玻璃幕墙办公立面—— 极简、纯净的视觉效果

织补与生长·常州创智大厦

GEN新作

 

 

“所谓系统思考，是指这样一种思维方式，它不是割裂地、局部地、静态地来看待问题，而是关联地、整体地、动态地来审视问题。”  

——《系统之美》
 

01  

项目背景  

创智大厦位于常州市新北区。项目所处的“新龙总部经济区”由5栋百米总部办公楼组成。园区目前已落成4栋，创智大厦是园区最中心的一栋，也是最重要的一栋，它的落成将补齐总部经济区最后一块拼图。   

 

△ 区位分析  

该项目从2018年中标，规划，中间经历业主的调整，需求一直在动态变化中。设计团队也见证着园区其余塔楼从施工到落成入驻，整个园区气质逐渐展现出来。  

 

如何去理解这种互相影响，互相定义的系统性，将新的元素融入到现有的园区中，使其形成和谐统一的整体形象，同时彰显中央C位的尊贵感，是设计团队需要回答的问题。  

 

02  

项目难点  

在我们之前的文章 《解码花园式总部办公：绿创大厦》 中，系统地阐述过“立面编织”的理念，我们需要以新带旧，通过新建两座大楼的立面，去调和现状三栋大楼的立面语言，使之产生相关性。  

 

场地分析  

项目的另一个难点是场地局促，塔楼处于南北两个高楼中间的狭小地块，东侧为城市干道和绿化带，西侧为中心花园。在与周边建筑关系、地块建筑控制线、消防登高面、日照间距等多种局限下，建筑形态可腾挪的空间较小。  

 

 

03  

中心感的塑造  

创智大厦位于园区两个方向的轴线上——东西向景观中轴和南北向沿街三栋建筑的中心。与其他几栋建筑裙房位于一侧，塔楼落地的形式不同的是，本地块几乎没有空间摆放裙房。  

受到OMA设计的深圳证券交易所“悬浮的基座”的启发，通过抬起的裙房，让视觉中心“上升”,强化了建筑的“中心感”，也化解了塔楼直接落于基座上的呆板感。  

 

我们将裙房高度设定在四层，裙房高度与园区其余裙房形成统一，并在一层南北两侧通过架空形成两个景观通廊。由于西侧中心花园的存在，我们希望花园同时被周围社区和城市主干道所感知。  

 

体块生成  

架空层的设置使得东西两侧空间得以流动。这种通常会被业主诟病“损失货值”的手法，却能激活整个园区，能够允许设计师损失一部分商业面积来提升城市空间品质，也显示出业主作为园区建设和推动者的担当和远见。  

 

 

04  

整合地块交通
 

由于用地局促，南北两个建筑已经设置了两个地块出入口和各自两个地库坡道。创智大厦体量比地块其余建筑都大，但是在交通设计思路上，尽可能利用现有的出入口和坡道，统筹规划设计，仅在南侧新增了一个汽车坡道，使新建建筑对周边交通影响最小。  

 

本项目由于其位置的特殊性，采用了双大堂设计。东侧临路，展示面较好，设置办公楼出入口和挑空大堂，方便下落客。  

 

裙房的商业主要作为园区的共享配套，在西侧面对中心花园设置西大堂，作为商业配套的人行出入口。  

 

 

05  

生长的表皮  

创智大厦的立面在延续两侧“框格”立面语言的同时，跳出了两侧均匀模数的条框，采用了一种向上生长渐变的立面语言。由于两侧建筑柱网、立面模数都不一样，层高和标准层面积也不一样，很难去和任何一侧立面统一。只有打破这种规律的变化，才能破茧而出，找到能“兼容”的方案。  

 

由于新的塔楼位于现状两栋造型比较“实”塔楼中间，我们采用了更“轻”的手法，无论是体块的抬升，还是线条的尺度和变化，无不在传递“轻”这个主题。“轻”是年轻、轻盈、轻松，作为园区最晚建成的一栋楼，创智大厦的设计语言反映出年青一代的审美，传递着新时代的脉搏。  

 

06  

精细化设计
 

塔楼及裙房大面幕墙采用竖明横隐玻璃幕墙系统，所有幕墙开窗隐藏在立面梯形的线条背后，实现纯净的视觉效果。在底层和四层造型收分的地方采用横明竖隐玻璃幕墙系统。  

 

梯形设计元素在幕墙中随处可见，从立面线条的梯形截面，到东侧雨棚的杆件截面，再到立面穿孔板的孔洞细节，都延续了这个主题。  

 

梯形线条内侧宽400mm，朝内一侧刚好能做隐藏式开启扇；外侧收窄到100mm，可以表现精致尺度的同时，保持一定的体量感，梯形线条一侧设置穿孔板通风。  

 

开启扇  

在角部线条汇聚的地方，用一根较大的梭形线条收住，面在这里汇聚成“线”，减少面与面之间交接的复杂性，提升造型的整体和挺拔感。  

 

 

07  

景观设计
 

本地块景观位于整个总部商务区的核心位置，设计团队以人群行走的动线轨迹为灵感，打造办公与生活、景观与建筑相融合的流动式花园办公，并通过花阶、草坪、下沉广场、景观道路等，将商务区的各个地块有机整合。  

 

 

08  

室内设计
 

室内空间遵循建筑造型和表皮的设计逻辑，从大厦完美对称的形体与轻盈的竖向线条中汲取灵感，以大面积的米色岩板、白色蜂窝铝板，搭配木纹铝板、U型玻璃等材料，打造年轻化、艺术化的办公场所。次入口大堂打造特色节点空间，凸显休闲氛围。  

 

 

09  

结语
 

在这个项目上，我们有足够长的时间去体会，感悟地块的精神内核，同不同的甲方探讨各种可能性，力求达到企业价值，社会价值和美学追求的平衡，设计手法也从一开始的感性认知，慢慢回归理性。好的设计要经得起时间检验，才能达到“信手拈来俱天成”的境界。  

技术图纸 ▽
 

     

     

     

     

     

     

△滑动翻看  

项目信息 ▽  

项目名称： 常州创智大厦  

项目地址： 江苏·常州  

项目面积： 61,000㎡  

业主公司： 常州堇方建设发展有限公司  

设计团队： 邹旦妮、刘玉婧、王子桢   

施工图团队： 恽超、石小金、邵强、建慧城、钱余勇、王涛、朱加友、马攀、王智磊、孙越峰、丁佳佳、费霞、胡忠响  

室内设计： 张驰、陆金磊、汪健、王彬  

BIM团队： 管宏、毛金妹、郑琦  

景观设计： 常州市园林设计院有限公司  

幕墙、亮化： 江苏晶象建设工程有限公司  

标识： 上海汝成品牌设计有限公司     

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