2022年一级造价师计价讲义

各章分值

第一章　建设工程造价构成

考情分析

第一节　概述

一、我国建设项目总投资及工程造价的构成

【链接】建设项目的划分

【补充】 1. 图 1 是针对 生产性 建设项目的，对于 非生产性建设项目 的总投资包括 建设投资和建设期利息 两项，不包括流动资金。 2. 流动资金：在 可行性研究阶段 用于财务分析时计为 全部 流动资金，在 初步设计及以后阶段 用于计算“项目报批总投资”或“项目概算总投资”时计为铺底流动资金。 铺底流动资金 是指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产运营所需，并在项目资本金中筹措的自有流动资金。

【 2021 年 · 单选】某生产性建设项目的工程费用 15000 万元，设备费用 5000 万元，工程建设其他费用 3000 万元，预备费 1000 万元，建设期利息 1000 万元，铺底流动资金 500 万元。该项目工程造价为（　）万元。 A.19000 B.20000 C.25000 D.25500

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是我国建设项目总投资及工程造价的构成。工程造价 =15000+3000+1000+1000=20000 （万元）。

【 2020 、 2018 年 · 单选】根据我国现行建设项目总投资构成的规定，固定资产投资的计算公式为（　）。 A. 工程费用＋工程建设其他费用＋建设期利息 B. 建设投资＋预备费＋建设期利息 C. 工程费用＋工程建设其他费用＋预备费 D. 工程费用＋工程建设其他费用＋预备费＋建设期利息

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是我国建设项目总投资及工程造价的构成。固定资产投资包括建设投资和建设期利息。建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。

【 2017 年 · 单选】根据现行建设项目工程造价构成的相关规定，工程造价是指（　）。 A. 为完成工程项目建造，生产性设备及配合工程安装设备的费用 B. 建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的建设投资 C. 为完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D. 在建设期内预计或实际支出的建设费用

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是我国建设项目总投资及工程造价的构成。工程造价是指在建设期预计或实际支出的建设费用。

【 2016 年 · 单选】关于我国建设项目投资，下列说法中正确的是（　）。 A. 非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成 B. 生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成 C. 建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用 D. 建设投资由固定资产投资和建设期利息组成

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是我国建设项目总投资及工程造价的构成。选项 A 错误，非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分；选项 B 错误，生产性建设项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金三部分，建设投资包括工程费用、工程建设其他费用和预备费；选项 D 错误，固定资产投资由建设投资和建设期利息组成。

二、国外建设工程造价构成

【记忆技巧】 直接建设成本 与项目的 建设有直接关系 ：“地、工程费用” 间接建设成本 与 企业的费用有关 ：管理费、开工试车费、业主的行政性费、生产前费用、运费和保险费、地方税。 其他当地费用 ： 临时 设备、临时公共设施及场地的维持费，营地设施及其管理， 建筑保险和债券 ，杂项开支等。 运费及保险费 ：海运、国内运输、海洋保险、 许可证及佣金 等

【 2015 年 · 单选】根据世界银行对建设工程造价构成的规定，只能作为一种储备可能不动用的费用是（　）。 A. 未明确项目准备金 B. 基本预备费 C. 不可预见准备金 D. 建设成本上升费用

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。不可预见准备金只是一种储备，可能不动用。

【 2014 年 · 单选】根据世界银行对工程项目总建设成本的规定，下列费用应计入项目间接建设成本的是（　）。 A. 临时公共设施及场地的维持费 B. 建筑保险和债券费 C. 开工试车费 D. 土地征购费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。项目间接建设成本，包括项目管理费、开工试车费、业主的行政性费用、生产前费用、运费和保险费及税金。

【 2013 年 · 单选】国外建筑工程造价构成中，反映工程造价估算日期至工程竣工日期之前，工程各个主要组成部分的人工、材料和设备等未知价格增长部分的是（　）。 A. 直接建设成本 B. 建设成本上升费 C. 不可预见准备金 D. 未明确项目准备金

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是国外建设工程造价构成。建设成本上升费用于补偿直至工程结束时的未知价格增长。

本节小结 1. 我国现行建设项目总投资的构成　　总投资＝固定资产投资＋流动资产投资＝工程造价＋流动资金　　固定资产投资＝工程造价＝建设投资＋建设期利息（并列关系）　　建设投资＝工程费用＋工程建设其他费用＋预备费　　工程费用＝设备及工器具购置费＋建筑安装工程费

第二节　设备及工器具购置费用的构成和计算

生产性 ，占 工程造价 比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。【生产性→工业、非生产性→民用】

【区分】设备及工器具购置费用的构成　　■设备购置费　　购置或自制的 达到固定资产标准 的设备、工器具及生产家具等所需的费用。　　■工具、器具及生产家具购置费　　指新建或扩建项目初步设计规定的，保证 初期 正常生产必须购置的 没有达到固定资产标准 的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

【 2014 年 · 单选】关于设备及工器具购置费用，下列说法中正确的是（　）。 A. 它是由设备购置费和工具、器具及生活家具购置费组成 B. 它是固定资产投资中的消极部分 C. 在工业建筑中，它占工程造价比重的增大意味着生产技术的进步 D. 在民用建筑中，它占工程造价比重的增大意味着资本有机构成的提高

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是设备及工器具购置费用的构成和计算。设备及工器具购置费用是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成的，它是固定资产投资中的积极部分。在生产性工程建设中，设备及工器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

一、设备购置费的构成和计算 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费　　设备原价： 包含备品备件费在内 ，备品备件费指设备购置时随设备同时订货的 首套 备品备件所发生的费用。 国内 采购：出厂（场）价格。 国外 采购： 抵岸 价格。

（一）国产设备原价的构成和计算　　设备制造厂的交货价或订货合同价。 1. 国产标准设备原价 批量 生产，符合国家质量检测标准设备。完善的设备交易市场， 可通过 查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到。 2. 国产非标准设备原价 不能批量 生产， 只能 按订货要求并根据具体的设计图纸制造的设备。采用 成本计算估价法 、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法确定。　　【记忆：计插组定】

【 2019 年 · 单选】关于设备原价的说法，正确的是（　）。 A. 进口设备的原价是指其到岸价 B. 国产设备原价应通过查询相关交易价格或向生产厂家询价获得 C. 设备原价通常包含备品备件费在内 D. 设备原价占设备购置费比重增大，意味资本有机构成的提高

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成与计算。选项 A ，设备原价指国内采购设备的出厂（场）价格，或国外采购设备的抵岸价格；选项 B ，国产标准设备原价可通过查询相关交易市场价格或向设备生产厂家询价得到国产标准设备原价；选项 D ，在生产性工程建设中，设备及工、器具购置费用占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

【重点】成本计算估价法：

单台非标准设备原价＝ {[ （材料费＋加工费＋辅助材料费）×（ 1 ＋专用工具费率）×（ 1 ＋废品损失费率）＋外购配套件费 ] ×（ 1 ＋包装费率）－外购配套件费 } ×（ 1 ＋利润率）＋销项税额＋非标准设备设计费＋外购配套件费　　【口诀】： 具废外包利税非（利润的计算基数不包括外购配套件）

【例 1.2.1 】某工厂釆购一台国产非标准设备，材料费 20 万元，加工费 2 万元，辅助材料费 4000 元。专用工具费率 1.5% ，废品损失费率 10% ，外购配套件费 5 万元，包装费率 1% ，利润率为 7% ，增值税率为 13% ，非标准设备设计费 2 万元，求该国产非标准设备的原价。 解：专用工具费＝（ 20 ＋ 2 ＋ 0.4 ） ×1.5% ＝ 0.336 （万元） 废品损失费＝（ 20 ＋ 2 ＋ 0.4 ＋ 0.336 ） ×10% ＝ 2.274 （万元） 包装费＝（ 22.4 ＋ 0.336 ＋ 2.274 ＋ 5 ） ×1% ＝ 0.300 （万元） 利润＝（ 22.4 ＋ 0.336 ＋ 2.274 ＋ 0.3 ） ×7% ＝ 1.772 （万元） 销项税额 ＝（ 22.4 ＋ 0.336 ＋ 2.274 ＋ 5 ＋ 0.3 ＋ 1.772 ） ×13% ＝ 4.171 （万元） 该国产非标准设备的原价 ＝ 22.4 ＋ 0.336 ＋ 2.274 ＋ 5 ＋ 0.3 ＋ 1.772 ＋ 4.171 ＋ 2 ＝ 38.253 （万元）

【 2021 年 · 单选】国内生产某台非标准设备，材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费合计 50 万元，废品损失费 5 万元，外购配套件费 15 万元，包装费率 5% 。假设利润率为 10% ，则用成本计算估价法计算的该设备的利润是（　）万元。 A.7.350 B.6.825 C.5.850 D.5.775

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。利润 =[50+5+ （ 50+5+15 ） ×5%]×10%=5.850 （万元）。

