建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层面积计算规范

3.0.7建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构 层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

【对比2005规范】 3.0.6坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高 在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加 以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不利 用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算 面积。

【释】

1.架空层常见的是学校教学楼、住宅等工程在底层设置的架空层，有的建筑物在二 层或以上某个甚至多个楼层设置架空层，有的建筑物设置深基础架空层或利用斜坡设置吊 脚架空层，作为公共活动、停车、绿化等空间，如图17所示。

2. 架空层是指“仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层”。“本规范”架空层无 围护结构，这一点与“05版规范”中的架空层不同，且无论是否“设计加以利用”，只要 具备可利用状态，均计算建筑面积。

规范中提到的“吊脚架空层"，也是无围护结构的，如图18、图19所示。

2. “本规范”将“05版规范”仅适用于坡地建筑物吊脚架空层、深基础架空层扩大 为建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，解决了近年来大量出现的学校教学楼、住宅底 层设置架空层的建筑面积计算问题。同时，对计算规则作了调整，将建筑物架空层及坡地 建筑物吊脚架空层建筑面积改为按顶板水平投影计算，层高在2.20m及以上的部位应计 算全面积，层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。
3. 顶板水平投影面积是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构 外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。

［例3］计算图20教学楼底层架空层的建筑面积。