老旧小区变身创意产业园｜大宸设计.富华创意产业园

PART/01

改造背景

富华创意产业园，占地约5000平方米，位于广州天河区，东临棠东路，北临泰安北路，为大宸设计改造项目。

项目改造前以小区居住功能为主，缺乏公共配套设施，建筑管道老化严重，卫生脏、乱、差，植被绿化贫瘠，缺乏公共交流场所，严重影响居民生活和社区面貌。

改造前后对比01

改造前后对比02

PART/02

构思策划

整体改造思路：旧小区注入文化创意，采用新旧融合方式。新建筑的设计与老建筑的风格肌理协调融合，适当加入时尚元素。

结合场地形式，通过植入产业、提供公共服务、打造交往空间、提升环境等策略，引导社区改造良性发展。

PART/03

规划布局

通过改善道路流线，布局适宜植被，引入新兴活力产业、文化创意产业和主题公寓酒店等新兴业态，打通文化、人居、产业脉络。

限制性选取不同产业的相互促进作用，将年轻气息融入场所，把富华创意产业园改造成集主题商业、居住、创意办公等多产业混合的示范社区。

PART/04

设计策略

建筑立面设计以不同体块、色块有机组合，呈现出整洁雅致的气场，局部发挥多样几何设计，明快搭配，营造健康、活力、创新、大方的创意产业园区氛围。

在业主与设计师的通力协作下，通过对园区主要建筑的改造，将旧有建筑保留，采用色彩和线条的结构体现现代感，实现建筑的历史与现代的融合。

墙面刷白处理，建筑立面置入众多通透的窗户，兼具采光和绿色节能效果。

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主题：富华创意产业园

设计方：广东大宸建筑设计有限公司

设计时间：2018

建筑面积：约35000平方米

阶段：已交付使用