【 2016 年 · 单选】已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为 30 万元，废品损失率为 10% ，外购配套件费为 5 万元，包装费率为 2% ，利润率为 10% 。用成本估算法计算该设备的利润值为（　）万元。 A.3.366 B.3.370 C.3.376 D.3.876

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。利润 =[30+30×10% ＋（ 30+30×10%+5 ） ×2%]×10%=3.376 （万元）。

【 2019 年 · 多选】采用成本计算估价法计算国产非标准设备的原价时，下列费用中，应作为利润计算基础的是（　）。 A. 加工费 B. 辅助材料费 C. 废品损失费 D. 外购配套件费 E. 包装费

『正确答案』 ABCE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。利润的计算基数是材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费和包装费。

【 2014 年 · 单选】已知国内制造厂某非标准设备所用材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费共 20 万元，外购配套件费 3 万元，非标准设备设计费 1 万元，包装费率 1 ％，利润率为 8 ％。若其他费用不考虑，则该设备的原价为（　）。 A.25.82 万元 B.25.85 万元 C.26.09 万元 D.29.09 万元

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。包装费＝（ 20 ＋ 3 ） ×1% ＝ 0.23 （万元）； 利润＝（ 20 ＋ 0.23 ） ×8% ＝ 1.6184 （万元）；设备原价＝ 20 ＋ 3 ＋ 0.23 ＋ 1.6184 ＋ 1 ＝ 25.85 （万元）。

【 2014 年 · 多选】国产非标准设备按其成本估算其原价时，下列计算式中正确的有（　）。 A. 材料费＝材料净重 × 每吨材料综合价 B. 加工费＝设备总重量 × 设备每单位重量加工费 C. 辅助材料费＝设备总重量 × 辅助材料费指标 D. 增值税＝进项税额－当期销项税额 E. 当期销项税额＝销售额 × 适用增值税率

『正确答案』 BCE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。选项 A ，材料费 = 材料净重 × （ 1 ＋加工损耗系数） × 每吨材料综合价。选项 D ，增值税＝当期销项税额－进项税额。

（二）进口设备原价的构成及计算　　进口设备的原价＝抵岸价＝到岸价＋进口从属费用

1. 进口设备的交易价格

【易混点】各种交易价格下的风险和费用划分，以及买卖双方的义务：

货款是否包含运费 or 保险费　　包含：卖方办　　不含：买方办

【 2018 年 · 单选】国际贸易双方约定费用划分与风险转移均以货物在装运港被装上指定船只时为分界点，该种交易价格被称为（　）。 A. 离岸价 B. 运费在内价 C. 到岸价 D. 抵岸价

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。离岸价，意为装运港船上交货，是指当货物在装运港被装上指定船时，卖方即完成交货义务。风险转移，以在指定的装运港货物被装上指定船时为分界点。费用划分与风险转移的分界点相一致。

【 2012 年 · 多选】国际贸易中， CFR 交货方式下买方的基本义务有（　）。 A. 负责租船订舱 B. 承担货物在装运港装上指定船只以后的一切风险 C. 承担运输途中因遭遇风险引起的额外费用 D. 在合同约定的装运港领受货物 E. 办理进口清关手续

『正确答案』 BCE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。买方的基本义务有：（ 1 ）自负风险和费用，取得进口许可证或其他官方批准的证件，在需要办理海关手续时，办理货物进口以及必要时经由另一国过境的一切海关手续，并支付有关费用及过境费；（ 2 ）负担货物在装运港装上船后的一切费用和风险；（ 3 ）接受卖方提供的有关单据，受领货物，并按合同规定支付货款；（ 4 ）支付除通常运费以外的有关货物在运输途中所产生的各项费用以及包括驳运费和码头费在内的卸货费。选项 A 错误，卖方负责租船订舱。选项 D 错误，应该在合同约定的目的港领受货物。

【 2007 年 · 多选】某建设项目的进口设备采用装运港船上交货价，则买方的责任有（　）。 A. 负责租船并将设备装上船只 B. 支付运费、保险费 C. 承担设备装船后的一切风险 D. 办理在目的港的收货手续 E. 办理出口手续

『正确答案』 BCD 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。 FOB 交货方式下，买方的基本义务有：自负风险和费用，取得进口许可证或其他官方批准的证件，在需要办理海关手续时，办理货物进口以及经由他国边境的一切海关手续，并支付有关费用及过境费；负责租船或订舱，支付运费，并给予卖方关于船名、装船地点和要求交货时间的充分的通知；负担货物在装运港装上船后的一切费用和风险；接受卖方提供的有关单据，受领货物，并按合同规定支付货款。选项 A ，设备装上船只是卖方的责任；选项 E 也是卖方的责任。

2. 进口设备到岸价的构成及计算　　●到岸价＝离岸价＋国际运费＋运输保险费　　●到岸价＝运费在内价＋运输保险费　　【掌握】国际运费和运输保险费的计算　　●国际运费＝原币货价（ FOB ）×运费率　　●国际运费＝单位运价×运量
【本质】运输保险费＝到岸价×保险费费率

【公式推导】　　运输保险费＝到岸价×保险费费率　　运输保险费＝（离岸价＋国际运费＋运输保险费）×保险费费率　　运输保险费－运输保险费×保险费费率＝（离岸价＋国际运费）×保险费费率　　运输保险费×（ 1 －保险费费率）＝（离岸价＋国际运费）×保险费费率

【 2019 年 · 单选】某进口设备人民币货价 400 万元，国际运费折合人民币 30 万元，运输保险费率为 3‰ ，则该设备应计的运输保险费折合人民币（　）万元。 A.1.200 B.1.204 C.1.290 D.1.294

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。（ 400+30 ） ×3‰/ （ 1-3‰ ） =1.29388 （万元）。

【 2017 年 · 单选】关于进口设备到岸价的构成及计算，下列公式中正确的是（　）。 A. 到岸价＝离岸价＋运输保险费 B. 到岸价＝离岸价＋进口从属费 C. 到岸价＝运费在内价＋运输保险费 D. 到岸价＝运费在内费＋进口从属费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运输保险费＝运费在内价＋运输保险费。

【 2015 年 · 单选】某批进口设备离岸价为 1000 万元人民币，国际运费为 100 万元人民币，运输保险费费率为 1% 。则该批设备的关税完税价格应为（　）万元人民币。 A.1100.00 B.1110.00 C.1111.00 D.1111.11

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。关税完税价格为到岸价。运输保险费＝（ 1000 ＋ 100 ） ×1%/ （ 1 － 1% ）＝ 11.11 万元，到岸价＝离岸价格＋国际运费＋运输保险费＝ 1000 ＋ 100 ＋ 11.11 ＝ 1111.11 （万元）。

【 2012 年 · 单选】对外贸易货物运输保险费的计算公式是（　）。

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。

【 2011 年 · 单选】某进口设备通过海洋运输，到岸价为 972 万元，国际运费 88 万元，海上运输保险费率 3‰ ，则离岸价为（　）万元。 A.881.08 B.883.74 C.1063.18 D.1091.90

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。运输保险费＝ 972×3‰ ＝ 2.916 （万元）；离岸价＝到岸价－国际运费－运输保险费＝ 972 － 88 － 2.916 ＝ 881.084 （万元）。

3. 进口从属费的构成及计算　　■银行财务费　　■外贸手续费　　■关税　　■消费税　　■进口环节增值税　　■车辆购置税　　【掌握】六组成、每种费用的计算基础　　两费四税

【例 1.2.2 】从某国进口应纳消费税的设备，重量 1000t ，装运港船上交货价为 400 万美元，工程建设项目位于国内某省会城市。如果国际运费标准为 300 美元 /t ，海上运输保险费率为 3‰ ，银行财务费率为 5‰ ，外贸手续费率为 1.5% ，关税税率为 20% ，增值税的税率为 13% ，消费税税率 10% ，银行外汇牌价为 1 美元＝ 6.9 元人民币，对该设备的原价进行估算。 解：进口设备 FOB ＝ 400×6.9 ＝ 2760 （万元） 国际运费＝ 300×1000×6.9 ＝ 207 （万元）
CIF ＝ 2760 ＋ 207 ＋ 8.93 ＝ 2975.93 （万元） 银行财务费＝ 2760×5‰ ＝ 13.8 （万元） 外贸手续费＝ 2975.93×1.5% ＝ 44.64 （万元） 关税＝ 2975.93×20% ＝ 595.19 （万元）
增值税＝（ 2975.93 ＋ 595.19 ＋ 396.79 ） ×13% ＝ 515.83 （万元） 进口从属费＝ 13.8 ＋ 44.64 ＋ 595.19 ＋ 396.79 ＋ 515.83 ＝ 1566.25 （万元） 进口设备原价＝ 2975.93 ＋ 1566.25 ＝ 4542.18 （万元）

【 2021 年、 2017· 单选】对进口设备计算进口环节增值税时，作为计税基数的组成计税价格是（　）。 A. 到岸价＋消费税 B. 到岸价＋关税 C. 关税完税价格＋消费税 D. 关税完税价格＋关税＋消费税

