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定额和清单的关系,多数人只理解了50%

发布于:2022-09-26 09:34:26 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]
有人会问,既然有了清单计价,为什么还用定额,直接在写上综合单价不也照样可以报价么?     
 

 

造价人员就是制造合理价格的人员,造不出让人信服的价格,就有造假之嫌 。许多造不出合理价格的人为了证明自己造出来的价格是合理的,就要找一个权威的工具来使用,这就是现在同行都在常用的工程预算定额,一问清单综合单价是怎么来的,回复一般都是套定额得出来的。


一条定额子目套出来后,这条定额子目之前的工序是什么,之后又要做什么,套定额不知道工序前后连接顺序,套的三条定额如同说了三句不相关的话让人摸不着头脑,把套定额当成在造句,而不是在写文章就是现在大多数人运用定额组价的现状。


 

如果能熟练运用预算定额对清单项目做一个正确的组价,根据定额人、材、机含量分析,可以倒着写出来清单项目特征描述,而不是像许多人所说的,一定要先要有清单项目特征描述,才能够用定额组价。清单项目组价要先在脑子里形成工序的概念,这样组价时不容易丢项,各地区用的施工规范大同小异,工艺做法差不多,真正通过定额组价后,人、材、机含量应该差不了多少,如下图所示。

 

 
完整的地面石材定额组价工序  

 
1、定额计价时代,工程造价是按取费顺序一步步组价,顺序为:  
①直接费  
②现场管理费  
③企业管理费  
④利润  
⑤税金(定额计价时期还没有规费)  

 
2、清单计价按费用构成汇总:  
①分部分项及措施费单价清单  
②措施费清单  
③其他项目清单  
④规费  
⑤税金  

 
结论:不管是定额计价还是清单计价,基础价都是直接费,而定额正是以研究直接费含量为对象的学科,因此说,定额与清单结合是珠联璧合的一对搭档     

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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