外门窗如何防渗漏？工艺做法值得一看

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1 安装固定片

门窗框与墙体一般采用固定片连接，固定片以 1.5mm 镀锌钢板材质，长度根据现场需求加工。首先将固定片安装到门窗框上，采 用直径 3.2mm 的钻头在门窗框上钻孔，然后将十字盘头自攻螺丝 M4X20mm 拧入，不得直接捶击钉入。左右两侧固片的安装位置应根 据预留的砼位置确定，以保证门窗框安装牢固；上下两侧固定片距门窗框角部的距离不大于 150mm，其余部位的固定片中心中不大 于 500mm，且均匀分布。

2 门窗框就位安装

采用金属膨胀螺栓或射钉，将已安装好的固定片与洞口上部的过梁、下部的混凝土窗台板及两侧的预留混凝土块进行固定，固定时 应按对称顺序，先固定上下框，然后固定边框。临时定位可用木楔固定。

3 门窗框与墙体间的缝隙处理

门窗框底边采用聚合物防水水泥砂浆塞缝，上边及两侧采用打发泡剂塞缝。塞缝必须保证密实。缝隙处理前必须先将缝隙清理干净， 并将窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去。发泡剂须满填缝隙，超出门窗框外的发泡剂应在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁 固化后用刀片切割。发泡剂固化后取出临时固定的木楔，并在其缝隙中打入发泡剂并用专用工具压入缝隙中，同样不得在固化后用 刀片切割。

4 抹底灰

墙身为砌体时不能直接在砌块上涂刷聚合物水泥基防水涂料，待发泡剂固化后开始抹底灰，并对洞口四周进行粉刷收头。抹底灰前 应对基层墙面进行处理，保证底灰与墙体粘结牢固，底灰不得空鼓、裂缝。

5 涂刷聚合物水泥基防水涂料

待底灰干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷聚合物水泥基防水涂料，须保证其厚度不小于 1mm，防水必须压门窗框不小于 5mm，详解 点图。注：严寒和寒冷地区可根据当地经验决定是否做聚合物水泥基防水涂料。

6 保温层施工

聚合物水泥基防水干燥后，按照保温层做法要求施工保温层。

7 外饰面施工

按照外饰面做法施工外饰面层。外饰面与门窗框交接处预留不小于 6mmX6mm 的密封胶槽。

8 打窗外密封胶

外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的预留胶槽内打中性硅酮密封胶。

9 门窗扇及玻璃、五金配件安装

门窗扇及玻璃应在室内墙体抹灰完成后开始安装。五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢固， 使用灵活。

10 内饰面施工

按照内饰面做法施工内饰面层。

11 大窗内密封胶

内饰面完成并干燥后在内饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶。（毛坯房省略）

做法说明

做法说明：

1、门窗框安装应在室外装饰工程 施工前进行。

2、当内外饰面均较厚时，为避免外饰面层压门窗框过多，需要增设一道缝隙 框。

质量控制要点

1、型材、玻璃进场检查

2、洞口交接与处理

3、固定片安装验收

4、聚合物防水水泥砂浆或发泡剂塞缝密实

5、防水厚度

6、发泡剂密实

7、打密封胶

8、淋水试验

节点详图

第二节 外保温、有副框门窗防渗漏的做法

1 副框防腐处理

当门窗框为铝合金时，钢副框与铝合金型材的接触面要先做防氧化处理，设计有要求时，按设计要求处理。

2 副框定位安装

先用木楔临时固定副框，之后用金属膨胀螺栓将副框上下边固定在过梁或混凝窗台压顶上，两侧固定在砌体墙中预埋的混凝墙体 上。

3 副框与墙体间的缝隙处理

用干硬性聚合物防水水泥砂浆密实填塞副框与洞口间缝隙，并在四周阴角处抹圆角；砂浆达到一定强度后取出临时固定的木楔，用 聚合物水泥砂浆密实补填缝隙。

4 抹底灰

墙身为砌体时不能直接在砌块上涂刷聚合物水泥基防水涂料，应先抹底层灰，对洞口四周进行粉刷收头。抹底灰前应对基层墙面 进行处理，保证底灰与墙体粘结牢固，底灰不得空鼓、裂缝。

5 涂刷聚合物水泥基防水涂料

待底灰干燥后，在洞口外侧四周分多遍涂刷聚合物水泥基防水涂料，须保证其厚度不小于 1mm，防水必须全压副框，详细节点图。注：严寒和寒冷地区可根据当地经验决定是否做防水。

6 保温层施工

聚合物水泥基防水干燥后，按照保温层做法施工保温层。

7 外饰面施工

按照保温层上的外饰面做法施工外饰面层。外饰面与副框顶平齐。

8 安装门窗框

外饰面完成后，采用自攻螺钉将门窗主框与副框进行固定，自攻螺钉拧入钢副框两个壁厚，拧入前必须打入密封胶。

9 门窗框与副框间的缝隙

打发泡剂 在门窗框和副框间缝隙中打发泡胶，打发泡胶前应先将缝隙清理干净，并将门窗框与洞口间的缠绕保护膜撕去，多余的发泡胶应 在其固化前用手或专用工具压入缝隙中，严禁固化后用刀片切割。

10 打窗外密封胶

外饰面完成并干燥后在外饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶，高度应压门窗框不小于 5mm。

11 门窗扇及玻璃、五金配 件安装

门窗扇及玻璃应在室内墙体抹灰完成后开始安装。五金配件采用自攻螺钉固定，并在拧固前打密封胶，安装的五金配件应结实牢 固，使用灵活。

12 内饰面施工

按照内饰面做法施工内饰面层。门窗洞边的室内饰面超厚时，在进行抹灰时应采取加钢丝网等措辞避免空鼓开裂的发生。

13 打窗内密封胶

内饰面完成并干燥后在内饰面与门窗框交接处的阴角处打中性硅酮密封胶。（毛坯房省略）

做法说明

做法说明：

1、当有窗边保温且内外饰面层均较厚时，为 避免饰面层压门窗框过多，可采用有副框的 方式。

2、施工顺序为先安装副框、塞缝及涂刷聚合物防水，再进行保温层和内外饰面施工，待外饰面完成后再安装门窗框和门窗。

质量控制要点

1、型材、玻璃进场检查

2、洞口交接与处理

3、固定片安装验收

4、聚合物防水泥砂浆或发泡剂塞缝密实

5、底灰空鼓、裂缝

6、聚合物防水厚度

7、发泡剂密实

8、打密封胶

9、淋水试验

节点详图