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。进口环节增值税额＝组成计税价格 × 增值税税率；组成计税价格＝关税完税价格＋关税＋消费税。

【 2020 年、 2012· 单选】某应纳消费税的进口设备到岸价为 1800 万元，关税税率为 20% ，消费税税率为 10% 。增值税税率为 16% ，则该台设备进口环节增值税额为（　）万元。 A.316.80 B.345.60 C.380.16 D.384.00

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。关税＝ 1800×20% ＝ 360 （万元），消费税＝ [ （ 1800 ＋ 360 ） / （ 1 － 10% ） ]×10% ＝ 240 （万元），进口环节增值税＝（关税完税价格＋关税＋消费税） ×16% ＝（ 1800 ＋ 360 ＋ 240 ） ×16% ＝ 384 （万元）。

【 2018 年 · 多选】构成进口设备原价的费用项目中，应以到岸价为计算基数的有（　）。 A. 国际运费 B. 进口环节增值税 C. 银行财务费 D. 外贸手续费 E. 进口关税

『正确答案』 DE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成及计算。选项 A 错误，国际运费计算基数是离岸价格 FOB ；选项 B 错误，进口环节增值税的计算基数是关税完税价格＋关税＋消费税；选项 C 错误，银行财务费的计算基数是离岸价格 FOB 。

【 2017 年 · 单选】某进口设备到岸价为 1500 万元，银行财务费，外贸手续费合计 36 万元，关税 300 万元，消费税和增值税税率分别为 10% 、 17% ，则该进口设备原价为（　）万元。 A.2386.8 B.2376.0 C.2362.9 D.2352.6

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成及计算。消费税＝（ 1500 ＋ 300 ） ×10%/ （ 1 － 10% ）＝ 200 （万元），增值税＝（ 1500 ＋ 300 ＋ 200 ） ×17% ＝ 340 （万元）。进口设备原价＝ 1500 ＋ 36 ＋ 300 ＋ 200 ＋ 340 ＝ 2376 （万元）。

【 2013 年 · 多选】下列费用项目中，以 “ 到岸价＋关税＋消费税 ” 为基数，乘以各自给定费（税）率进行计算的有（　）。 A. 外贸手续费 B. 关税 C. 消费税 D. 增值税 E. 车辆购置税

『正确答案』 CDE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成及计算。消费税、增值税、车辆购置税的计算基数均是 “ 到岸价＋关税＋消费税 ” 。选项 AB 的计算基础是到岸价。

（三）设备运杂费的构成及计算 1. 设备运杂费的构成
2. 设备运杂费＝设备原价×运杂费 率

【 2016 年 · 多选】下列费用中应计入到设备运杂费的有（　）。 A. 设备保管人员的工资 B. 设备采购人员的工资 C. 设备自生产厂家运至工地仓库的运费、装卸费 D. 运输中的设备包装支出 E. 设备仓库所占用的固定资产使用费

『正确答案』 ABDE 『答案解析』本题考查的是设备运杂费的构成及计算。设备运杂费是指国内采购设备自来源地、国外采购设备自到岸港运至工地仓库或指定堆放地点发生的采购、运输、运输保险、保管、装卸等费用，通常包括运输和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。选项 C 错误，国产设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。选项 A 、 B 、 E 属于采购与仓库保管费。选项 D 属于包装费。

二、工具、器具及生产家具购置费的构成和计算 1. 概念：保证 初期正常生产 必须购置的 没有达到固定资产标准 的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件等的购置费。 2. 计算　　工具、器具及生产家具购置费＝ 设备购置费×定额费率

【 2021 年 · 多选】关于设备原价，下列说法正确的有（　）。 A. 进口设备原价是指采购设备的到岸价 B. 国产设备原价一般指设备制造厂交货价或订货合同价 C. 进口设备原价通常包含备品备件费 D. 国产非标设备原价中的增值税是指销项税与进项税的差额 E. 国产非标准设备原价包含该设备设计费

『正确答案』 BCE 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。进口设备的原价是指进口设备的抵岸价，设备原价通常包含备品备件费在内。国产非标设备原价中的增值税是指销项税。

【 2020 年 · 多选】关于设备购置费中的设备原价，下列说法正确的有（　）。 A. 包含随设备同时订购的首套备品备件费 B. 包括施工现场自制设备的制造费 C. 包括达到固定资产标准的办公家具购置费 D. 包括进口设备从来源地到买方边境的运输费 E. 包括设备采购、保管人员的工资费

『正确答案』 AD 『答案解析』本题考查的是设备购置费的构成和计算。选项 B ，设备购置费是指购置或自制的达到固定资产标准的设备、工器具及生产家具等所需的费用；选项 C ，属于生产准备费；选项 E ，属于设备运杂费，设备购置费＝设备原价＋设备运杂费。

【 2013 年 · 单选】下列费用项目中，属于工器具及生产家具购置费计算内容的是（　）。 A. 未达到固定资产标准的设备购置费 B. 达到固定资产标准的设备购置费 C. 设备监造费 D. 引进设备的专利使用费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的构成和计算。工具、器具及生产家具购置费，是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。

【例题 · 单选】下列关于工具、器具及生产家具购置费的表述中，正确的是（　）。 A. 该项费用属于设备费 B. 该项费用属于工程建设其他费用 C. 该项费用是为了保证项目生产运营期的需要而支付的相关购置费用 D. 该项费用一般以设备购置费为基数乘以一定费率计算

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是工具、器具及生产家具购置费的构成和计算。保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、生产家具和备品备件等的购置费。工具、器具及生产家具购置费＝设备购置费 × 定额费率。

本节小结 1. 国产设备原价的构成及计算 ■标准　　■非标准－四种计算方法（计插组定）　　■熟悉成本计算估价法，其中外购配套件不计利润 2. 进口设备原价（抵岸价） ■三个交易价格： FOB 、 CFR 、 CIF
■到岸价、进口从属费用的计算，关注计算基础、计算　　■运杂费的组成、工器具及生产家具购置费 （未达到固定资产标准） 3. 设备原价，含备品备件（首套）

第三节　建筑安装工程费用构成和计算

《建筑安装工程费用项目组成》（建标） [2013]44 号 44 号文主要从 消耗要素和造价形成 两个视角对建筑安装工程费进行了划分。但基于企业成本管理的需要，仍然习惯于按照 直接成本和间接成本 的方式划分。为兼顾实际情况，教材中仍然保留 直接费和间接费 这两个概念。 直接费＝人＋材＋机 间接费＝企业管理费＋规费

一、建筑安装工程费用的构成 （建造、生产性设备及配套工程的安装） （一）内容 1. 建筑工程费用　　● 各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的 水、暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰的费用，管道、电力、电信和电缆敷设工程的费用；　　●设备基础、工作台等建筑工程及砌筑工程和金属结构工程；　　●施工进行的场地平整、勘察、环境绿化等工作的费用；　　●矿井、石油、铁路、公路及防洪等工程的费用。 2. 安装工程费用　　●各种需要安装的机械设备的 装配费用 ， 与设备相连 的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装 设备的管线敷设以及 被安装设备的防腐、保温等的材料费和安装费；　　●单台 设备单机试运转 、系统设备 联动无负荷 试运转的调试费。

（二）我国现行建筑安装工程费用项目组成

【 2018 年 · 单选】根据现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目属于按造价形成划分的是（　）。 A. 人工费 B. 企业管理费 C. 利润 D. 税金

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。

【 2011 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成的相关规定，下列费用中，属于安装工程费用的是（　）。 A. 设备基础、工作台的砌筑工程费或金属结构工程费用 B. 房屋建筑工程供水、供暖等设备费用 C. 对系统设备进行系统联动无负荷运转工作的调试费 D. 对整个生产线负荷联合试运转所发生的费用

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的构成。安装设备有关的才列入安装工程费用。选项 AB 属于建筑工程费；选项 D 属于联合试运转费。

【 2012 年 · 多选】下列费用项目中，属于安装工程费用的有（　）。 A. 被安装设备的防腐、保温等工作的材料费 B. 设备基础的工程费用 C. 对单台设备进行单机试运转的调试费 D. 被安装设备的防腐、保温等工作的安装费 E. 与设备相连的工作台、梯子、栏杆的工程费用

『正确答案』 ACDE 『答案解析』本题考查的是建筑安装工程费用的构成。安装设备有关的才列入安装工程费用。选项 B 属于建筑工程费。

二、按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）人工费 支付给 直接 从事建筑安装工程施工作业的 生产工人 的各项费用。
注释：　　为了完善建设工程人工单价市场形成机制，住房和城乡建设部发布了《住房城乡建设部关于加强和改善工程造价监管的意见》（建标〔 2017 〕 209 号），文件中提出改革计价依据中人工单价的计算方法，使其更加贴近市场，满足市场实际需要，扩大人工单价计算口径，将单价构成调整为 工资、津贴、职工福利费、劳动保护费、社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费以及特殊情况下工资性费用 。

