看设计师如何让城市旧貌换新颜~

“城市更新” 已经不是一个新词汇了

从20世纪40年代的城市重建

到21世纪的城市更新

我们对城市的态度

从 “扩张” 转变成 “可持续发展”

这是一个质的飞跃

要知道我国的城镇化率高达 63.89%

城市数量 687个

快速的扩张和庞大的城市基数

让相当一部分城市面临众多问题

土地性质、环境、重大隐患 等等

对城市的更新及完善势在必行

整治恶劣环境

合理变更旧建筑功能属性

调配城市资源

城市更新在各个地方如火如荼的进行

而今年8月31号， 住房和城乡建设部正式发布《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科[2021]63号） ，进一步为城市更新完善了规则。

此通知的下达

也标志着“城市更新”

从 “简单粗暴” 向 “精工细活” 转变

更新不再是单纯的拆除重建

也不仅仅是物质环境的提升

而是需要协调好

环境、社会、经济、文化 等各方面

城市更新的三种方式

重建、综合治理及保护性再利用

今天小编就带各位读者一起

走近那些优秀的城市更新项目

感受城市如何在不知不觉中的

旧貌换新颜~

旧工业、办公及产业园区

在对该区域的更新中，我们需要根据项目本身存在的问题，进行合理设计。

△ 北京龙湖·蓝海引擎产业园改造/UMS里表都会

摄影：栾祺

进一步对其区域的 功能、项目、空间、交通、环境 等进行再设计， 提高密度、组合更新 ，完成项目的 功能置换及升级 。

△ 首钢工业园区/易兰规划设计院

项目摄影：楼洪忆

在整体设计中，需合理 保留改造区域的景观特质，以此设定项目场地扩张的界线 ，并打造出尺度宜人的景观环境，实现空间的紧凑、有益的增长。

△ Fashion Factory创意工厂-A庭院城市更新/非静止建筑

摄影师：夏至

让更新改造完成旧工业、办公及产业园区域的蜕变，将设计师们想表达的意图与当地情况有效结合。

△ 杨浦滨江公共空间二期设计/大观景观

景观深化：上海聚隆绿化发展有限公司（工厂）

城中村

城市的高速发展与扩张，也导致了旧时代的城中村已经无法满足人们的生活及精神需求。

△ 城市容器·郎官驿创意社区改造前

△ 城市容器·郎官驿创意社区

设计单位：启仓设计

景观支持：花聚文化

摄影师：朴言

它存在着诸如： 环境较差、交通不便、消防隐患、公共设施不足或陈旧、建筑立面不和谐、城市线路不合理、文脉残缺、文化遗存缺乏保护致使损坏 等。

△ 城市容器·郎官驿创意社区

设计单位：启仓设计

景观支持：花聚文化

摄影师：朴言

城中村的更新主要为两个方面， 部分整治与全面改造 。

改善的主旨是尊重场地现状，对 空间布局、环境、基础设施进行升级和补充 。

△ 东莞涌头社区旧村及工厂片区改造提升工程改造前

△ 东莞涌头社区旧村及工厂片区改造提升工程/东大（深圳）设计有限公司

摄影：ACF 东大（深圳）设计有限公司

而全面改造基本上就会对原有村落进行颠覆性改动，城中村的变化对城市空间结构也有着不可忽视的影响。

△ 涌头社区核心区环境综合改造前

△ 涌头社区核心区环境综合改造设计/东大设计

社区的功能及配套设施的设计升级，甚至改变其空间功能属性，蜕变为商业区等。

△ 深圳白石洲有巢公寓改造前

△ 深圳白石洲有巢公寓/深圳市华域普风设计有限公司

摄影：白羽

旧街巷

除了老旧的城中村，一些年代久远的旧街巷也让 城市的结构体系与土地资源的有效利用 出现问题。

△ 重庆万州吉祥街城市更新项目改造前

△ 重庆万州吉祥街城市更新/WTD纬图设计

摄影版权：三棱镜

当然具有历史文脉的旧街巷的 修复、传承与保护 ，也是城市更新的一个重要课题。

△ 上海衡山坊/三益中国SUNYAT/

具有特色的文化让设计师的设计创意如泉涌，通过对 文脉的再造与IP的打造 ，赋予旧街道新鲜的生命力与竞争力。

△ 上海黑石M+微更新项目改造前

△ 上海黑石M+微更新/Lab D+H

摄影：鲁冰

城市的更新通过对物质环境与精神环境的改造，将旧城区的 空间、生态、文脉、社会资源 等发方方面面与新环境有机融合，建设出宜人而经济的城市环境。

△ 重庆万州吉祥街城市更新/WTD纬图设计

摄影版权：三棱镜

旧的城市由于土地功能与使用的矛盾

渐渐被淘汰

设计师需要考虑

生态环境、空间环境

文化环境、游憩环境等

的改造和延续

让我们从城市改造走向城市更新

避免削足适履

将新的活力与美注入到新的城市环境中