数字经济成为十四五社会经济发展新引擎,数字化转型也成为企业的必然趋势。住建部发布的《工程造价改革方案》明确提出“加强工程造价数据积累”、“工程造价数据库”、“大数据”等推进我国建筑业数据收集、数据运用的改革方向,指明了我国工程管理水平高速发展在大数据方面的计价依据和技术基础。
对于造价人,在日常业务工作中接触、产生、沉淀了大量数据,如果加以收集、整理、分析和加工,将重构自身的核心业务能力。今天积累的数据越多,明天数据库发挥的价值就越大。
一、不仅是造价指标
在积累个人造价数据库中要避免走入“造价指标”误区,不仅仅造价成果文件是数据,工程计价依据、定额、材料价格信息、合同文件和设计图纸、施工方案、建设技术标准、工程管理制度等都是必须积累入库的数据;
工作过程中的全部业务数据和工作计划、人力安排等各类管理相关行为经过提炼整理,也是需要积累的数据;
委托单位及设计、施工、第三方咨询等相关单位应用造价成果文件和工作过程中的行为数据等产生的对自身有使用价值的数据,也应该整理入库。
二、常见问题的提炼。
造价人需要把平时遇到和发现的问题汇集起来,从点到面,从面到整体地进行分析,对问题的寻找、分析、解决的过程,既是提升服务质量的过程,也是改进工作不足的过程。将解决问题的方法举措及时整理、认真总结,从中提炼经验,并不时进行复盘、思考,让“问题库”变成“经验库”。
三、厂商资料的积累
目前造价管理机构和建材网发布的人材机市场价格信息,受制于信息源的局限性和片面性,致使发布的价格信息不准确、不全面。很多造价人最头疼的莫过于不了解材料及设备性能、工艺、品牌、价格等参数。尤其是定额里没有的新材料、新工艺、新技术,造价人更需要掌握更多的知识。
造价人应该主动到市场上找厂商了解,全面掌握材料设备知识。建立厂商资料库,需要的时候打电话咨询。
四、设计资料的收集
为了提高造价的质量,工程造价专业人员必须对设计过程、设计思想和工艺参数有一定的了解,知其所以然, 因此还应向设计专业人员收集技术流程和参数信息等设计资料。
五、重点是分析能力
造价人算量、计价工作中,最主要的是把工程量计算与工程量清单计价规范、规则记熟了。 造价人重点是要懂得去分析找规律,分析其消耗量构成、分析市场行情、分析其经济指标。
个人造价数据库的积累是造价人工作的基础,只有不断的收集、科学的整理、完善工程造价资料体系,才能促使造价人提高造价工作的质量,为各方提供更为可靠的投资管控服务,适应建筑市场未来的发展需要。
以上各库是建立个人造价数据库容易被忽视或忽略的方面,造价人有机会就建一库当个“库头”吧,你要说没机会那你就裸奔吧。
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土建工程造价
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影响造价的建筑材料价格风险及控制对策摘要: 创新材料价格风险控制模式是提高建筑工程造价控制科学有效性与项目施工有序性的重要措施,也是建筑企业增加经济效益与落实成本优先战略的主要途径,更对建筑行业发展模式的创新及建筑市场秩序的规范等产生了深远影响。本文简要分析当前建筑工程材料价格风险控制模式的弊端,提出一些具体合理的新措施来实现其材料价格风险控制目标。 关键词: 建筑工程;造价控制;材料价格;风险;策略 造价控制是建筑企业应对运营利润空间不断压缩与市场竞争激烈化局面的主要措施,而材料价格风险控制是建筑工程造价控制核心内容,直接影响甚至决定造价控制工作目标的实现率。因此,建筑企业应从队伍建设、方向目标、手段途径与内容环境等层面来改革升级材料价格风险控制模式,为工程项目的顺利开展与企业的稳步发展奠定基础。
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只看楼主 我来说两句抢地板点赞学习了
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