本案例所示为某七层砖混住宅结构，一~二层为商业，二~七层为住宅，业主要求将两个商业改造成一个大商铺，需要拆掉两道承重墙，墙厚370mm，跨度为8米，考虑上部荷载较大，采用先加固后拆除的施工顺序。

　　一、基础部分

　　将两边的框架柱通过基础相连绝非易事，原因在于先拆墙还是先做基础梁加固，等同于鸡生蛋还是蛋生鸡的问题。墙体的两边的基础梁通过穿过承重墙的销键(销键内设置型钢)相连，很容易的解决这个难题。相当于“扁担”。

               这两站图片都是西部的构造措施，不知道你能不能看明白。

       
               支设好模板后准备浇筑基础的混凝土。 

二、混凝土柱部分
    　原有的构造柱是不能承担新增荷载，必须将其截面放大才能“担当此任”，截面的放大是从基础开始的。

   柱子钢筋制作安装，钢筋较密，柱子的箍筋设置的四肢箍。

柱子支设模板，柱子截面较大，做好竖向和横向支撑，防止在浇筑砼过程中柱子偏移轴心。

 　　考虑上部荷载较大，此柱的截面做到了900mmx900mm，更主要的原因是基础梁和托换梁的梁截面做到了770mmx800mm。柱子的施工缝设置在梁、柱交接位置的下侧。柱子拆模后密实平整，非一般小施工队能做到。

三、混凝土托换组合梁部分

　　顶部托换组合梁非常关键，做法同基础梁一样。将两边的框架柱通过托换组合梁相连绝非易事，原因在于先拆墙还是先做托换梁加固，等同于鸡生蛋还是蛋生鸡的问题。墙体的两边的托换梁通过穿过承重墙体的销键(销键内设置型钢)相连，很容易的解决这个难题。相当于一个“扁担”，“担”起了上边全部的重量。

知识点：砖混结构承重墙

某地砖混结构拆承重墙加固图纸