又改了！住宅项目规范（征求意见稿）出炉！

近日，住建部官网发布《住宅项目规范》（征求意见稿），表示已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过。 现再次向社会公开征求意见。

■新区建设项目集中绿地不应少于0.50m2/人；旧区改建项目集中绿地不应少于0.35m2/人

■住宅项目应配套建设非机动车停车场所，其位置应方便使用和管理；配置电动自行车充电设施时，应设专用配电箱

■住宅项目应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应设无障碍停车位。

■层高不应低于3.00m

■新建住宅建筑户门的通行净宽不应小于0.90m

■建筑高度不超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1.00m；建筑高度超过18m时，公共楼梯的梯段净宽不应小于1.10m

■入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯

■入户层为四层及四层以上，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过9m的住宅建筑，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯。

■入户层为十二层及以上的住宅建筑，或入户层楼面距室外设计地面的高度超过33m的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯，且其中至少应有1台为可容纳担架的电梯，至少应有1台为消防电梯。

■明确担架电梯尺寸：

采用宽轿厢时，轿厢长边尺寸不应小于1.60m，轿厢短边尺寸不应小于1.50m；

采用深轿厢时，轿厢宽度不应小于1.10m，轿厢深度不应小于2.10m；

■新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm。