概算审核流程及方法与注意事项问题分析

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概算审核的方法

政府在投资项目的概算审查上，这一环节的工作显得尤为重要。只有借助与项目相适应的审核方法，才能真实、有效地完成概算审核任务。在概算审查过程中，实际应用操作每个工作人员的专业不同，所使用的方法也都是不一样的。接下来介绍一下概算审核常用的三种方法：

1、全面审查法

全面审查法是指按照全部施工图的要求，结合有关预算定额分项工程中的工程细目，逐一、全部地进行审核的方法。其具体计算方法和审核过程与编制预算的计算方法和编制过程基本相同。

全面审查法的优点是全面、细致，所审核过的工程预算质量高，差错比较少;缺点是工作量太大。全面审查法一般适用于一些工程量较小、工艺比较简单、编制工程预算力量较薄弱的设计单位所承包的工程。

2、重点审查法

抓住工程预算中的重点进行审查的方法，称重点审查法。一般情况下，重点审查法的内容如下:

（1)选择工程量大或造价较高的项目进行重点审查；

（2)对补充单价进行重点审查；

（3）对计取的各项费用的费用标准和计算方法进行重点审查。

重点审查工程预算的方法应灵活掌握。例如，在重点审查中，如发现问题较多，应扩大审查范围;反之，如没有发现问题，或者发现的差错很小，应考虑适当缩小审查范围。

3、经验审查法

经验审查法是造价工程师根据以前的实践经验.审查容易发生差错的那些部分工程细目的方法。

核查的方法是还有多种，在这就不一一列举了，由于专业能力不同，每个人的都会用适合自己的那套方法。

 概算审核的步骤

设计概算审查是一项复杂而细致的技术经济工作，审查人员既应懂得有关专业技术知识，又应具有熟练编制概算的能力，一般情况下可按如下步骤进行:

1、概算审查的准备

概算审查的准备工作包括了解设计概算的内容组成、编制依据和方法;了解建设规模、设计能力和工艺流程;熟悉设计图纸和说明书、掌握概算费用的构成和有关技术经济指标;明确概算各种表格的内涵;收集概算定额、概算指标、取费标准等有关规定的文件资料等。

2、进行概算审查

根据审查的主要内容，分别对设计概算的编制依据、单位工程设计概算、综合概算、总概算进行逐级审查。

3、进行技术经济对比分析

利用规定的概算定额或指标以及有关技术经济指标与设计概算进行分析对比，根据设计和概算列明的工程性质、结构类型、建设条件、费用构成、投资比例、占地面积、生产规模、设备数量、造价指标、劳动定员等与政府采购系统内外同类型工程规模进行对比分析，从大的方面找出与同类型工程的距离，为审查提供线索。

4、研究、定案、调整概算

对概算审查中出现的问题要在对比分析、找出差距的基础上深人现场进行实际调查研究.了解设计是否经济合理、概算编制依据是否符合现行规定和施工现场实际、有无扩大规模、多估投资或预留缺口等情况。并及时核实概算投资。对于当地没有同类型的项目而不能进行对比分析时，可向国内同类型企业进行调查、收集资料，作为审查的参考.经过会审决定的定案问题应及时调整概算，并经原批准单位下发文件。

以上是概算审查的步骤，通常按照一般步骤审核，除了按深圳市相关规范以外，还需根据现场实际情况、可能存在的特殊情况，在步骤方面作出灵活调整。