（二）材料费　　施工过程中消耗的各种原材料、半成品、构配件、 工程设备等 的费用，以及 周转材料等的摊销费、租赁费用 。　　【区分】工程设备 VS 设备及工器具购置费 《建设工程计价设备材料划分标准》（ GB/T50531 － 2009 ）的规定，工业、交通等项目中的 建筑设备 购置费用应列入建筑工程费，单一的房屋建筑工程项目的 建筑设备 购置有关费用宜列入建筑工程费。　　其他的为 生产功能配套 的设备，列入设备购置费中。

当 一般 纳税人采用 一般 计税办法时， 材料单价 中材料原价、运杂费等均应 扣除增值税进项税额 ；施工机械台班单价和仪器仪表使用费中的相关子项均需 扣除增值税进项税额 。

【 2018 年 · 多选】按照费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成规定，下列费用项目应列入材料费的有（　）。 A. 周转材料的摊销，租赁费用 B. 材料运输损耗费用 C. 施工企业对材料进行一般鉴定，检查发生的费用 D. 材料运杂费中的增值税进项税额 E. 材料采购及保管费用

『正确答案』 ABE 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成及计算。选项 C 错误，施工企业对材料进行一般性鉴定、检查发生的费用属于企业管理费；选项 D 错误，当一般纳税人采用一般计税方法时，材料单价中的材料原价、运杂费等均应扣除增值税进项税额。

【 2017 年 · 单选】根据现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用项目中，属于施工机具使用费的是（　）。 A. 仪器仪表使用费 B. 施工机械财产保险费 C. 大型机械进出场费 D. 大型机械安拆费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或租赁费。选项 B 属于工程保险费；选项 CD 属于措施费。

【 2014 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列有关费用的表述中不正确的是（　）。 A. 人工费是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的各项费用 B. 材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、材料损耗费、采购及保管费五项组成 C. 材料费包含构成或计划构成永久工程一部分的工程设备费 D. 施工机具使用费包含仪器仪表使用费

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。材料费中的材料单价由材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费五项组成。

（四）企业管理费 1. 内容　　企业管理费是施工企业 组织 施工生产和经营 管理 所发生的费用。

【记忆技巧】三工 差 使用 保险金 财检 劳公 三工：管理人员工资＋工会经费＋职工教育经费　　差：差旅交通费　　使用：固定资产使用费＋工具用具使用费　　保险金：劳动保险＋财产保险＋税金　　财检：财务费＋检验试验费　　劳公：劳动保护费＋办公费

■ 差旅交通费：是指职工因公出 差 、调动工作的 差 旅费、住勤补助费，市内 交通 费和误餐补助费，职工探亲 路 费，劳动力招募费，职工退休、退职一次性 路 费，工伤人员就医路费，工地 转移 费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。　　■ 固定资产使用费： 管理和试验部门及附属生产单位 使用的 属于 固定资产的房屋、设备等的折旧、大修、维修、租赁费。　　■ 工具用具使用费：是指 企业施工生产和管理 使用的 不属于 固定资产的工具、器具、家具、交通工具和 检验、试验 、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。　　■ 劳动保险和 职工福利费 ，是指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费，集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。　　■ 劳动保护费，是企业按规定发放的劳动保护用品的支出。如工作服、手套、防暑降温饮料以及在有碍身体健康的环境中施工的保健费用等。

■ 检验试验费。是指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行 一般鉴定、检查 所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。 不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托 检测机构进行检测的费用，对此类检测发生的费用，由建设单位在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。　　工程建设其他费用－研究试验费　　■ 工会经费，按 全部职工 工资总额比例计提的工会经费。　　■ 财产保险费：施工 管理 用财产、车辆等的保险费用。　　■ 财务费：筹资资金或提供预付款担保、履约担保、职工工资支付担保所发生的各种费用。　　■ 税金： 企业缴纳 的房产税、非生产性车船使用税、土地使用税、印花税、 城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 等。　　■ 其他：包括技术转让费、技术开发费、投标费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、保险费等。

一般计税方法下，进项税抵扣原则：

2. 企业管理费的计算方法　　（ 1 ）以 直接费 为计算基础。
（ 2 ）以 人工费和施工机具使用费 合计为计算基础。
（ 3 ）以 人工费 为计算基础。
工程造价管理机构在确定计价定额中的企业管理费时，应以 定额人工费或定额人工费与施工机具使用费之和 作为计算基数，其费率根据历年积累的工程造价资料，辅以调查数据确定。

【 2021 年 · 多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，包含在企业管理费中的费用项目有（　）。 A. 工地转移费 B. 工具用具使用费 C. 仪器仪表使用费 D. 检验试验费 E. 材料采购与保管费

『正确答案』 ABD 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 C 属于施工机具使用费；选项 E 属于材料费。

【 2020 年 · 多选】下列费用中，属于建筑安装工程费用企业管理费的有（　）。 A. 施工机械保险费 B. 劳动保险费 C. 工伤保险费 D. 财产保险费 E. 工程保险费

『正确答案』 BD 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A ，施工机械保险费属于机械费或工程保险费范围；选项 C ，工伤保险费属于规费；选项 E ，工程保险费属于工程建设其他费用的构成。

【 2018 年 · 单选】根据现行的建筑安装工程费用项目组成规定，下列关于施工企业管理费中工具用具使用费的说法正确的是（　）。 A. 指企业管理使用，而非施工生产使用的工具用具使用费 B. 指企业施工生产使用，而非企业管理使用的工具用具使用费 C. 采用一般计税方法时，工具用具使用费中的增值税进项税额可以抵扣 D. 包括各类资产标准的工具用具的购置、维修和摊销费用

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。工具用具使用费是指企业施工生产和管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。当一般纳税人采用一般计税方法时，工具用具使用费中增值税进项税额的抵扣原则：以购进货物或接受修理修配劳务适用的税率扣减，均为 13% 。

【 2016 年 · 多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列施工企业发生的费用中，应计入企业管理费的是（　）。 A. 建筑材料、构件一般性鉴定检查费 B. 支付给企业离休干部的经费 C. 施工现场工程排污费 D. 履约担保所发生的费用 E. 施工生产用仪器仪表使用费

『正确答案』 ABD 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 C 属于规费。选项 E 属于施工机具使用费。

【 2014 年 · 多选】按我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列属于企业管理费内容的有（　）。 A. 企业管理人员办公用的文具、纸张等费用 B. 企业施工生产和管理使用的属于固定资产的交通工具的购置、维修费 C. 对建筑以及材料、构件和建筑安装进行特殊鉴定检查所发生的检验试验费 D. 按全部职工工资总额比例计提的工会经费 E. 为施工生产筹集资金、履约担保所发生的财务费用

『正确答案』 ADE 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 B 应该是不属于固定资产的工具；选项 C ，检验试验费是对建筑以及材料和构件进行的一般鉴定。

（五）利润－施工企业的盈利　　施工企业根据自身需求并结合建筑市场实际 自主确定 。　　工程造价管理机构确定计价定额中的利润计算基数：　　■ 定额 人工费、材料费和施工机具使用费 之和　　■ 定额 人工费 ■ 定额 人工费与施工机具使用费 之和 费率 结合工程造价资料、市场、项目情况确定，以 单位（单项）工程 测算，利润在 税前 建筑安装工程费的比重可按 不低于 5% 且不高于 7% 的费率计算。

（六）规费（省级规定）

【 2014 年 · 单选改】关于建筑安装工程费用中的规费，下列说法中正确的是（　）。 A. 规费是指由县级及以上有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用 B. 规费包括社会保险费和住房公积金 C. 投标人在投标报价时填写的规费可高于规定的标准 D. 社会保险费中包括建筑安装工程一切险的投保费用

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A ，规费是省级政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。选项 C ，规费按照省、自治区、直辖市或行业建设主管部门规定的费率计算。选项 D ，建筑安装工程一切险的投保费用属于工程保险费。

（七）增值税

【易混点辨析】价税分离的原理

【原理说明】一般计税方法，价税分离的原理　　建安造价＝人工费＋材料费＋机具费＋管理费＋规费＋利润＋应纳增值税额　　建安造价＝税前造价＋应纳增值税额　　建安造价＝税前除进项税造价＋进项税额＋应纳增值税额　　建安造价＝税前除进项税造价＋（应纳增值税额＋进项税额）　　应纳增值税额＝销项税额－进项税额　　建安造价＝税前造价＋销项税额　　材料、机具、管理费不含进项税额

【 2019 年 · 多选】根据我国现行建筑安装工程造价计税方法，下列情况，可以选择适用简易计税法的有（　）。 A. 小规模纳税人发生的应税行为 B. 一般纳税人以清包工形式提供的建筑服务 C. 一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务 D. 《建筑工程施工许可证》注明的开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑工程项目 E. 实际开工日期在 2016 年 4 月 30 日前的建筑服务

『正确答案』 BD 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A ，小规模纳税人是适用简易计税。选项 C ，特殊的情况时只能适用。选项 E ，有施工许可证按施工许可证注明的，没有施工许可证按合同注明的。

