大变局！全国房价，跌破万元大关，对建筑行业的影响有哪些？

楼市松绑潮之下，全国房价仍未逆转。

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最新经济数据发布。

日前，2022年一季度GDP同比增长4.8%。其中，消费增长3.3%，工业增长5.5%，固定资产投资增长9.3%。

可见，投资，尤其是基建投资，在稳经济中发挥着关键作用。

然而，房地产投资仍未出现明显逆转，而全国商品房均价跌破了万元大关。

数据显示，2022年一季度，房地产开发投资增长0.7%，而去年同期增速则高达25.6%。

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同时，2022年一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%。

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同时，2022年一季度，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；商品房销售额29655亿元，下降22.7%。

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哪些城市房价相对坚挺？哪些城市房价回到了一年前？

根据国家统计局发布的最新70城房价数据来看，多数城市房价已经开始企稳，个别一二线城市出现了边际回升的现象。

与去年相比，北京、海口、上海房价相对坚挺，而重庆、杭州、成都、长沙、广州、西安、三亚等地仍然维持正增长。

值得一提的是，长沙房价涨幅位列前十。就在前不久，长沙还明确表示，不会松绑限购，成为这一轮楼市松绑潮中最硬气的城市。

在纳入官方统计的70个大中城市中，47个城市房价回到一年前，28个城市房价回到两年前。

这其中，深圳最为显眼。

作为楼市风向标城市，深圳市场仍在谷底盘整，二手房价同比增速为-3.3%。

除了深圳之外，还不乏以郑州、合肥、福州、石家庄、太原、哈尔滨、贵阳、长春、南昌为代表的一二线城市。

其中，14个省会城市，房价回到1年前，10个省会回到2年前。

这些城市，也是这一轮楼市松绑潮的急先锋。

当然，跌幅最深的仍是牡丹江，两年跌幅达14.3%，房价基本回到了8年前的水平。

这也是大部分东北普通地级市的缩影，经济放缓、人口外流，加上疫情反弹带来的制约，楼市下行压力前所未有之大。

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房价下跌，对建筑业的影响巨大，而且，对房地产的下游产业均会有深远影响。
出现房价下跌情况，对建筑业的直接影响主要有：地产公司会延迟开发或放慢进度，这样就减少了建筑业的大部分工程项目。其次，房价下跌，开发公司对建筑商在承包价格上也会调整下降。再有，会出现工程款不及时支付等等，使建筑业承受项目减少、利润降低、回款慢、拖欠工程款等方面的影响。

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当下，受相关政策的影响， 房地产行业遇冷 ，因为有房价要下跌的消息，许多购房者都将自己的资金紧紧拿捏，持着观望状态，房产销售不景气，各大房地产公司都受到了影响，先是恒大因资金问题陷入危机，后有世茂集团也出现经济问题。 中国排名13的地产企业，出现大量裁员情况

万物皆可卷，面对行业内卷，政策收紧，人口红利消退，揾食艰难，不少地产人都被逼转行。转行的人都去了哪里，都在干些什么？根据身边朋友的情况做下整理，做下参考：

       专业性比较强的岗位一般都是转了专业相关的岗位。 比如，工程的去了监理单位、总包单位、工程管理咨询公司、专业分包等。 设计的去了设计院、自己来设计工作室等等。 成本的去了造价咨询所。 法务一般去了律所。 人力的跨行业做人力去了。 财务有的去了会计事务所，有的做了征信修复。

        投资的方向比较杂，有考上公务员的，有考上在编教师的，还有准备考试的，有开4s店的，还有做自媒体的……等等。 还有去了保险公司的，有做减肥的，有卖酒的，有卖茶叶的，卖保健品的， 另外，由于近期大规模裁员，招聘信息几乎归零，闲赋在家的也不在少数。