秦皇岛市院-某健康养护院项目

根据2019年3月5日颁布的“秦皇岛市建筑产业现代化工作领导小组办公室关于印发《2019年度全市装配式建筑发展目标》的通知（秦建产组办【2019】1号）”中的规定，全市行政区域内5000平方米以上新建公共建筑应采用装配式方式建造。本项目为秦皇岛某健康养护院（普惠养老），建筑类型为公共建筑，单体建筑面积均大于5000平米，故此项目地上部分均采用装配式方式建造，满足政策文件要求。

该项目采用PKPM-PC2022软件进行建模、结构计算以及预制构件深化详图设计，并进行装配率计算。且在设计过程中应用BIM技术。

本项目单体评价为A级装配式建筑。并曾获得：首届“新基建杯”中国智能建造及BIM应用大赛 设计组 三等奖、2021第三届“Smart BIM”智建BIM大赛 设计组 三等奖、2021第十届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛 设计组 优秀奖。

图 主要技术经济指标表

以2#自理型养老设施楼为例。此单体采用装配整体式混凝土剪力墙结构，此体系属于比较成熟的结构体系。设计、施工和验收规范齐全，具体设计规范及相应图集如下：

《装配式混凝土结构技术规程》JGJ1-2014

《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T 51231-2016

《装配整体式混凝土剪力墙结构设计规程》DB13（J）/179-2015

《装配式混凝土结构表示方法及示例（剪力墙结构）》15G107-1

施工和验收规范：

《装配式混凝土构件制作与验收标准》DB13（J）/181-2015

《装配式混凝土剪力墙结构施工及质量验收规程》DB13（J）/182-2015

1.预制楼板、预制剪力墙、预制楼梯、预制空调板设计原则

（1）在保证结构安全经济的前提下，尽量获得最大的预制率。

（2）尽量减少预制板、预制墙、预制楼梯、预制空调板型号数量，标准化程度高。

（3）不适宜的局部范围采用现浇楼板，不适宜的局部剪力墙采用现浇。

2.本工程预制构件划分原则

（1）现有成熟结构体系下，结构布置尽量少布置次梁，以减少施工过程中钢筋混凝土量和模板量。尽量采用大板，以减少预制板块数量、型号。

（2）预制构件布置尽量符合“标准化、模数化”要求，减少预制构件种类。

（3）对跨度较大楼板按双向板设计，以获得最大安全性和经济性。

（4）选择开间、尺寸、层高均相同的楼梯做预制，预制楼梯标准化达到最高。

2#自理型养老设施楼单体地上15层，地下1层，总建筑面积为7823m2，其中地上建筑面积为7235m2，为养老设施用房。主体采用预制构件包括预制混凝土夹芯保温外墙板、预制内墙板、预制叠合楼板、预制空调板、预制楼梯，合计得47分，内外隔墙采用AAC条板。2#楼总计得63.2分，厨房项为缺省项，装配率为63.2/(100-6)=67%，评定为A级装配式建筑。

图 2#楼装配率评分计算表

本项目是装配整体式剪力墙结构，采用预制竖向构件；在保证节点构造和钢筋连接不低于现浇结构按规范计算所得承载力的前提下，采用与等同现浇的方法进行整体结构计算分析。

抗震设计时，对同一层内，对现浇墙肢水平地震作用弯矩、剪力乘以1.1的增大系数。本项目结构布置合理、刚度满足规范要求。

（1）PCF板自由补充

本项目中，由于设计上有多个凸出的阳台，致使现浇节点类型复杂，采用原有补充PCF板难以满足外观造型要求，采用PC的自由补充PCF板，将该复杂节点区的PCF板进行自由绘制，并可进行钢筋网片及吊点的布置，不仅满足了外观造型要求，也符合装配式施工过程中的安全要求。

图 自由补充PCF板

（2）蒸压加气混凝土条板墙设计

多地装配式评价标准，均提到内隔墙及外围护非砌筑，较为成熟的一种做法是采用蒸压加气混凝土条板，本项目中，内外隔墙均采用蒸压加气条板，采用程序做拆分，可自动避让洞口位置。门洞上方可拆分横向门头板，且可根据拆分好的条板自动生成固定角钢，也可根据需要拆分为竖向条板，拆分方案可根据项目情况自由调整，实现墙板自由布置。

图 蒸压加气条板自由拆分布置

，时长00:04

（3）预制剪力墙深化设计

竖向构件在本项目中应用较多，在设计竖向构件时，不止需要考虑配筋情况，还需考虑多个安装问题，致使墙体需布置的埋件类型多种多样，如：墙体拉模件、斜支撑预埋螺母、吊装预埋螺母，均需在配筋后进行设计，采用附件设计，可自动进行拉模件及斜支撑等多种埋件布置，并满足吊装要求。

图 墙体附件布置

图 墙体吊装验算

预制构件提前本工程现场施工进度30天开始生产，过程进度根据主体结构6天/层的要求，按5天/层节奏生产，提前现场3～4层，确保现场和厂家各保留一层构件的存货量。

图 构件生产流程

本工程每栋楼拟配置2台塔吊，每台塔吊均选用7530型号塔吊负责相应楼PC构件的吊装，PC堆场采用专用的存放架进行存放。现场预制构件存放量按一个标准层考虑，每个单元的水平构件堆场区域为100m2；竖向构件堆场区域140m2，现场场地较开阔，构件堆放空间充裕。现场道路宽度大于4m，满足构件的进场运输要求。派专人打扫场内道路及与现场相连的道路，同时在大门入口处设置洗车槽，车辆必须在冲洗干净后方可驶出场外。

图 现场运输线路图

由于项目特殊性，养老型设施楼布局空间需较为工整，且尽量布置为大空间，故本项目采用装配整体式剪力墙结构形式，后期预制构件采用预制内墙板、预制夹芯保温外墙板、预制楼板、预制楼梯、预制空调板、PCF板、AAC轻质隔墙等多种构件，且均采用模数化设计原则，遵循“少规则、多组合”原则。通过设计优化，为缩短施工周期创造了条件。