【 2017 年 · 单选】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是（　）。 A. 当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税 B. 一般计税法、简易计税法中的建筑业增值税税率均为 11% C. 采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额 D. 采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A 错误，简易计税有适用的范围。选项 B 错误，一般计税方法，建筑业增值税税率为 9% ；简易计税方法，建筑业增值税税率为 3% 。选项 C 错误，采用简易计税法时，税前造价包含增值税的进项税额。

【例题 · 单选】已知某政府办公楼项目，税前造价为 2000 万元，其中包含增值税可抵扣进项税额 150 万元，若采用一般计税方法，则该项目建筑安装工程造价为（　）万元。 A.2180.0 B.166.5 C.2330.0 D.2016.5

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是按费用构成要素划分建筑安装工程费用项目构成和计算。建筑安装工程造价＝（ 2000 － 150 ） × （ 1 ＋ 9% ）＝ 2016.5 （万元）；销项税额＝（ 2000 － 150 ） ×9% ＝ 166.5 （万元）；应纳增值税额＝ 166.5 － 150 ＝ 16.5 （万元）。

三、按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算 （一）分部分项工程费　　分部分项工程费是指 各专业工程的分部分项工程 应予列支的各项费用。　　分部分项工程费＝Σ（分部分项工程量×综合单价） 综合单价 包括 人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润 ，以及一定范围的 风险费用 。

（二）措施项目费 1. 措施项目费的构成　　发生于施工准备和施工过程中的 技术、生活、安全、环境保护 等方面的费用。　　·安全文明施工费（非竞争性费用）　　··夜间施工增加费　　·非夜间施工照明费　　·二次搬运费　　·冬雨季施工增加费　　·地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费　　·已完工程及设备保护费　　【二夜保护冬雨安全】　　·脚手架费　　·混凝土模板及支架（撑）费　　·垂直运输费　　·超高施工增加费　　·大型机械设备进出场及安拆费　　·施工排水、降水费　　·其他（工程定位复测费、特殊地区施工增加费）　　【脚模垂超大机排水】

（ 1 ）安全文明施工费　　施工期间，施工单位为保证安全施工、文明施工和保护现场内外环境等所发生的措施项目费用。　　· 环境保护费 · 文明施工费 · 安全施工费 · 临时设施费 （施工单位的，包括搭设、维修、拆除、清理费或摊销费）　　· 建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费 。　　表 1.3.1 安全文明施工措施费的主要内容

大气、水、噪音、固体垃圾污染

【记忆】文明施工是指保持良好的作业环境、卫生环境、工作秩序。　　展示、美化、卫生、消毒、洁燃、保健、急救、绿化、医疗

【记忆】防护、保护、消防安全、“电”

【记忆】临时

【 2020 年 · 单选】下列费用中，属于安全文明施工费中临时设施费的是（　）。 A. 现场配备的医疗保健器材费 B. 塔吊及外用电梯安全防护措施费 C. 临时文化福利用房费 D. 新建项目的场地准备费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。临时设施费，施工企业为进行建设工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包括临时设施的搭设、维修、拆除、清理费或摊销费等。

【 2019 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用构成，下列费用中，属于安全文明施工费的是（　）。 A. 脚手架费 B. 临时设施费 C. 二次搬运费 D. 非夜间施工照明费

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。安全文明施工费包括环境保护费；文明施工费；安全施工费；临时设施费。

【 2015 年 · 多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用中属于安全文明施工中临时设施费的有（　）。 A. 现场采用砖砌围挡的安砌费用 B. 现场围挡的墙面美化费用 C. 施工现场的操作场地的硬化费用 D. 施工现场规定范围内临时简易道路的铺设费用 E. 地下室施工时所采用的照明设备的安拆费用

『正确答案』 AD 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 BC ，属于文明施工费；选项 E ，属于非夜间施工照明费。

【 2014 年 · 多选】下列有关安全文明施工费的说法中，正确的有（　）。 A. 安全文明施工费包括临时设施费 B. 现场生活用洁净燃料费属于环境保护费 C.“ 三宝 ” 、 “ 四口 ” 、 “ 五临边 ” 等防护费用属于安全施工费 D. 消防设施与消防器材的配置费用属于文明施工费 E. 施工现场搭设的临时文化福利用房的费用属于文明施工费

『正确答案』 AC 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。 B 选项属于文明施工费用， D 选项属于安全施工费， E 选项属于临时设施费。

（ 2 ）夜间施工增加费　　夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等措施费用（包括安全标牌、警示灯的设置、移动、拆除费用等）。　　（ 3 ）非夜间施工照明费　　例如： 地下室等特殊 施工部位施工时的照明设备的安拆、维护及照明用电等费用。　　（ 4 ）二次搬运费　　因 施工管理需要或因场地狭小 等原因，导致建筑材料、设备等不能一次搬运到位，必须发生二次或以上搬运。　　（ 5 ）冬雨季施工增加费（降效、采取措施） 1 ）施工时增加的 临时设施 （防寒保温、防雨、防风设施）的搭设、拆除费用； 2 ）对砌体、混凝土等采用的特殊加温、保温和养护措施费用； 3 ）施工现场的防滑处理、对影响施工的雨雪的清除费用； 4 ）增加的临时设施、施工人员的劳动保护用品、冬雨（风）季施工劳动 效率 降低等费用。　　（ 6 ）地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费 在施工过程中 ，对已建成的地上、地下设施、建筑物进行保护的费用。　　（ 7 ）已完工程及设备保护费 竣工验收前 ，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

（ 8 ）脚手架费　　是指施工需要的各种脚手架 搭、拆、运输费用以及脚手架购置费的摊销（或租赁）费用 。通常包括以下内容： 1 ）施工时可能发生的场内、场外材料搬运费用； 2 ）搭、拆脚手架、斜道、上料平台费用； 3 ）安全网的铺设费用； 4 ）拆除脚手架后材料的堆放费用。　　【记忆】本身、搭拆、安全网铺设、辅助、搬运
（ 9 ）混凝土模板及支架（撑）费 1 ）混凝土施工过程中需要的各种模板制作费用； 2 ）模板安装、拆除、整理堆放及场内外运输费用； 3 ）清理模板黏结物及模内杂物、刷隔离剂等费用。　　（ 10 ）垂直运输费。是指现场所用材料、机具从地面运至相应高度以及职工人员上下工作面等所发生的运输费用。内容由以下各项组成： 1 ）垂直运输机械的 固定 装置、基础制作、安装费； 2 ） 行走式 垂直运输机械轨道的铺设、拆除、摊销费。
（ 11 ）超高施工增加费。当单层建筑物檐口高度 超过 20m ，多层建筑物 超过 6 层 时，可计算超高施工增加费，内容由以下各项组成： 1 ）建筑物超高引起的人工 工效降低 以及由于人工工效降低引起的机械降效费； 2 ）高层施工用水 加压水泵 的安装、拆除及工作台班费； 3 ） 通信 联络设备的使用及摊销费。

（ 12 ）大型机械设备进出场及安拆费 1 ） 安拆费 包括施工机械、设备在现场进行安装拆卸所需人工、材料、机具和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用； 2 ） 进出场费 包括施工机械、设备整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点所发生的运输、装卸、辅助材料等费用。　　（ 13 ）施工排水、降水费 1 ） 成井 。成井的费用主要包括：①准备钻孔机械、埋设护筒、钻机就位，泥浆制作、固壁，成孔、出渣、清孔等费用；②对接上、下井管（滤管），焊接，安防，下滤料，洗井，连接试抽等费用。 2 ） 排水、降水 。排水、降水的费用主要包括：①管道安装、拆除，场内搬运等费用；②抽水、值班、降水设备维修等费用。　　（ 14 ）其他。 工程定位复测费和特殊地区施工增加费 。

【 2016 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明施工费的是（　）。 A. 夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用 B. 工人的安全防护用品的购置费用 C. 地下室施工时所采用的照明设施拆除费 D. 建筑物的临时保护设施费

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A 属于夜间施工增加费；选项 B 属于安全施工费。选项 C 属于非夜间施工照明费；选项 D 属于地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费。

【 2015 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列关于措施项目费用的说法中正确的是（　）。 A. 冬雨季施工费是指冬、雨季施工需增加的临时设施、防滑处理、雨雪排除等费用 B. 施工排水、降水费由排水和降水两个独立的费用项目组成 C. 当单层建筑物檐口高度超过 15m 时，可计算超高施工增加费 D. 已完工程及设备保护费是指分部工程或结构部位验收前，对已完工程及设备采取必要保护措施所发生的费用

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 B ，施工排水、降水费由成井和排水、降水两个独立的费用项目组成。选项 C ，当单层建筑物檐口高度超过 20m ，多层建筑物超过 6 层时，可计算超高施工增加费。选项 D ，已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备采取的覆盖、包裹、封闭、隔离等必要保护措施所发生的费用。

