竞赛第一名方案：龙光西丽留仙洞总部基地综合体

设计单位   Aedas

项目位置   广东深圳

方案状态   竞赛第一名方案

建筑面积   376,556平方米

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继赢得深圳西丽综合交通枢纽城市设计竞赛后，Aedas深耕这一未来科创交流中枢片区，打造了多个项目方案，包括由近日由执行董事陈川带领团队打造、在竞赛中赢得第一名的龙光西丽留仙洞总部基地综合体。毗邻高科技总部大楼和科学园区，项目位于留仙洞总部基地核心地段，是集办公、住宅、酒店、商业及市政配套于一体的留仙洞地铁站上盖综合体，未来将成为西丽片区的北部门户。

设计团队希望基于以人为本的原则，将项目打造成一个面向未来且兼具智慧、活力、绿色的西丽门户地标。

项目由一座商业裙楼和三座互相连接的塔楼组成。设计通过塔楼后移释放出入口广场空间，以开放的姿态迎接各方访客。设计精心考量布局朝向，确保将周边的公园及水库景观资源最大化，让每座塔楼都得享美景的同时，将住宅塔楼设置于地块西南角，使日照最大化。

△ 方案效果图  ?Aedas

 

△ 业态布局  ?Aedas

项目的定位是向创新公司提供平台的技术孵化器，设计将塔楼一分为三，通过体量的变化，在主要临街面创造出动态的城市界面，为使用者提供多层次的开放绿色空间。其中办公塔楼拥有配备智能设施的绿色通高交互办公空间，以及用于产品发布的空中云端发布厅，搭配挑高的中庭空间、空中花园和顶层观景平台，营造出智慧互联、促进交流的办公环境。

外立面设有被动式遮阳系统和隐藏式通风器，可以大大降低建筑得热，确保舒适的工作环境。塔冠设有灯光与媒体幕墙，未来可用于灯光表演以及节庆活动。

△ 云端发布厅效果图  ?Aedas

商业裙楼旨在服务并激活周边社区，设计以多层次的植被营造绿色开放空间，商铺分布于四周及地下，与社区、地铁联动，方便居民购物。商业裙楼通过围合在中央形成内部露天庭院，集散人流。此外，还设有主题餐厅、外摆餐饮和圆形剧场。

为激活周边社区，设计以24小时公共立体步道，衔接城市绿廊系统，通过绿色景观平台即可便捷通往周边公园。同时通过商业内部庭院、下沉广场及地下公共通廊与地铁交通多维连接，构建城市绿色网络。

△ 特色商业体验与地铁联动  ?Aedas

酒店和社区的公共设施将与住宅塔楼共享，覆盖使用者的所有需求，营造出绿色生活圈。绿化退台、多层花园分布于各个楼层之间，以宜人的社区尺度呈现出极具活力的综合体。

△ 多层花园与共享平台  ?Aedas

△ 绿色核心  ?Aedas

这座西丽的北部门户，将为周边市民与使用者提供一个“工作—生活”平衡的社区环境，营造出令人难忘的空间体验。

完整项目信息

项目：龙光西丽留仙洞总部基地综合体

位置：中国深圳

设计及项目建筑师：Aedas

业主：龙光地产

建筑面积：376,556平方米

竣工年份：进行中

主要设计人：陈川，执行董事