最近和一位从香港回来的朋友聊天,他也是做工程的,就聊到了香港的招投标和项目实施模式。
1、人员、施工机械和材料设备准入都比较严格。所以,管理和资源的属地化是投标和项目实施都必须要考虑的。
2、香港的设计和施工都相对保守。只有成熟的设计和施工才可以被认可,如果想改变原来的设计、施工方案和材料设备规格,必须要有香港本地成功的案例做为支撑,才有可能通过审批。
3、香港的工程企业分为几个层级,每个层级的公司只能做相对应层级的工程,不能跨层级承揽工程(高层级的公司不能承揽低层级的工程,当然低层级的公司更不能承揽高级次的工程),从制度设计上,在一定程度上避免了投标人之间的恶性竞争。
4、香港有很多专业的分判商,工程企业一般通过各专业的分判商来组织项目实施,工程企业把更多的精力放在对专业分判商的选择(有信誉、有实力)和现场管理及协调的工作上。对1个多亿港币的工程,一般工程企业只有几个管理人员带领专业分判商来组织实施。
5、香港本地的管理人员是项目投标和项目实施的关键。在香港有很多“标王”,聘请他们来投标的话,中标的机率很大,因为这些“标王”对香港当地的分判商和相关资源了解的比较清楚。
6、香港的公司和管理人员比较重视信誉和诚信,只要双方有严谨的合约,就不用太担心合同履约的问题。
7、新进入香港的工程企业,最好与香港当地的公司组建联合体,充分利用香港本地的各种资源。如果完全按国内的思路去投标和实施,项目必定失败。
8、香港项目投标一般是公平、公正的,因为高薪养廉的制度,业主、评委等人员犯错误的成本太高,一般都不会暗中操作,所以是在制度上保证了投标的公正性。
9、香港极其重视环保,工程企业在这方面要特别引起重视,特别是新进入香港的工程企业。
10、香港的工资水平比国内要高,加班、节假日上班都需要付双倍的工资,并且工作时间包括上下班路途的时间。
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土建工程造价
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工程造价新定额重要知识点1、新增固定资产价值超过原有固定资产价值3倍以上的建设项目属于新建项目。 2、工程造价咨询企业资质有效期为3年。 3、流动铺底资金为流动资金的30%,不构成建设项目总造价。 4、企业管理费中的检验试验费不包括新结构、新材料的试验费,对此类检测发生的费用,由建设单位承担,在工程建设其他费用中列支。 5、利润应列入分部分项工程和措施项目中。 6、措施项目费发生在工程施工前和施工过程中。
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只看楼主 我来说两句抢地板谢谢楼主分享,学习中
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感谢楼主分享,学习了
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