2. 措施项目费的计算
（ 1 ）应予计量的措施项目
（ 2 ）不宜计量的措施项目（计算基础×费率）

【 2016 年 · 多选】应予计量的措施项目费包括（　）。 A. 垂直运输费 B. 排水、降水费 C. 冬雨季施工增加费 D. 临时设施费 E. 超高施工增加费

『正确答案』 ABE 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。应予计量的措施项目：脚手架费、混凝土模板及支架（撑）费、垂直运输费、超高施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、施工排水、降水费。

【 2013 年 · 多选】关于措施项目费中超高施工增加费，下列说法正确的有（　）。 A. 单层建筑檐口高度超过 30m 时计算 B. 多层建筑超过 6 层时计算 C. 包括建筑超高引起的人工功效降低费 D. 不包括通信联络设备的使用费 E. 按建筑物超高部分建筑面积以 “m ² ” 为单位计算

『正确答案』 BCE 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。单层建筑物檐口高度超过 20m 时计算超高施工增加费，包括通信联络设备的使用及摊销费。

【例题 · 多选】根据建标［ 2013 ］ 44 号文的规定，关于措施项目费的计算，下列说法正确的有（　）。 A. 冬雨季施工增加费按冬雨期的日历天数计算 B. 成井费用通常按照设计图示以钻孔深度按米计算 C. 混凝土模板按模板与现浇构件的接触面积以 m ² 计算 D. 垂直运输费只能按建筑面积以 m ² 计算 E. 超高施工增加费按建筑物建筑面积以 m ² 计算

『正确答案』 BC 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。 A 属于不宜计量， D 还可以 “ 天 ” 为单位， E 应该是超高部分的建筑面积。

【 2015 年 · 多选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列人工费中能构成分部分项工程费的有（　）。 A. 保管建筑材料人员的工资 B. 绑扎钢筋人员的工资 C. 操作施工机械人员的工资 D. 现场临时设施搭设人员的工资 E. 施工排水、降水作业人员的工资

『正确答案』 ABC 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。选项 A 属于材料费；选项 DE 属于措施项目费。

（三）其他项目费

（四）规费和税金　　同按构成要素划分。

【 2021 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目构成规定，在施工合同签订时尚未确定的服务采购费用，应计入（　）。 A. 暂列金额 B. 暂估价 C. 措施项目费 D. 总承包服务费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

【 2015 年 · 单选】根据我国现行建筑安装工程费用项目组成的规定，下列费用中应计入暂列金额的是（　）。 A. 施工过程中可能发生的工程变更以及索赔、现场签证等费用 B. 应建设单位要求，完成建设项目之外的零星项目费用 C. 对建设单位自行采购的材料进行保管所发生的费用 D. 施工用电、用水的开办费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是按造价形成划分建筑安装工程费用项目构成和计算。暂列金额用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

四、国外建筑安装工程费用的构成

（一）费用的构成

（二）费用的组成形式和分摊比例
【注意】开办费单独列项和分摊要根据招标文件和计算规定处理

【 2021 年 · 单选】在国外建筑安装工程费中，现场材料试验及所需设备的费用包含在（　）中。 A. 直接工程费 B. 管理费 C. 开办费 D. 其他摊销费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用属于开办费。

【 2020 年、 2017· 单选】根据国外建筑安装工程费的构成规定，工程施工中的周转材料费应包含在（　）中。 A. 材料费 B. 暂定金额 C. 开办费 D. 其他摊销费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。开办费包括的内容因国家和工程的不同而异，大致包括以下内容：（ 1 ）施工用水、用电费。（ 2 ）工地清理费及完工后清理费，建筑物烘干费，临时围墙、安全信号、防护用品的费用以及恶劣气候条件下的工程防护费、污染费、噪声费，其他法定的防护费用。（ 3 ）周转材料费，如脚手架、模板的摊销费等。（ 4 ）临时设施费。（ 5 ）驻工地工程师的现场办公室及所需设备的费用，现场材料试验及所需设备的费用。（ 6 ）其他。

【 2019 年 · 单选】根据国外建筑安装工程费用的构成，施工工人的招雇解雇费用一般计入（　）。 A. 直接工程费 B. 现场管理费 C. 公司管理费 D. 开办费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。根据国外建筑安装工程费用的构成，人工费包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。而人工费属于直接工程费。

【 2018 年 · 单选】按照国外建筑安装工程费用构成惯例，关于其直接工程费中的人工费，下列说法正确的是（　）。 A. 工人按技术等级划分为技工、普工和壮工 B. 平均工资应按各类工人工资的算术平均值计算 C. 包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费 D. 包括工资、加班费和代理人费用

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A 错误，国外一般工程施工的工人按技术要求划分为高级技工、熟练工、半熟练工和壮工；选项 B 错误，当工程价格采用平均工资计算时，要按各类工人总数的比例进行加权计算；选项 D 错误，人工费应该包括工资、加班费、津贴、招雇解雇费用等。

【 2018 年 · 多选】关于国外建筑安装工程费用中的开办费，下列说法正确的有（　）。 A. 开办费项目可以按单项工程分别单独列出 B. 单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例越大 C. 开办费包括的内容因国家和工程的不同而异 D. 开办费项目可以采用分摊进单价的方式报价 E. 第三者责任险投保费一般应作为开办费的构成内容

『正确答案』 ACD 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A 正确，开办费一般是在各分部分项工程造价的前面按单项工程分别单独列出；选项 B 错误，单项工程建筑安装工程量越大，开办费在工程价格中的比例就越小；选项 C 正确，开办费包括的内容因国家和工程的不同而异；选项 D 正确，承包商总部管理费、利润和税金以及开办费中的项目经常以一定的比例分摊进单价；选项 E 错误，第三者责任险投保费属于管理费的组成内容。

【 2016 年 · 单选】关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是（　）。 A. 分包工程费不包括分包工程的管理费和利润 B. 材料的预涨费计入管理费 C. 开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费 D. 在组成承包商投标报价时，管理费通常会单独列项

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是国外建筑安装工程费用的构成。选项 A ，包括分包工程直接工程费、管理费和利润；选项 B ，材料的预涨费计入材料费；选项 D ，管理费分摊进单价。

本节小结 1. 区分建筑工程费和安装工程费　　安装：与被安装设备有关的、相连的，单台、联动无负荷。 2. 按构成要素的划分　　人、材、机、企业管理费、利润、规费和税金。 3. 按造价形成的划分　　重点：措施项目费。 4. 国外建筑安装工程费用的构成　　技巧：分部分项工程费（全费用单价）。

第四节　工程建设其他费用的构成和计算

概念：工程建设其他费用是指建设期发生的与 土地使用权取得、全部工程项目建设以及未来生产经营有关的 ，除工程费用、预备费、增值税、建设期融资费用、流动资金以外的费用。　　政府有关部门对建设项目管理监督所发生的， 并由其部门财政支出的费用，不得列入相应建设项目的工程造价 。

一、建设单位管理费

二、用地与工程准备费 ■ 土地使用费和补偿费　　■ 场地准备费　　■ 临时设施费（建设单位）　　（一）土地使用费和补偿费

1. 征地补偿费（农村集体土地：地、物、人、环）

2. 拆迁补偿费用（ 城市规划区国有土地 ）

3. 土地出让金　　出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。在有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，但应坚持以下原则：　　（ 1 ）地价对目前的投资环境不产生大的影响。　　（ 2 ）地价与当地的社会经济承受能力相适应。　　（ 3 ）地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限等。　　有偿出让和转让使用权，要向土地 受让者 （买家）征收契税；转让土地如有增值，要向 转让者 （卖家）征收土地增值税；土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。土地使用权出让或转让，应先由地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让和转让合同。　　土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的， 应当至迟于届满前一年申请续期 ，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定 支付土地使用权出让金 。

【 2021 年 · 单选】关于土地出让或转让中涉及的税、费，下列说法正确的是（　）。 A. 转让土地使用权，要向转让者征收契税 B. 转让土地如有增值，要向受让者征收土地增值税 C. 土地使用者每年应缴纳土地使用费 D. 土地使用权年限届满，需重新签订使用权出让合同，但不必再支付土地出让金

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。选项 A 错误，有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税；选项 B 错误，转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税；选项 C 正确，土地使用者每年应按规定的标准缴纳土地使用费。选项 D 错误，经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。

【 2019 、 2017 年 · 多选】下列费用项目，应归属征地补偿费的有（　）。 A. 拆迁补偿金 B. 安置补助费 C. 地上附着物补偿费 D. 迁移补偿费 E. 土地管理费【删】

『正确答案』 BC 『答案解析』本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。征地补偿费包括土地补偿费、青苗补偿和地上附着物补偿费、安置补助费、耕地开垦费和森林植被恢复费、生态补偿与压覆矿产资源补偿费、其他补偿费。 AD 属于拆迁补偿费用。

【 2018 年 · 单选】建设单位通过市场机制取得建设用地，不仅应承担征地补偿费用、拆迁补偿费用，还须向土地所有者支付（　）。 A. 安置补助费 B. 土地出让金 C. 青苗补偿费 D. 土地管理费【删除】

