项?管理之项?的5?阶段
项?管理五?过程:
1、启动过程:获得授权,定义?个新项?或现有项?的?个新阶段,正式开始该项?或阶段的?组过程。
2、规划过程:明确项?范围,优化?标,为实现?标?制定?动?案的?组过程。
3、执?过程:完成项?管理计划中确定的?作以实现项??标的?组过程。
4、监控过程:跟踪、审查和调整项?进展与绩效,识别必要的计划变更并启动相应变更的?组过程。
5、收尾过程:为完结所有过程组的所有活动以正式结束项?或阶段?实施的?组过程。
单个项?的项?管理过程
?、启动过程
制定项?章程:制定项?章程是制定?份正式批准项?或阶段的?件,并记录能反映?系?的需要和期望的初步要求的过程。在多阶段项?中,这?过程可?来确认或优化在以前的制定项?章程过程中所做的相关决策。
识别?系?:识别?系?是识别所有受项?影响的?或组织,并记录其利益、参与情况和影响项?成功的过程。
?、规划过程
制定项?管理计划:制定项?管理计划是对定义、编制、整合和协调所有?计划所必需的?动进?记录的过程。项?管理计划是关于如何对项?进?规划、执?、监控和收尾的主要信息来源。
收集需求:收集需求是为实现项??标?定义并记录?系?的需求的过程。
定义范围:定义范围是制定项?和产品的详细描述的过程。
创建?作分解结构(WBS):创建?作分解结构是把项?可交付成果和项??作分解成较?
的、更易于管理的组成部分的过程。
定义活动:定义活动是识别为完成项?可交付成果?需采取的具体?动的过程。
排列活动顺序:排列活动顺序是识别和记录项?活动间逻辑关系的过程。
估算活动资源:估算活动资源是估算各项活动所需材料、?员、设备和?品的种类和数量的过程。
估算活动持续时间:估算活动持续时间是根据资源估算的结果,估算完成单项活动所需?作时段数的过程。
制定进度计划:制定进度计划是分析活动顺序、持续时间、资源需求和进度约束并编制项?进度计划的过程。
估算成本:估算成本是对完成项?活动所需资?进?近似估算的过程。制定预算:制定预算是汇总所有单个活动或?作包的估算成本,建??个经批准的成本基准的过程
规划质量:规划质量是识别项?及其产品的质量要求和/或标准,并书?描述项?将如何达到这些要求和/或标准的过程。
制定??资源计划:制定??资源计划是识别和记录项???、职责、所需技能以及报告关
系,并编制?员配备管理计划的过程。
规划沟通:规划沟通是确定项??系?的信息需求并定义沟通?法的过程。
规划风险管理:规划风险管理是定义如何实施项?风险管理活动的过程。
识别风险:识别风险是判断哪些风险可能影响项?并记录其特征的过程。
实施定性风险分析:实施定性风险分析是评估并综合分析风险的概率和影响,对风险进?优先排序,从?为后续分析或?动提供基础的过程。
实施定量风险分析:实施定量风险分析是就已识别的风险对项?整体?标的影响进?定量分析的过程。
规划风险应对:规划风险应对是针对项??标,制定提?机会、降低威胁的?案和措施的过
程。
规划采购规划采购是记录项?采购决策,明确采购?法,识别潜在卖?的过程。
三、执?过程
指导与管理项?执?:指导与管理项?执?是为实现项??标?执?项?管理计划中所确定的?
作的过程。
实施质量保证:实施质量保证是审计质量要求和质量控制测量结果,确保采?合理的质量标准和操作定义的过程。
组建项?团队:组建项?团队是确认可???资源并组建项?所需团队的过程。
建设项?团队:建设项?团队是提??作能?、促进团队互动和改善团队氛围,以提?项?绩效的过程。
管理项?团队:管理项?团队是跟踪团队成员的表现、提供反馈、解决问题并管理变更,以优化项?绩效的过程。
发布信息:发布信息是按计划向项??系?提供有关信息的过程。
管理?系?期望:管理?系?期望是为满??系?的需要?与之沟通和协作,并解决所发?的问题的过程。
实施采购:实施采购是获取卖?应答,选择卖?,授予合同的过程。
四、监控过程组
监控项??作:监控项??作是跟踪、审查和调整项?进展,以实现项?管理计划中确定的绩效?标的过程。项?监督包括报告项?状态,测量项?进展,以及预测项?情况等。需要编制绩效报告,来提供项?各??的绩效信息,如范围、进度、成本、资源、质量和风险等。这些信息可?作其他过程的输?。实施整体变更控制:实施整体变更控制是审查所有变更请求,批准变更,并管理对可交付成果、组织过程资产、项??件和项?管理计划的变更的过程。
核实范围:核实范围是正式验收项?已完成的可交付成果的过程。
控制范围:控制范围是监督项?和产品的范围状态,管理范围基准变更的过程。
控制进度:控制进度是监督项?状态以更新项?进展、管理进度基准变更的过程。
控制成本:控制成本是监督项?状态以更新项?预算、管理成本基准变更的过程。
实施质量控制“实施质量控制是监督并记录执?质量活动的结果,从?评估绩效并建议必要的变更的过程。
报告绩效”报告绩效是收集并发布绩效信息的过程,包括状态报告、进展测量结果和预测情况。
监控风险:监控风险是在整个项?中实施风险应对计划,跟踪已识别风险,监测残余风险,识
别新风险,并评估风险过程有效性的过程。
40、管理采购
管理采购是管理采购关系,监督合同绩效,以及采取必要的变更和纠正措施的过程。
五、收尾过程组
收尾过程组包含为完结所有项?管理过程组的所有活动,以正式结束项?或阶段或合同责任?
实施的?组过程。当这?过程组完成时,就表明为完成某?项?或项?阶段所需的所有过程组
的所有过程均已完成,并正式确认项?或项?阶段已经结束。项?或阶段收尾时可能需要进?以下?作:
获得客户或发起?的验收;
进?项?后评价或阶段结束评价;
记录“裁剪”任何过程的影响;
记录经验教训;
对组织过程资产进?适当的更新;
将所有相关项??件在项?管理信息系统(PMIS)中归档,以便
作为历史数据使?;
结束采购?作。
结束项?或阶段:结束项?或阶段是完结所有项?管理过程组中的所有活动,以正式结束项?
或阶段的过程。
结束采购:结束采购是完结单次项?采购的过程。
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成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点 转载新华社成都5月8日电(记者李力可)记者从成都市规划和自然资源局了解到,成都于5月7日印发《成都市推行新建商品房“交房即交证”改革试点工作实施方案》,当天起施行,有效期2年。自方案实施之日起取得商品房预售许可证的新建商品房项目,可申请“交房即交证”服务。 实施方案目标是加强规划和自然资源、住建、税务等部门协同合作,通过完善信息共享、优化再造流程、压缩办结时限,构建新建商品房“交房即交证”长效机制,实现并联竣工验收合格、缴纳相关税费、交存维修资金后,在房屋交付的同时发放不动产权证书。
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