中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，采用液体气化制冷的原理为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷热负荷，它空调兼顾美观与功能一体的理想型空调类型，尤其在满足多房间制冷功能上性价比高于普通空调，中央空调可分为氟机与水 机 。
1、氟机
中央空调氟机是人们常说的变频一拖多机组，由室外机与室内机共同组成的制冷系统，内外机通过铜管连接，管道里面走的是制冷剂（就是氟利昂），直接蒸发带走热量，它的心脏是压缩机（属于外机),它是制冷制热系统，现在主推变频压缩机，根据室内冷热负荷的变化，自动调节压缩机的工作状态，以满足室内冷热负荷的要求，控温精准又省电。末端是制冷剂换热。它可以同时调节多个房间的温度。
氟机优点是制冷制热速度快，高效节能，缺点是一旦出现故障整 机瘫痪，使用时间长易觉得口干舌燥，另外氟系统也做不大。
中央空调水机是人们常说的冷(热)水机组，室内负荷全部由冷热水机组来承担。各房间风机盘管通过管道与冷热水机组相连，靠所提供的冷热水来向室内供冷和供热。水系统布置灵活，独立调节性好，舒适度非常高，能满足复杂房型分散使用、各个房间独立运行的需要。
水机的优点是不舒适度高，布置灵活，能满足复杂房型分散使用。 另外，水系统是地板采暖系统应用的最佳的解决方案之一，可支持中央空调壁挂炉冬季联动系统，壁挂炉制热，这是传统空调和氟机所不能完胜的。缺点是制热效果慢，相对能耗高，保养麻烦。
氟机在低负荷运作的时候每个房间实施独立控制，控制精度高，节能高效，在家庭使用和小面积使用时，要比水机运行费用低。水机是二次换热，采用的定频技术（现在也有变频机），而且水的热容大，降温速度比较慢。水机在大面积使用时优势就发挥出来，大型水机可以做到几千冷吨，而且集中供应，更加节约成本。因此，小面积使用氟机费用低，大面积使用水机费用低。
通常来说，只要是正规施工，不管是氟机还是水机，泄露的可能性小。但水机一旦漏水维修相当麻烦，氟机一旦泄露可能导致整个氟机崩溃，而且制冷剂泄露对人体有害。
水机比氟机多了一个水循环换热系统，属于二次换热，升温降温比较慢，所以制冷度不如氟机快。氟机制冷剂传热效率数倍于水及空气的传热效率，所以氟机即开即冷，速度很快。
水系统可支持中央空调壁挂炉联动系统，壁挂炉制热，无需铺设地暖管道、无需加配暖气片，氟机在冬季制热效果不好，在-5℃以下制热效果较差，不支持安装壁挂炉联动系统。
水机成本较高，维修费用相对氟机便宜，但是换季部分水机要除锈，管路大，冬季要放水，供电防冻，要经常保养，氟机初始成本较高，运转和维护相对容易，但一旦机器故障，维修困难，维修费用很高。
水机管路大，相对氟机施工周期很长。氟机管路小，施工周期短，相对水机安装很便捷。
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