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。还须向支付土地出让金。

【 2016 年 · 单选】下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是（　）。 A. 土地补偿费 B. 青苗补偿费 C. 拆迁补偿费 D. 新菜地开发建设基金【删除】

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。土地补偿费是对农村集体经济组织因土地被征用而造成的经济损失的一种补偿。土地补偿费归农村集体经济组织所有。 给予所有者补偿

（二）场地准备及临时设施费

三、市政公用配套设施费 指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地 政府有关规定建设或缴纳 的市政公用设施建设配套费用。　　市政公用配套设施可以是界区 外 配套的水、电、路、信等，包括绿化、人防等配套设施。

【 2020 年 · 单选】关于工程建设其他费中的市政公用配套设施费及其构成，下列说法正确的是（　）。 A. 包含在用地与工程准备费中 B. 包括界区内水、电、路、电信等设施建设费 C. 包括界区外绿化、人防等配套设施建设费 D. 包括项目配套建设的产权不归本单位的专用铁路、公路建设费【删除】

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。市政公用配套设施费是指使用市政公用设施的工程项目，按照项目所在地政府有关规定建设或缴纳的市政公用设施建设配套费用。市政公用配套设施可以是界区外配套的水、电、路、信等，包括绿化、人防等配套设施。

【 2018 年 · 单选】关于建设项目场地准备和建设单位临时设施费的计算，下列说法正确的是（　）。 A. 改扩建项目一般应计工程费用和拆除清理费 B. 凡可回收材料的拆除工程应采用以料抵工方式冲抵拆除清理费 C. 新建项目应根据实际工程量计算，不按工程费用的比例计算 D. 新建项目应按工程费用比例计算，不根据实际工程量计算

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。选项 A 错误，改扩建项目一般只计拆除清理费。选项 CD 错误，新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算，或按工程费用的比例计算。

【 2013 年 · 多选】关于工程建设其他费中的场地准备及临时设施费，下列说法正确的有（　）。 A. 场地准备费是指为施工而进行的土地 “ 三通一平 ” 或 “ 七通一平 ” 的费用 B. 其中的大型土石方工程应进入工程费中的总图运输费 C. 新建项目的场地准备和临时设施费应根据实际工程量估算 D. 场地准备和临时设施费＝工程费用 × 费率＋拆除清理费 E. 委托施工单位修建临时设施时应计入施工单位措施费中

『正确答案』 ABCD 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。选项 E 错误，如果是建设单位使用的，即使是委托施工单位修建临时设施也是计入场地准备及临时设施费中。

四、技术服务费（市场调节价）

【 2020 年 · 单选】下列费用中，计入技术服务费中勘察设计费的是（　）。 A. 设计评审费 B. 技术经济标准使用费 C. 技术革新研究试验费 D. 非标准设备设计文件编制费

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。勘察设计费：初步设计、施工图设计、非标准设备设计文件、竣工图文件等编制费用。

【 2019 年 · 单选】根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，下列有关建设项目费用开支，应列入建设单位管理费的是（　）。 A. 监理费 B. 竣工验收费 C. 可行性研究费 D. 节能评估费

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设单位管理费和用地与工程准备费。建设单位管理费是指项目建设单位从项目筹建之日起至办理竣工财务决算之日止发生的管理性质的支出。包括工作人员薪酬及相关费用、办公费、办公场地租用费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、招募生产工人费、技术图书资料费（含软件）、业务招待费、竣工验收费和其他管理性质开支。 ACD 都属于技术服务费。

【 2021 、 2015 、 2013 年 · 单选】下列费用项目中，应在研究试验费中列支的是（　）。 A. 为验证设计数据而进行必要的研究试验所需的费用 B. 新产品试验费 C. 施工企业技术革新的研究试验费 D. 设计模型制作费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。研究试验费在计算时要注意不应包括以下项目：（ 1 ）应由科技三项费用开支的项目；（ 2 ）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费（检验试验费）；（ 3 ）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目

五、建设期计列的生产经营费 （一）专利及专有技术使用费 1. 内容　　（ 1 ）工艺包费、设计及技术资料费、有效专利、专有技术使用费、技术保密费和技术服务费等。　　（ 2 ）商标权、商誉和特许经营权费。　　（ 3 ）软件费等。 2. 计算　　（ 1 ）按专利使用许可 协议 和专有技术使用合同的规定计列；　　（ 2 ）专有技术的界定应以 省、部级鉴定 的批准为依据；　　（ 3 ） 专利及专有技术费 ，项目投资中只计算 建设期支付 的此费用；生产期支付的应在生产成本中核算；　　（ 4 ） 商标权、商誉及特许经营权费 ，一次性支付按协议或合同计列。协议或合同中规定在 生产期支付的，在生产成本中核算 。

【例题 · 单选】下列费用项目中，计入工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是（　）。 A. 专利及专有技术在项目全寿命期的使用费 B. 在生产期支付的商标权费 C. 技术经济标准使用费 D. 设计及技术资料费

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。选项 A ，只考虑建设期；选项 B ，计入生产成本；选项 C ，属于技术服务费。

（二）联合试运转费
概念：对整个生产线或装置进行 负荷 联合试运转所发生的费用净支出， 净支出 ＝试运转支出－试运转收入。　　支出包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。【 人、材、机 】　　收入包括：试运转期间的产品销售收入和其他收入。　　不包括： 设备安装工程费 开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

【 2019 年 · 单选】根据我国现行建设项目总投资及工程造价的构成，联合试运转费应包括（　）。 A. 施工单位参加联合试运转人员的工资 B. 设备安装中的试车费用 C. 试运转中暴露的设备缺陷的处理费 D. 生产人员的提前进厂费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。联合试运转费包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。

【 2011 年 · 多选】新建项目或新增加生产能力的工程，在计算联合试运转费时需考虑的费用支出项目有（　）。 A. 试运转所需原材料、燃料费 B. 施工单位参加试运转人员工资 C. 专家指导费 D. 设备质量缺陷发生的处理费 E. 施工缺陷带来的安装工程返工费

『正确答案』 ABC 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。联合试运转费包括：试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、联合试运转和施工单位参加试运转人员工资以及专家指导费。 DE 不包括在联合试运转费中。

（三）生产准备费 1. 内容　　（ 1 ）人员培训费及提前进厂费；（自行和委托）　　（ 2 ）为保证初期正常 生产 （或营业、使用）所必需的 生产办公、生活 家具用具购置费。 2. 生产准备费计算　　（ 1 ）生产准备费＝设计定员（ 新增 ）×生产准备费指标　　（ 2 ）可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算。

【例题 · 单选】关于生产准备及开办费，下列说法中正确的有（　）。 A. 只包括自行组织培训的相关费用 B. 包括保证初期正常生产所需的生产办公家具用具的购置费用 C. 包括保证初期正常生活所需的生活家具用具的购置费用 D. 可按设计定员乘以人均生产准备费指标计算

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。选项 A ，自行和委托都行；选项 C ，为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费；选项 D ，没有明确是新建还是改扩建。

【例题 · 单选】下列费用中，属于生产准备费的是（　）。 A. 人员培训费 B. 竣工验收费 C. 联合试运转费 D. 招募生产工人费

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。 BD 属于建设单位管理费， C 属于联合试运转费，与生产准备费并列。

【 2021 年 · 多选】下列工程建设其他费用，属于技术服务费的有（　）。 A. 勘察设计费 B. 职业病危害预评价费 C. 监理费 D. 技术经济标准使用费 E. 专有技术使用费

『正确答案』 ABCD 『答案解析』本题考查的是市政公用配套设施费和技术服务费。选项 E 是建设期计列的生产经营费。

六、工程保险费 ■ 建筑安装工程一切险　　■ 引进设备财产保险　　■ 人身意外伤害险等 七、税金 税金是指按财政部《基本建设项目建设成本管理规定》（财建〔 2016 〕 504 号），统一归纳计列的城镇土地使用税、耕地占用税、契税、车船税、印花税等 除增值税外的税金 。

【例题 · 单选】下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（　）。 A. 建筑安装工程一切险 B. 引进设备财产保险 C. 工伤保险费 D. 人身意外伤害险

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。工伤保险费属于规费。

【 2016 年 · 单选】关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是（　）。 A. 建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算 B. 研究试验费包括新产品试制费 C. 改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费 D. 不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费【删】

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。选项 A ，计算基数是工程费用；选项 B ，研究试验费不包括新产品试制费。

【例题 · 多选】下列费用中，属于工程建设其他费用中 “ 技术服务费 ” 的有（　）。 A. 建设单位管理费 B. 工程监理费 C. 建设单位临时设施费 D. 联合试运转费 E. 工程造价咨询费

『正确答案』 BE 『答案解析』本题考查的是建设期计列的生产经营费、工程保险费和税金。选项 A ，与技术服务费并列；选项 C ，属于用地与工程准备费；选项 D ，属于建设期计列的生产经营费。

