老年人照料设施是指《老年人照料设施建筑设计标准》（JGJ 450-2018）中床位总数（可容纳老年人总数）大于或等于20床（人），为老年人提供集中照料服务的公共建筑，包括老年人全日照料设施和老年人日间照料设施。

建筑高度超过24m、独立建造的老年人照料设施为一类高层公共建筑，建筑高度不大于24m的老年人照料设施为单、多层公共建筑。

独立建造的一、二级耐火等级老年人照料设施的建筑高度不宜大于32m，不应大于54m；独立建造的三级耐火等级老年人照料设施，不应超过2层。

1老年人照料设施宜独立设置。当老年人照料设施与其他建筑上、下组合时，老年人照料设施宜设置在建筑的下部。

2当老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地下、半地下时，应设置在地下一层，每间用房的建筑面积不应大于 200m?且使用人数不应大于 30 人。老年人照料设施中的老年人公共活动用房、康复与医疗用房设置在地上四层及以上时，每间用房的建筑面积不应大于 200m? 且使用人数不应大于 30 人。

3附设在建筑内的老年人照料设施，应采用耐火极限不低于 2.00h 的防火隔墙和 1.00h的楼板与其他场所或部位分隔，墙上必须设置的门、窗应采用乙级防火门、窗。

1老年人照料设施的疏散楼梯或疏散楼梯间宜与敞开式外廊直接连通，不能与敞开式外廊直接连通的室内疏散楼梯应采用封闭楼梯间。建筑高度大于24m 的老年人照料设施，其室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

2建筑高度大于32m 的老年人照料设施，宜在32m 以上部分增设能连通老年人居室和公共活动场所的连廊，各层连廊应直接与疏散楼梯、安全出口或室外避难场地连通。

3公共建筑内的客、货电梯宜设置电梯候梯厅，不宜直接设置在营业厅、展览厅、多功能厅等场所内。老年人照料设施内的非消防电梯应采取防烟措施，当火灾情况下需用于辅助人员疏散时，该电梯及其设置应符合有关消防电梯及其设置要求。

4对于老年人照料设施，对位于两个安全出口之间或袋形走道两侧，且建筑面积不大于50 m?的房间，其房间可设置1个疏散门。

老年人照料设施内直通疏散走道的房间疏散门至最近安全出口的直线距离不应大于相关规定；房间疏散门位于两个安全出口之间时，分别是一、二级（25m）、三级（20m）、四级（15m），房间疏散门位于袋形走道两侧或尽端分别是一、二级（20m）、三级（15m）、四级（10m）。

5老年人照料设施每层的房间疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯的各自总净宽度，应根据疏散人数按每100人的最小疏散净宽度不小于《建筑设计防火规范》表5.5.21-1的规定计算确定。

6.3 层及 3 层以上总建筑面积大于3000m?（包括设置在其他建筑内三层及以上楼层）的老年人照料设施，应在二层及以上各层老年人照料设施部分的每座疏散楼梯间的相邻部位设置 1 间避难间；当老年人照料设施设置与疏散楼梯或安全出口直接连通的开敞式外廊、与疏散走道直接连通且符合人员避难要求的室外平台等时，可不设置避难间。避难间内可供避难的净面积不应小于12m?，避难间可利用疏散楼梯间的前室或消防电梯的前室。

1体积大于5000m? 的单、多层老年人照料设施应设置室内消火栓系统。老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接的消防软管卷盘，消防软管卷盘的设置间距不应大于30.0m。

2老年人照料设施宜采用自动喷水灭火系统。

3老年人照料设施应设置火灾自动报警系统，且老年人照料设施中的老年人用房及其公共走道，均应设置火灾探测器和声警报装置或消防广播。

4老年人照料设施的非消防用电负荷应设置电气火灾监控系统。

除采用符合标准要求的无空腔复合保温结构体外，下列老年人照料设施的内、外墙体和屋面保温材料应采用燃烧性能为 A 级的保温材料：

1 独立建造的老年人照料设施；

2 与其他建筑组合建造且老年人照料设施部分的总建筑面积大于 500m? 的老年人照料设施。