皮掉粉，潮湿天气易发霉

原因分析：

1）土建移交时墙面平整度偏差较大；

2）刮腻子后打磨不到位；

3）阴阳角未弹线，修补不到位；

4）涂料滚刷（或喷涂）不均匀。

问题整改：

弹线，重新刮腻子处理，打磨修补后再上涂料。注意腻子应多掺些胶水。

5、室内装饰线条如石膏线接缝明显，阴阳角粗糙

原因分析：

1）石膏线搭接不好，或接缝处理不到位；

2）修补工艺不到位，未用细砂纸打磨。

问题整改：

用腻子刮刀修补粗糙部位，用细砂打磨。建议石膏线45度对接，线条弹线后局部修补。

石膏线拼接明显，阴阳角粗糙△

6、室内天花与墙面不平整，阴阳角线条不直，观感差

原因分析：

1）原土建墙面不平整，偏差较大；

2）天花平整度偏差较大，移交时整改不到位，精装修未弹线，就在抹灰层表面刮腻子上涂料。

问题整改：

先弹线，处理表面的涂料，再用专用砂浆修补，刮腻子修补打磨上涂料。注意要对原涂料表层进行处理。

7、墙面起灰，涂料露底

原因分析：

1）腻子的防水性能差，或配比胶水太少；

2）墙面不平，腻子刮得太薄，粗砂打磨后容易露底。

问题整改：

重新批刮墙面腻子（腻子中多加些胶水），腻子打磨不露底为止（先粗磨再细磨)，然后再上涂料。

墙面起灰，涂料露底△

8、天花与墙面开裂

原因分析：

1）砌体砖墙与混凝土结构交接部未挂钢丝网；

2）砌体勾缝不饱满，裂缝；

3）内墙砂浆配比错误；

4）抹灰层开裂；

5）砂浆质量问题；

6）腻子配比问题，天气骤冷骤热。

问题整改：

1）对于涂料表层局部轻微的开裂，把缝清出来成V字加弹性腻子修补；

2）对于结构层开裂，要高度重视并分析原因，要有专项方案。砖墙结合部位的开裂要挂钢丝网，批荡后再刮腻子上涂料；

3）砌体问题引起的开裂，专用砂浆整改后挂网刮腻子后再上涂料；

4）对于龟裂或砂浆强度问题引起的开裂，要把原砂浆层打掉重新批荡；

5）对于吊顶开裂处理，把裂缝清理出来，弹性腻子修补，贴专用纱布或牛皮纸等。注意点：吊顶阴角石膏板要L形搭接，夹板上不能直接刮腻子。

天花与墙面开裂△

9、 窗框内侧与墙面收口粗糙（阴角部位）不顺直，不美观；窗框边灰尘、油漆等污染严重

原因分析：

1）原土建抹灰收口不到位；

2）窗框、玻璃未作成品保护。

问题整改：

1）提前处理抹灰收口基层；

2）粘贴美纹纸距离窗边预留 2mm；

3）做好窗框成品保护，玻璃双面覆膜。

墙面收口粗糙（阴角部位）不顺直，窗框及玻璃污染严重△

注：在正常施工中就要按这种方式要求。

10、墙垛、门洞阴阳角不顺直、不方正

原因分析：

1）土建移交时阴阳角偏差较大；

2）刮腻子后打磨不到位。

问题整改：

前期控制窗边阴阳角部位方正及直线度，施工过程弹垂直、水平控制线。

窗边阴阳角不方正、不顺直△

11、顶棚分色存在明显咬色相交，不顺直

原因分析：

1）阴角打磨不到位；

2）乳胶漆涂刷时未粘贴美纹纸。

问题整改：

1）阴角打磨处理平整顺直；

2）阳台顶面漆下翻 3-5cm，室内顶面漆下翻 2cm，涂刷前先粘贴美纹纸。

天花阴角处咬色，不顺直△

12、阳台天花立管周边收口粗糙、不平整；排水管根部收口粗糙

原因分析：

1）原天花粗糙不平整；

2）腻子打磨不到位；

3）排水管根收口未处理。

问题整改：

1）加强阳台天花立管周边收口质量，确保平整，建议使用装饰圈套，消除管口边粗糙、污染等问题；

2）排水管根部使用防水反坎，消除此部位收口难的问题。

13、客厅柜式空调连外机孔洞高度不合格；挂式空调连外机孔洞，洞口处理粗糙，观感极差

原因分析：

1）原土建预留孔洞标高错误；

2）土建抹灰对洞口未处理；

3）腻子批刮不到位。

问题整改：

1）前期土建预留洞口标高提前控制；

2）孔洞收口要圆滑，内外增设装饰圈。

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