30余家企业负债破产，2022年有多少建企能活下来？

2021年建筑行业最大的新闻就是某龙头房企的暴雷。除了某大，多家知名地产公司都爆出债务高启，接近红线警戒。

另一方面，建筑民企步履维艰。南通作为国内的建筑之乡，近2年南通建企一蹶不振，甚至出现了南通一建、南通三建、南通六建破产的现象。南通建筑企业面临的境地，一定程度上也折射出行业现状，这种步履维艰的现象可能会越来越多。

建企破产

从2014年5月，浙江温州的中城建作为第一家进入破产重整程序的特级企业开始，至今浙江已有中博、华丰、八达、五洋、中厦等至少8家以上特级企业先后进入破产程序。

从2021年下半年到现在，有4家特级、11家一级建企申请破产重组/清算，或100%股权转让、拍卖。

仅在2022年4月，至少已经有19家企业因债务违约，申请破产/债务重组/公开拍卖。

特级企业

1、2022年4月，江苏南通三建（房建特级）因债务违约进行债务重组。

2、2022年1月， 南通六建 （房建特级）进入破产重整。

3、2021年12月， 成龙建设集团有限公司 （房建特级、市政一级、建筑行甲资质），在阿里拍卖破产清算处置平台以1亿元底价起拍。

4、2021年8月13日， 中国云南路建集团股份公司 （公路工程特级资质）申请破产重整。

一级企业

• 1、2022年4月， 浙江暨阳建设集团有限公司 （建筑工程一级资质）在全国企业破产重整案件信息网发布公告，因破产清算公开招募投资人。

  
  

• 2、2022年4月， 湖南桔洲建设集团有限公司 （建筑工程一级资质）在阿里拍卖平台公开拍卖，最终以1520万的价格经过19轮竞拍成交！

  
  

• 3、2022年3月， 浙江富卓建设有限公司 （房建一级资质）在阿里拍卖平台拍卖100%股权，最终以1730万的价格成交。

  
  

• 4、2021年12月， 河南帕钠玫建筑工程有限公司 （建筑工程一级资质）公开拍卖“100%股权”。

  
  

• 5、2021年11月， 南京溪铁建设工程有限公司 100%股权以底价1400万元，在网络上公开转让。该公司拥有建筑工程一级资质、钢结构工程专业承包一级资质。

  
  

• 6、2021年11月， 攀枝花公路建设有限公司 （公路、市政、房建一级资质）公开招募重整投资人。

  
  

• 7、2021年10月20日， 河南高速发展路桥工程有限公司 （拥有11项建企资质，包括公路工程、市政公用工程一级资质）发布破产重整招募公告。

  
  

• 8、2021年9月30日， 浙江怡业建设有限公司 （建筑工程一级资质）发布破产拍卖公告，并于10月21日在网络平台上公开拍卖。

  
  

• 9、2021年8月， 中晨达西部建筑工程有限公司 （市政公用工程、建筑工程一级资质）申请破产重整。

  
  

• 10、2021年7月， 重庆元飞建设（集团）有限公司 （建筑工程一级资质）进入破产重整程序。

  
  

• 11、2021年7月24日， 浙江自胜建筑工程有限公司 （建筑工程一级资质）申请破产清算，并于8月28日在网络平台上进行第一次公开拍卖。

特一级企业在行业内的影响举足轻重。 虽然企业数量占比不到10%，却创造了建筑业70%以上的总产值。一旦他们也遭遇经营困境，可以想象中小企业面临的境地如何。

重庆16家企业申请破产

2022年4月，重庆能投等16家企业为妥善 化解债务风险 ，分别向法院 申请破产重整 ，并同时提出预重整申请。

重庆能投的主营业务包括煤电、燃气、建筑、商贸物流、建材生产、铝业六大板块。 2020年公司营业收入下滑17% ，负债率较高，接近74%。

为何会走向破产重整之路？

（1）自身盈利能力较差， 营业利润持续为负 ，2020年营业收入下滑17%，净利润也转负。

（2） 债务负担较重 ，公司资产负债率常年在73%以上，并且债务短期化明显，货币资金对短期债务的覆盖程度不足20%。

（3） 负面事件不断 ，导致其再融资能力下降。在提前偿还了存量债券之后，最终走向了破产重整。

建筑业的2022年

建筑业的2022年注定是一个大变之年，地产业的震动有多广、烈度有多大，决定了2022年这个行业的蛋糕怎么分，有的企业有可能就此吃不上这个蛋糕了。

最近建筑企业破产的信息一个接一个，给本就经营维艰的建筑业又增加了一些不确定！

不管是设计院，还是施工企业，都在挤破头参与 工程总承包业务 。“十四五”期间，工程总承包模式可能会占据建筑业的半壁江山。而央企、国企、特一级建企会是主要的参与者。

不出意外 “资质改革” 也会在今年落地，对行业来讲这是另一个“重磅炸弹”。随着资质等级缩减，行业格局更加扁平化，加上普遍的同质化竞争，今后将正式迈进红海时代。

当下的建筑业

当下建筑业有几个特点：

• 1、行业整体增速放缓，地区发展差距拉大。

• 2、基建领域投资力度持续高位。

• 3、国有企业尤其是央企转变为投资主体。

• 4、EPC成为工程建设的主要模式。

• 5、工程款不到位常态化，利润越来越低。

• 6、融资难、高负债成为国企新雷区。

• 7、民营房开企业、建筑企业负重前行。

2021年底，住建部部长王蒙徽接受央视专访，针对2022年建筑业方向提出两个“不可持续”：

• 过去形成的 “高负债、高杠杆、高周转、高收益” 的房地产开发经营模式不可持续。

  
  

• “大量建设、大量消耗、大量排放” 的城乡建设方式不可持续。

当前，建筑业正处于一个变革的关键时刻，周遭环境的变化深刻影响着建筑企业的前进方向，竞争大、中标难、利润低，大而不强、专而不精等问题倒逼建企转型。

根据《建筑业“十四五”规划》，2025年之前建筑业新的增长点有：

1、智能施工： 包括数字设计、智能生产和智能施工，培育智能建造产业基地。

2、BIM技术： 加快推进BIM技术应用，推动工程建设全过程数字化成果交付和应用。

3、集成设计： 鼓励大型设计企业建立数字化协同设计平台，推进建筑、结构、设备管线、装修等一体化集成设计。

4、装配式建筑： 大力推广应用装配式建筑，积极推进高品质钢结构住宅建设。

5、建筑机器人： 重点推进与装配式建筑相配套的建筑机器人应用，辅助和替代“危、繁、脏、重”施工作业。推广智能塔吊、智能混凝土泵送设备，提高工程建设机械化、智能化水平。

6、绿色建造。

我们建议：

1、特级企业利用综合资质的新政策，向相关领域转型 ；

2、一级资质企业努力冲击特级资质；

3、二级资质企业适时升一级；

4、三级资质企业努力拓展经营范围；

5、鼓励设计、施工企业按照政策相互申请资质，走工程总承包发展模式。

项目来了！102项重大工程

2022年4月，国家发展改革委组织召开“十四五”规划102项重大工程实施部际联席会议第一次会议，大力推进102项重大工程实施。

▲“十四五”规划纲要重大工程专栏

攀成德董事长李福和先生曾谈到：未来的建筑行业，将由个位数的超级大平台、两位数的行业大龙头、以及数以万计、数以几十万计的小微企业组成。

你想成为谁，那么就要付出相应的努力。少一点眼下皮毛的争夺，多一些未来几年的远虑，只有这样企业才能活得更久。