住宅建筑按照地上层数或高度分类:
另外,除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24米的为多层建筑(含单层建筑),大于24米的为高层建筑(不包括建筑高度大于24的单层公共建筑)
楼层高度与楼梯间常见形式及尺寸的关系:
住宅建筑按照建筑形态划分——别墅(低层住宅):
独栋别墅
独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。
双拼别墅
属于联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。
联排别墅
又称TOWNHOUSE。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。
住宅建筑按照建筑形态划分——多层住宅:
叠拼别墅(类别墅)
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的,由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成,下层有花园,上层有屋顶花园,一般为四层带阁楼建筑。
花园洋房
6层以下多层板式建筑,以5-6层为主。一般首层赠送花园,采用一跃二户型设计,顶层赠送露台,采用五跃六设计。
普通多层
一般是6层、6 1层板式结构。多为平层户型,部分顶楼采用跃层设计。
住宅建筑按照建筑形态划分——小高、中高、高层住宅:
住宅建筑按照建筑结构划分:
点式住宅 :点式建筑指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比小于2的建筑。点式住宅若为多层又称墩式住宅,若为高层又称塔式住宅。
单个外轮廓长宽比形成点式住宅
板式住宅:板式建筑又称条式建筑。指建筑平面外廓基本成矩形,其长边与短边之比大于或等于2的建筑,并且短边长度小于或等于16米。
单元式形成板式住宅
单个外轮廓长宽比形成板式住宅
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城市规划设计
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Part 1-规划相关术语及其概念(住宅规划专家一小时速成系列)用地红线:是指征地范围内实际可供场地用来建设的边界线,其围合面积是用地范围。建筑红线(退红线):指建筑物基底的控制线。一般建筑控制线都会从道路红线后退一段距离,用来安排台阶,基础,道路,停车场,地下管线等设施。建设用地面积(占地面积)-黄色部分:指规划建设项目的净用地面积。(不包括各类公共用地的面积,如绿地、道路、道路广场和水域)。建筑基底面积-红色部分:指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。
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只看楼主 我来说两句 抢板凳好资料,学习了Part 2-规划相关的建筑常识(住宅规划专家一小时速成系列)。多谢了!
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