近日
深铁璟城、 中车基地上盖物业、松溪家园
正全面加速推进中
建成后
将为深圳提供 近1万套 公共住房
及幼儿园、学校、体育公园等公共服务
为松岗打造 “ 深圳西部市级中心”
注入新的活力
其中， 深铁璟城一期上盖住宅
预计 6月 达到预售条件
▲深铁璟城项目一期上盖建设全景
松岗片区近万套公共住房
加紧建设中
深铁璟城
位于宝安区松岗街道北部
占地约 33万平方米
该项目规划了
1所九年一贯制学校（拟设72个班）
3个幼儿园、购物中心、体育公园 等
公共服务设施
深铁璟城一期位于松岗车辆段上盖，目前正全力加速建设中，预计 6月 达到预售条件，学校、幼儿园等配建将与一期同步交付使用。二期含公共住房及配建，目前也在进行主体结构工程桩施工。
▲深铁璟城项目配建公共住房正在建设中
作为深圳市2022年重大项目之一
深铁璟城将为深圳提供
2300余套 公共住房
以及其紧邻的代建中车基地上盖物业
计划提供 4000套 公共住房
松溪家园 3600套 公共住房
届时
深铁集团将为松岗片区
提供近万套公共住房
这也是深铁集团目前
在建公共住房中 体量最大的区域
▲深铁璟城、松溪家园建设全景
截至目前
深铁集团已交付和在建公共住房项目 16个
建筑面积约 308万平方米
可提供约 4万套 公共住房
为区域人才高质量发展提供有力支撑
配置全教育资源
助力优质学位供给
近年来
深铁集团大力推动公共住房建设
完善轨道交通、教育等公共服务
打造了多个民生工程
深铁璟城项目配建的
九年一贯制学校 （拟设72个班）
是深铁集团重点投资打造的
民生标杆项目之一
规划建筑面积约为 6.56万平方米
是该片区目前规模较大的学校
▲深铁璟城九年一贯制学校地面教学楼建设现场
利用车辆段上盖与地面的十米高差
采用 “双首层” 设计策略
释放出大量的公共活动空间
拟打造一座 “空中之城” 似的 立体式学堂
深铁璟城配建的3所幼儿园也是目前在建项目中学前教育较高的配置，加之松岗片区其他在建的1所小学、2所幼儿园，深铁集团在该片区配建的全教育资源将补齐该片区的教育需求，增加深圳优质学位的保障供给。
“轨道+TOD综合开发”
助力民生工程建设
深铁集团全力推进 “三铁” 建设
完善铁路多枢纽体系
加快构建 “轨道上的大湾区”
和 “ 轨道上的都市圈”
推行 “轨道+TOD综合开发”模式
不仅为城市释放了大量的土地空间
还通过立体城市挖掘了
人们生活空间的更多潜力
目前
深铁集团TOD项目为市民建设的
公园、文体中心、中央绿轴 等
公共开放空间
已达到近 30万平方米
▲深铁璟城全景概念效果图
深铁璟城充分发挥TOD项目与城市深度融合的优势，将主入口与交通核（指连接车站大客流与社区慢行系统间的转换中枢）联通，实现与11号线碧头站无缝对接。
为进一步提升该片区的居住环境，深铁璟城在一期上盖规划了占地面积 近十万平方米的双公园绿地 ，包含占地面积约 7.5万平方米的中心公园 及约 2.4万平方米的体育公园 。同时还将建 6万平方米的购物中心 ，让市民充分享受 “轨道上的城市” 所带来的便利。
同样位于宝安松岗片区的 沙埔围项目 ，规划了含住宅、幼儿园、写字楼、酒店等多业态的TOD项目，将充分发挥周边3个地铁口的交通优势，进一步赋能松岗经济发展新格局。
未来
深铁集团还将持续深化
“轨道+TOD综合开发”模式
以实际行动助力松岗
打造 “深圳西部市级中心”
建设多个全功能的民生TOD项目
推动深圳高质量发展迈向新台阶
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只看楼主 我来说两句抢地板谢谢楼主分享
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学习了，谢谢分享
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