建筑工程造价审计是 降低工程造价、节约建设成本、提高经济效益、预防腐败 的重要手段。
要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。因此, 重点突出、方法得当 是工程造价审计成败的关键。
工程结算审核要点
土方工程结算上 ,须提供经过甲方现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同确认的交付场地标高图和完成面标高图。
桩基工程结算上 ,桩基工程打桩原始现场记录,包括桩号/桩规格/现状土标高/桩顶设计标高/送桩长度等,须有甲方 现场工程师、造价工程师、监理工程师及施工单位四方共同的签字确认;
样板房工程上 ,样板房工程由工程管理中心工程师接管相应的结算资料交接工作;需提供通过验收意见的样板房现状说明书及其附表;
恒大的结算资料核对要点包括 :资料是否齐全,是否有复印件价结算的情况;特别留意交接单中有关竣工图纸,指令变更的描述以及往来款项的说明。
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土建工程造价
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警惕工程造价中的“潜规则”工程施工过程中往往会发生设计变更、进度加快、标准提高、施工条件、材料价格等变化,从而影响工期和造价。一些施工企业在经过残酷压价,低价中标后,正是利用设计变更、工程签证这些环节的漏洞,往往采取一些不正当的手段,增强填写签证单的有效性,使签证成果得到合理的固定,并通过变更设计增加项目或提高价格等手段,来保证其利润。 01
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