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预算员用不着下工地!

发布于:2022-09-23 10:04:23 来自:工程造价/土建工程造价 [复制转发]

刚到工地的新人预算员,如同走进迷宫的小白鼠,对工程造价的理解仅限于看图、算量、套价,找不到学习的方向,无法从高处俯瞰全局,只能在一条路上走到黑。总是纠结着一些必然想不明白的问题,建模效率低,对图纸理解的深度不够;不了解施工工艺,容易漏项;对施工工序只了解大概,建模逻辑混乱,无法精确提量。   上对不过甲方,下算不过班组,很是窘迫。


我刚来项目的时候,每天的工作就是建模,因为有识图建模基础,所以软件操作上还算熟练。但后来我开始给材料部门报量,发现量总是对不上,只好天天跑现场,这才发现现场的施工界面和我的模型并不一样。比如墙身大样中的竖向节点现场是和梁板一次性浇筑的,但是模型中是分开的。若报量时没有考虑到现场的施工情况,报少了还好说,报多了容易误导现场报量,可能还会造成材料的浪费。

预算员往往意识不到深入施工现场的重要性,或者即使到了施工现场,也无法抓到应该关注的重点,只能走马观花地“视察”一番。今天我们来一起复盘一个马上要结算的项目,深入探讨“为什么我们要去工地,去了工地要做些什么”。  

横向了解,更全面

首先,我们要对施工现场有一个整体全面的认识。  

人工费、材料费、施工机具使用费是现场实际发生的,属于看得到的成本。暂不考虑人工费这一项,对于材料和机械,你是否了解现场有哪些材料和机械?很多材料是清单中没有的,但包含在清单的综合单价中,这些材料的种类、数量、作用,你是否能做到心里有数?现场哪些机械是属于措施费,哪些机械属于直接费?这对我们判断某一项工作的单价组成很有帮助。

我一直记得我们项目经理说过的一句话:“现场的每一项工作、每一个成品、每一项费用,我们都要清楚它的费用来源及支付对象”。我之所以对这句话印象深刻,是因为当时结算时凭空出现了一些清单中未包含的费用,以及劳务分包合同中未约定却实际发生的费用,但此时项目已进入结算阶段,这些费用已无法取得过程资料,如果找甲方结算和班组结算就会出现很多争议。

所以,如果你不知道去现场该“看什么”,不妨试着记录这些费用的来源去向,也许能争取不少签证费用,或者减少班组合同的结算争议,也能对工程成本有更清晰的认识。此外,多去现场拍照也是一项重要的工作,日后这些照片或许还能帮上不小的忙。

纵向了解,更深入

大致了解项目概况后,可能一天的时间就过去了。时间对预算员来说往往是很宝贵的,   有目标的、有针对性地选择一个观察对象   是我的另一个建议。

尽量选择一个观察过程完整的单体,单独记录施工过程、每日的形象进度、作业人员数量、材料使用量、机械使用台班。

多和工人师傅交流,了解他们的实际工效,以此了解到人工市场价,用于测算人材机指标;带上定额书,分析同一项工作实际施工的工作内容与定额中是否一致。工作内容不同,消耗量便不同,了解定额与实际的偏差能帮助我们更准确地组价;记录形象进度和作业人员数量,可以获取人工消耗量,不仅有助于组价,对我们做工期索赔或者抢工索赔也有帮助;有的零星材料无法精确到定额单位,可以将它放大,比如定额中一立方需要多少克,我们可以统计一层楼的工程量需要多少包、多少支。

做纵向观察的时候,可从横向中选择其他单体做对比,也可纵向选择不同部位做对比,使指标背景含义更加完整。此外,将施工现场与清单模型做对比,了解施工工艺,可以判断模型的完整性;了解施工工序,可以检查模型的逻辑。   建模始终是手段,模型始终是工具,让模型更贴近实际,才能提高它的可利用性。

全过程执行,有始有终

成本管控是一个全阶段动态管理的过程,施工现场每天千变万化,我们每天都在不停地投入和产出,找到投入和产出的平衡点,正是我们去现场的意义所在。及时发现过度、无来源的投入,过度、无来源或不合理的产出,及时保留证据,   明确哪些可作变更签证,哪些可提高管理水平,哪些可扣减班组,哪些可作为利润点。   纸上得来终觉浅,绝知此事要躬行,这些经验积累很难从书本或别人那里学到,需要你自己用眼睛仔细观察,用心分析总结。

*本文系冉薇原创,独家来稿
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编辑 | 忆秋

审核 | 菲菲

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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

土建工程造价

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