用「洪荒之力」总结——民用建筑电气验收问题探析

知识点：民用建筑电气

随着建筑技术的进步、建筑材料的创新以及城镇化进程的加速，建筑规模越来越大，建筑物越建越高，地下室越建越大、越建越深，功能越来越复杂，对电气和智能化以及节能环保的要求也就越来越高，不仅电气设计质量要高可靠，而且施工质量的可靠性也越显重要。

工程项目的竣工验收是建筑工程质量管控的最后一道程序，是非常重要的一项工作。

作为工程项目的设计者应协同建设单位、消防部门、环保部门、人防部门、供电部门及质量监督部门等当地相关职能部门做好工程的验收工作，认真核查，确保合格的建筑工程交付使用。工程项目的竣工验收往往时间短、内容多，因此应注意突出重点，兼顾一般, 同时明确验收范围，分清责任。

下文就对工程项目电气验收遇到的一些常见问题作一下小结。

消防水泵房存在的问题

a. 水泵房内水管和配电柜未作综合考虑，配电柜设在水管的下方而未作防水处理，一旦水管漏水，滴在配电柜上将可能造成配电柜内的设备损坏，或发生配电线路短路断路器跳闸，导致水泵无法运行。

b. 消防水泵一用一备不能正常转换，即当一台水泵正常运行的时候，手动将其热继电器过载或断路器断开，消防水泵无法自动转换到备用泵运行。

c. 水泵房内水泵配电柜的底座一般均抬高地面，但常常未作封堵。封堵的作用主要是为了防止老鼠、壁虎等小动物进入配电柜发生短路事故。

d. 水泵自带控制箱，两台水泵仅采用一个断路器保护，一旦断路器故障或配电线路短路，两台水泵均不能运行。

e. 水泵房内的双电源互投箱设计为母线供电给消防泵、喷淋泵控制箱等，现场经常是各配电箱直接用导线引接，从而有可能造成配电线路短路，由于短路电流小而断路器无法可靠动作。

消控中心及其火灾自动报警联动控制系统存在的问题

a. 消控中心经常有无关的管道通过，不满足设计要求。现场常常发现为了施工方便，将一些消防水管、排水管、冷冻管等通过消防控制室。

b. 消控中心消防设备布置现场往往不是一个相对独立的空间，控制柜屏后和屏前距离往往偏小，满足不了设计要求。

c. 相应防火分区的消防设备无法联动或仅部分联动。

火警确认后，防排烟风机、楼梯间正压送风机及防火卷帘正常应该联动开启或动作，声光报警器发出声光报警、非消防电源切除、应急照明灯具强制点亮、消防广播按规范要求播放、消防电梯及普通客梯迫降、常开防火门关闭。

现场经常出现上述消防设备无法联动或仅部分联动。

d. 消控中心内安防设备用电接入消防专用配电箱不满足设计要求。设计往往是消防设备与安防设备共用消控中心，并设置消防设备专用双电源互投箱和安防设备专用双电源互投箱，消控中心的照明和消防设备应由消防专用配电箱供电，安防设备应由安防专用配电箱供电，各自独立互不干扰。

电气火灾监控系统存在的问题

a. 剩余电流式电气火灾监控探测器设计在配电箱总开关的进线端，现场往往是进线五芯电缆直接穿过剩余电流式电气火灾监控探测器的电流互感器，从而导致系统即使发生漏电产生了剩余电流也无法报警。

因为相线、中性线、PE线均穿过电流互感器，输出的剩余电流向量和为0。因此电气火灾监控系统不会报警，无法达到监测配电系统漏电、防止电气火灾的目的。

b. 现场只有相线穿过剩余电流式电气火灾监控探测器的电流互感器，而中性线未和相线一起穿过剩余电流式电气火灾监控探测器的电流互感器，从而导致系统即使未发生漏电，在三相不平衡时也报警。

因为只有相线穿过电流互感器，配电系统三相不平衡时输出的剩余电流向量和不为0，因此电气火灾监控系统经常误报警。

c. 现场即使接线正确，即相线和中性线一起穿过剩余电流式电气火灾监控探测器的电流互感器，但在末端配电线路施工时，中性线N和PE线混接而未严格分开，由于民用建筑配电系统一般均为TN - S接地系统或TN - C - S接地系统，配电设备也可正常运行，一般难以发现末端配电线路中性线N和PE线混接。

从而导致系统即使未发生漏电，电气火灾监控系统也会时常报警，产生误报。因为虽然相线和中性线均一起穿过电流互感器，由于中性线N和PE线混接，配电系统中性线N的电流部分被PE线分流，从而造成输出的剩余电流向量和不为0，因此电气火灾监控系统经常误报警。

应急照明系统存在的问题

a. 应急照明配电箱内消防强制接通的接触器与设计不符。现场往往是中间继电器，而中间继电器的触点通断能力一般为5 A，一旦接通，中间继电器触点有可能断不开，造成触点烧毁等故障。同时应急照明配电系统的合、分闸功能未能消防联动。

b. 应急照明灯具供电导线根数与设计不符。除疏散出口指示灯、脚灯为常亮外，其它应急照明灯具为了消防强制接通，一般设计4根导线，但经常发现为3根导线，并且开关是切断蓄电池充电线，造成灯具自带蓄电池不能充电，不能满足火灾应急需要。

c. 应急照明灯具控制开关与设计不符。由于应急照明在火灾时应强制接通，设计时其控制开关一般为双控开关或带消防强制接通功能的声控红外感应延时自熄开关。

现场往往是单控开关或延时自熄开关，没有带消防强制接通功能。

d. 应急照明灯具与设计不符。变电所、消防控制中心、防烟排烟机房、柴油发电机房、消防电梯机房以及楼层强 / 弱电配电间（竖井）应急照明灯具未自带蓄电池或应急照明灯具部分自带蓄电池，例如双管荧光灯只有单管荧光灯自带蓄电池。

e. 应急照明疏散指示标志灯部分疏散指示方向未指向疏散口。

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