中山房屋抗震加固的原则和加固方法

房屋抗震加固的原则

1、在结构的抗震鉴定结果的基础上，才可进行结构的抗震加固。在具体的加固实施过程中可以采用整体加固、区段加固以及构件加固。

2、在对抗震加固方案进行确定时，要对结构总体抗震能力和变形能力的综合协调进行重点考虑，以避免构件加固。

3、避免加固后的框架形成短柱、短梁或强梁弱柱。

4、在选择加固方案时，应避免原结构的薄弱层法发生转移，如果转移，则应处理新的薄弱层。

5、安全性是抗震加固的重点，但是对于结构适用和美观应兼顾考虑。科学而合理的加固方案是安全性、适用性和耐久性的有机统一。

6、在增设墙体、支撑等构件时，对于结构体系的变化应予以注意，除此之外，还应对结构内力的重分布以及可能出现的局部应力集中加以注意。

房屋抗震加固的方法：

房屋抗震加固工作一般程序：

抗震性能鉴定→抗震加固设计→抗震加固施工图审查→抗震加固施工方案编制→施工→验收

震损建筑加固前可对震损部位、构件采用如下方法修复：

1、对裂缝视其宽度大小进行修复或灌浆处理；

2、对受压破坏部分的砌体或混凝土进行替换；

3、对拉断或受压屈服的受压钢筋，用等截面等强度的新钢筋替换，新钢筋与原结构钢筋应有可靠连接。  震损建筑的抗震结构设计应考虑震损情况，选择适当的加固方法对房屋进行抗震加固。

房屋抗震承载力不能满足要求时，可以选择下列加固方法：

1、拆砌或增设抗震墙：对强度过低或破坏严重的原墙体可拆除重砌；重砌和增设抗震墙的材料可采用砖或砌块，也可以采用现浇钢筋混凝土；

2、修补和灌浆：对已开裂的墙体，可采用压力灌浆修补，对砌筑砂浆饱满度差或砌筑砂浆等级强度低的墙体，可满墙灌浆加固。

3、面层或板墙加固：在墙体的一侧或两侧采用水泥砂浆面层、钢筋网砂浆面层或现浇混凝土板墙加固；

4、外加柱加固：在墙体交接处采用混凝土构造柱加固，柱应与圈梁、拉杆成整体，或与现浇混凝土楼、屋盖可靠连接；

5、包角或镶边加固：在柱、墙角或门窗洞边用型钢或钢筋混凝土包角或镶边；柱、墙垛还可以用现浇混凝土套加固；

6、支撑或支架加固：对刚度差的房屋，可增设型钢或钢筋混凝土的支撑或支架加固。