本节小结

第五节　预备费和建设期利息的计算

一、预备费 （一）基本预备费　　概念：指 投资估算或工程概算 阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为 不可预见费 。
组成：　　（ 1 ）工程变更及洽商。在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中增加的工程费用；设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用。　　（ 2 ）一般自然灾害的损失及预防费用（ 实行保险的，可适当降低 ）。　　（ 3 ）不可预见的地下障碍物处理的费用。　　（ 4 ）超规超限设备运输增加的费用。　　计算：基本预备费＝（ 工程费用＋工程建设其他费用 ）×费率

【 2021 、 2015 年 · 单选】某建设项目投资估算中的建安工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费用分别为 30000 万元、 20000 万元、 10000 万元。若基本预备费费率为 5 ％，则该项目的基本预备费为（　）万元。 A.1500 万元 B.2000 万元 C.2500 万元 D.3000 万元

『正确答案』 D 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费＝（工程费用＋工程建设其他费用） × 基本预备费费率＝（ 30000 ＋ 20000 ＋ 10000 ） ×5 ％＝ 3000 （万元）。

【 2020 、 2013 年 · 单选】下列费用中，属于基本预备费支出范围的是（　）。 A. 超规超限设备运输增加费 B. 人工、材料、施工机具的价差费 C. 建设期内利率调整增加费 D. 未明确项目的准备金

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费一般由以下四部分构成：（ 1 ）工程变更及洽商； （ 2 ）一般自然灾害处理；（ 3 ）不可预见的地下障碍物处理的费用；（ 4 ）超规超限设备运输增加的费用。

【 2019 年 · 单选】根据我国现行建设项目总投资及工程造价构成，在工程概算阶段考虑的对一般自然灾害处理的费用，应包含在（　）内。 A. 未明确项目准备金 B. 工程建设不可预见费 C. 暂列金额 D. 不可预见准备金

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是预备费。指投资估算或工程概算阶段预留的，由于工程实施中不可预见的工程变更及洽商、一般自然灾害处理、地下障碍物处理、超规超限设备运输等而可能增加的费用，亦可称为不可预见费。

（二）价差预备费 1. 内容　　■ 人、材、机、设备的价差　　■ 建筑安装工程费及工程建设其他费用的调整　　■ 利率、汇率调整等增加的费用 2. 计算
式中 PF ——价差预备费； n ——建设期年份数； I _t ——估算静态投资额中第 t 年的 工程费用、工程建设其他费及基本预备费 （ 估算年份价格水平的投资额 ）； f ——年涨价率； m ——建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：年）。

【补充：复利计息】　　复利＝本金×（ 1 ＋利率）计息周期－本金＝本金× [ （ 1 ＋利率）计息周期－ 1]
复利法计算原理

【例 1.5.1 】某建设项目建安工程费 5000 万元，设备购置费 3000 万元，工程建设其他费用 2000 万元，已知基本预备费率 5% ，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 3 年，各年投资计划额为：第一年完成投资 20% ，第二年 60% ，第三年 20% 。年均投资价格上涨率为 6 ％，求建设项目建设期间价差预备费。

『答案解析』基本预备费＝（ 5000 ＋ 3000 ＋ 2000 ） ×5% ＝ 500 （万元） 静态投资＝ 5000 ＋ 3000 ＋ 2000 ＋ 500 ＝ 10500 （万元） 建设期第一年完成投资＝ 10500×20% ＝ 2100 （万元） 第一年价差预备费为： PF1 ＝ I1[ （ 1 ＋ f ）（ 1 ＋ f ） 0.5 － 1] ＝ 191.8 （万元） 第二年完成投资＝ 10500×60% ＝ 6300 （万元） 第二年价差预备费为： PF2 ＝ I2[ （ 1 ＋ f ）（ 1 ＋ f ） 0.5 （ 1 ＋ f ）－ 1] ＝ 987.9 （万元） 第三年完成投资＝ 10500×20% ＝ 2100 （万元） 第三年价差预备费为： PF3 ＝ I3[ （ 1 ＋ f ）（ 1 ＋ f ） 0.5 （ 1 ＋ f ） 2 － 1] ＝ 475.1 （万元） 所以，建设期的价差预备费为： PF ＝ 191.8 ＋ 987.9 ＋ 475.1 ＝ 1654.8 （万元）

【 2017 年 · 单选】某建设项目静态投资 20000 万元，项目建设前期年限为 1 年，建设期为 2 年，计划每年完成投资 50% ，年均投资价格上涨率为 5% ，该项目建设期价差预备费为（　）万元。 A.1006.25 B.1525.00 C.2056.56 D.2601.25

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是预备费。第一年的价差预备费＝ 10000×[ （ 1 ＋ 5% ） 1 ＋ 1 － 0.5 － 1] ＝ 759.30 （万元），第二年的价差预备费＝ 10000×[ （ 1 ＋ 5% ） 1 ＋ 2 － 0.5 － 1] ＝ 1297.26 （万元），价差费合计＝ 759.30 ＋ 1297.26 ＝ 2056.56 （万元）。

【 2011 年 · 单选】根据我国现行规定，关于预备费的说法中，正确的是（　）。 A. 基本预备费以工程费用为计算基数 B. 实行工程保险的工程项目，基本预备费应适当降低 C. 涨价预备费以工程费用和工程建设其他费用之和为计算基数 D. 涨价预备费不包括利率、汇率调整增加的费用

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是预备费。基本预备费的计算基数为工程费用和工程建设其他费用，价差预备费仅以工程费用、工程建设其他费用及基本预备费为计算基础，所以 AC 错误。价差预备费包括利率和汇率的调整，所以 D 错误。

二、建设期利息 建设期内发生的为工程项目筹措资金的融资费用及债务资金利息。
当总贷款分年 均衡 发放， 当年借款在年中支用考虑，即当年贷款只计半年利息，而以前年度的本利和则按全年计息 。　　式中 q _j ——建设期第 j 年应计利息； P _j － 1 ——建设期第（ j － 1 ）年末累计贷款本金与利息之和； A _j ——建设期第 j 年贷款金额； i ——年利率。 国外贷款利息 的计算，年利率应综合考虑：　　■ 银行 按照贷款协议向贷款方加收的 手续费、管理费、承诺费 ；　　■ 国内代理机构 向贷款方收取的 转贷费、担保费、管理费 等。

【例 1.5.2 】某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 300 万元，第二年贷款 600 万元，第三年贷款 400 万元，年利率为 12% ，建设期内利息只计息不支付，计算建设期利息。　　【解】
所以，建设期利息＝ q1 ＋ q2 ＋ q3 ＝ 18 ＋ 74.16 ＋ 143.06 ＝ 235.22 （万元）

【 2021 年 · 单选】新建项目建设期为 2 年，第一年贷款 1200 万元，第二年贷款 1800 万元。假设贷款在年内均衡发放，年利率为 10 ％，建设期内贷款只计息不支付。该项目建设期第二年应计贷款利息为（　）万元。 A.210 B.216 C.300 D.312

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设期利息。第一年利息： 1200×1/2×10 ％＝ 60 （万元），第二年：（ 1200 ＋ 60 ＋ 1800×1/2 ） ×10 ％＝ 216 （万元）。

【 2020 、 2019 年 · 单选】某新建项目建设期为 2 年，分年度均衡贷款， 2 年分别贷款 2000 万元和 3000 万元，贷款年利率为 10% ，建设期内只计息不支付，则建设期贷款利息为（　）万元。 A.455 B.460 C.720 D.830

『正确答案』 B 『答案解析』本题考查的是建设期利息。建设期第一年利息＝ 2000×10%/2 ＝ 100 （万元），建设期第二年利息＝ 3000×10%/2 ＋（ 2000 ＋ 100 ） ×10% ＝ 360 （万元），整个建设期贷款利息＝ 100 ＋ 360 ＝ 460 （万元）。

【例题 · 单选】关于建设期利息计算公式 qj ＝（ Pj － 1 ＋ 1/2Aj ） ×i 的应用，下列说法正确的是（　）。 A. 按总贷款在建设期内分年均衡发放考虑 B.Pj － 1 为第（ j － 1 ）年年初累计贷款本金和利息之和 C. 按贷款在年初支用考虑 D. 按建设期内支付贷款利息考虑

『正确答案』 A 『答案解析』本题考查的是建设期利息。选项 B 错误， Pj － 1 — 建设期第（ j － 1 ）年末累计贷款本金与利息之和。选项 C 、 D 错误，在总贷款分年均衡发放前提下，可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。

【 2013 年 · 单选】根据我国现行建设项目投资构成，下列费用项目中属于建设期利息包含内容的是（　）。 A. 建设单位建设期后发生的利息 B. 施工单位建设期长期贷款利息 C. 国内代理机构收取的贷款管理费 D. 国外贷款机构收取的转贷费

『正确答案』 C 『答案解析』本题考查的是建设期利息。国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费。

【思维导图】