01
你在造价的哪个段位上?
这就让我为难了,讲什么内容呢?讲深了,新员工听不懂,讲浅了,老员工没收获。
怎么备课呢?这让我想到了造价员的段位,不同的段位备不同的课,我粗略地给造价员分成了5个段位,如图1所示。
图1
我们再换个图表示造价段位,如图2所示。
图2
大家看一下这个图2,是不是和马斯略的需求理论很像,马斯略的需求理论,如图3所示。
图3
我们把段位图和需求图对比一下,还真是,我们的段位图正好是马斯略的需求理论的完美印证,如图4所示。
图4
现在,你问一下自己,你处在造价的哪个段位上?
不同段位,我给你提供对应的解决方案
图5
说白了,就是不同的段位给对应的解决方案。
如果你处在小白段位,我给你的解决方案就是学会软件基本操作。
具体方案是这样的:
我给你提供一份完整的图纸,给你用软件做这份图纸详细的操作步骤,给你每一步的标准答案,同时给你视频讲解,你只要会用鼠标,会打字就能做。全程老师一对一辅导,老师看着你的屏幕,语音解答你的问题,如图6所示。
图6
完整图纸是什么意思?就是尽量让这份图纸包含更多的构件,比如地下室、斜屋面、老虎窗等,让你用最小的图纸,学到更多的造价技能。
为什么要给你每一步的操作步骤和标准答案?这是让你画每一步都知道自己画的对错,对了就过关了,不对,重新来画,直到对上标准答案为止,通过这个过程,你不知不觉就把软件操作学会了。
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土建工程造价
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为什么结算价经常会比合同价高?为什么结算价经常会比合同价高呢?这都是什么原因,没搞清楚就去做造价结算,只能被现实打脸。 结算价远超合同价的想象屡见不鲜,导致概算大幅超支,今天我带大家从结算金额、建设工程特点、施工管理、监理环节、建设单位和主管部门等多个角度来查找原因所在: 1、从结算金额来看 案例:某市中学工程标底价1378.62万元,中标金额1110.21万元,下浮率为19.47%。施工单位送审造价为1879.39万元,核减87.51万元,核定结算价为1791.88万元,结算价超合同价681.67万元,占合同价的61.4%。其中人工费调整总额为60.50万元,材料价补差为20万元、暂定材料价补偿为27万元,工程量清单误差复核审定价为62.82万元,工期延误补偿费为39.38万元、设计变更增加造价为216.17万元、联系单变更增加造价为56.79万元,增加附属工程146.88万元。除补差107.5万元外系正常原因,其余574.17万元,都属于管理不规范造成的。
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只看楼主 我来说两句-
脚踏实地小伙
沙发
2022-06-19 14:58:19
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细细品岁月
板凳
2022-06-19 10:50:19
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厉害,收藏了
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