由上述建筑的防水概论中三层防水部位考虑在一般建筑应足够应付防水需求，但预制外墙一般采用非承重或非剪力墙的帷幕墙系统方式来设计，当受到地震力或风力的影响时，可靠单元墙版构件的变位来吸收，因此往往会开放四面（乾式墙版）或三面（湿式墙版）方向的版缝，当中以弹性的填缝胶来吸收地震力风力的变位。所谓乾式墙版是指版片上下左右四个点皆采用铁件方式来承重及调整变位，而湿式墙版是指在承重的部分采用一排钢筋来取代，需与当楼楼版混凝土一体浇筑，调整变位的地方仍采铁件方式。因此预制外墙版对防水材料变位的要求较高，建议以下述所谓关节式的防水理念来设计预制外墙才能达到防水不漏的效果：

1.关节式防水理念说明：即是在线防水及面防水间加设一道韧带加强方式如同人体四肢关节的韧带一样来抵抗变位，在线防水完成后，施做韧带加强材料主要是来缓冲辅助面防水较差的防止撕裂能力，此材料需能与面防水良好结合。示意图如图3所示。

图3 关节式防水工法说明

2.以关节式防水的观念设计预制外墙说明：

1) 预制外墙版本身即可视为一个非常良好的躯体防水构件，因为是在工业化工厂用质量良好坍度小的混凝土浇置而成，本身较现浇混凝土致密，因此只需要注意形状防水，即可达到非常良好的效果，建议在垂直及水平方向形状加设形状排水墩座及减压导水空间如图4所示。

图4 预制外墙版水平方向的导水排水墩座

2)线防水以关节式防水的观念来说在预制外墙版有两种地方要注意，一个是表面的版缝（即室外的版缝），另一个是背面的版缝（即室内的防水胶条处）。以表面的版缝的线防水来说，建议采用非成型胶的聚硫胶PS材料或变性硅力康MS材料之耐候密封胶较佳；而背面的版缝地方，建议同时采用成型胶的GASKET防水橡胶条及内侧十字接缝处（从外墙风雨试验结果得知最容易漏水的地方）施打非成型胶的聚氨酯PU材料的密封胶，此种设计为双层防水设计，万一水突破表面版缝的线防水，也无法进入室内，达到防水不漏的效果，示意图及详图如图5及图6所示。

图5 PC外墙版各部位防水材料示意图

图6 PC外墙版各部位防水材料水平及垂直接缝详图

3.韧带加强的预制防水作法说明: 韌帶防水與面防水皆用於樓版與预制外牆版的交界面，由前文可知，预制外墙版就算是湿式墙版仍会因三面开放变位对变位的要求较高，因此建议在线防水完成后，先施做韧带加强材料来辅助面防水材料抵抗较差的防撕裂能力，最好垂直面及平面皆施做375px以上的宽度(合计750px以上宽度)，才能有效加强抵抗。早期建议采用如下图7的弹性水泥中的加不织布或玻纤网作法，最新作法是如图8所示快速喷涂聚尿酯中的加防裂玻璃纤维网层的作法。

图7 早期的弹性水泥+不织布或玻纤网作法

图8 最新的采用快速喷涂聚尿酯作法

4.面防水材的选择与比较: 面防水是最后一道直接抵抗水侵入的防水材料，其选择的重要性无庸置言，以下表1是面防水材料在选择时的比较参考，可以根据自己的需求选择最适合的面防水材料。

5.断水与导水措施设计说明：PC版与不同外饰面界面接触时，建议PC防水系统及其他外饰面设计成各自独立排水系统;也就是说PC板在接口时之上,下,左,右均做断水；连通垂直缝则在下方每隔6~9层左右另施做断水及排水管。如图9为PC版四周断水填缝，图10为排水管施做完成照片。

图9为PC版四周断水填缝

图10为排水管施做完成照片

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