装配式建筑主要分为混凝土结构、钢结构和木结构三种结构类型,其实际占比有很大差距。以2020年数据来看,新开工装配式混凝土结构建筑占比为68.3%,装配式钢结构建筑占比为30.2%,装配式木结构建筑占比为1.5%。这三种结构类型各有什么样的特点呢?
主要构件: 钢筋混凝土预制构件
现场湿作业量: 构件重,许多部位需要现场扎钢筋,浇混凝土,湿作业量较多
材料环保性: 较差,混凝土构件不可回收,钢筋回收过程复杂
成本: 材料成本略低于钢结构,但构件重,后期运输和吊装成本高
一体化程度: 较高,能够进行三维模块化设计,集建筑结构、装修一体化设计和工厂化生产
现场施工安装的便利性: 较复杂,由于采用较多叠合现浇技术,施工缝容易开裂,且开裂后难以补救,渗水情况较普遍
适用: 居住类建筑
凤凰国际传媒中心,图源网络
主要构件: 钢构件预制楼板、外墙板、钢框架柱、钢梁等
现场湿作业量 : 构件轻,基本靠螺栓或其他金属配件作机械性连接,湿作业量少
材料环保性: 较强,大部分构件拆卸后可回收利用
成本: 材料成本较高,但构件和模块重量轻,运输和吊装成本低
一体化程度: 较高,能够进行三维模块化设计,集建筑结构、装修一体化设计和工厂化生产
现场施工安装的便利性: 较便利,大部分连接节点及缝隙连接偏向柔性,不易产生裂缝,后期若产生部分裂缝,较好维修
适用: 公共建筑、工业建筑、商业建筑
主要构件: 木结构承重构件、木组件和部品
现场湿作业量: 构件轻,湿作业量少
材料环保性: 木结构可再生,回收利用
成本: 木材生长周期长,国内木材缺乏;木结构从设计深化、工业拆分到施工建设技术要求都相对较高,单位造价远高于混凝土和钢材
一体化程度: 较高,能够进行三维模块化设计,集建筑结构、装修一体化设计和工厂化生产
现场施工安装的便利性: 连接是木结构的关键,设计与施工要求严格,制作和质量检查复杂
适用: 旅游设施、园林景观、别墅等低层建筑及小型公共建筑
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装配式施工
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厉害了!精装房做装配式,工期省50%,成本降40%!装修确实是个头疼的问题,业主自己装修,往往容易让夫妻双方失和、甚至因此闹得离婚的也不少。 按道理来说,开发商做精装房应该很有优势,为啥现实中连一些大牌房企也在上面栽了跟头? 咋办? 装修做不好,有系统层面的原因,但刷新和更换系统是一件特别艰难和漫长的事。从技术层面着手解决更为现实。装配式装修就是这样一种技术。 有远见的开发商,如万科、绿城等,早已开始了对装配式装修的探索。
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