大朗镇文化艺术中心项目地块位于东莞市大朗镇长塘社区、求富路社区中心小学
旁，中心坐标为东经
113°54′59.37131″
，北纬
22°56′18.00115″
，占地面积约
2.74
万
平方米。场地外北侧为尚京文创产业园，西侧为大朗镇中心小学和长富社区居委会，
南侧为新世纪明上居住宅小区；东侧为荒地。根据《东莞市大朗镇长盛片区控制性详
细规划》，地块被规划为文化娱乐用地，属于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风
险管控标准
(
试行
)(GB36600-2018)
》第二类用地类型。
根据第一阶段环境调查结果，调查地块历史沿革清晰，地块在
2003
年前为东莞
市大朗镇长塘、求富路股份经济联合社的集体农用地和荒地，北部主要种植蔬菜、荔
枝树、龙眼树，南部为墓地；因场地西侧大朗镇中心小学施工建设
2003
年至
2008
年期间对本项目地块及周边区域进行了平整，场地南部山坡被推平，并将弃土推移至
场地北部及周边区域，填土面积约
4500
平方米，填土厚度约
2-3
米，填方量约
10000
立方米，土壤类型主要为黄棕壤和赤红壤，场地内无外来填土；由于小学地块施工需
要，
2008
年至
2010
年间将本项目地块东南区域建设为建筑工人的临时工棚，为工
人的生活居住所使用；场地北部箱式变压器建设时间为
2009
年，型号为
S11-250kVA
，
因当时场地中部施工工棚临时用电需求搭建，于
2010
年场地西侧大朗镇中心小学完
工后其内部设备被拆除，箱体外壳遗留在场地内，根据现场调查和收集的资料分析，
场地北部箱式变压器投入运行时间为
2009
年，因此不属于含多氯联苯的变压器，不
会造成多氯联苯的污染；
2010
年小学建设完成后，临时工棚被拆除，场地处于闲置
状态；
2013
年大朗镇人民政府将该地块收储，并规划为文化娱乐用地；
2018
年，项
目地块西北角约
200
平方米被长富社区居委会临时改为停车场，南部区域被当地居
民临时改为农田，主要种植蔬菜和瓜果。通过对场地进行现场踏勘，确定地块内土壤
污染风险较高的区域为场地内填土区域、箱式变压器区域、农田种植区域、原施工工
棚区域和停车场区域，农田种植区域和停车场区域潜在污染物为有机农药类和石油烃
类。
本次初步调查共布设
16
个土壤点位，其中含
1
个土壤对照点，共采集
72
个土壤
样品（含
8
个平行样品），调查场地钻孔深度为
8-11m
，土壤样品从非硬化表层开始
向下采集，分别采集
4-5
层不同深度样品，监测项目为：
pH
、含水率、《土壤环境质
量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（
GB36600-2018）中的基本项目以及
选测项目（有机农药类（
6
项）、石油烃类（
C10-C40
））。根据调查结果，调查地
块土壤基本呈中性，土壤样品中重金属含量有检出，所有检出的重金属和无机物含量
均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（
GB36600-2018
）
第二类用地筛选值；部分土壤样品中苯并
[a]
蒽、苯并
[a]
芘、苯并
[k]
荧蒽、二苯并
[a, h]
蒽、茚并
[1,2,3-cd]
芘有检出；其余半挥发性有机物均未检出；有机农药类
α-
六六六、
γ-
六六六、
β-
六六六、
p,p'-
滴滴滴、
p,p'-
滴滴伊、滴滴涕（总量）在本场地部分土壤
样品中有检出；部分土壤样品中甲苯、四氯化碳、氯仿、四氯乙烯有检出；部分土壤
样品石油烃类（
C10-C40
）中有检出，所有指标检出含量均未超过《土壤环境质量 建
设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（
GB36600-2018
）第二类用地筛选值。
调查组在场地内布设
5
个地下水监测井，场地外
1
个对照监测井，设计深度为
8-11m
，现场共采集
8
个地下水样品（
2
个平行样，
1
个对照样品），采样深度为水位
0.5m
以下，监测项目为《地下水质量标准》（
GB / T14848-2017
）中的地下水质量常
规指标，包括感官性状及一般化学性状（
20
项）、微生物指标（
2
项）、毒理学指标
（
14
项），监测井
GW5
加测石油类。地下水监测井
GW1
中铁含量超过《地下水质
量标准》（
GB/T14848-2017
）
Ⅲ
类限值，超标倍数为
0.33
，但满足《地下水质量标准》
（
GB/T14848-2017
）
IV
类标准，铁总体上在珠三角地下水含量中较高，与区域地质
或土壤环境有较大关系。铁在地下水中不生成气态污染物，铁的超标可能属于区域性
问题；地下水监测井
GW5
中氨氮、耗氧量检出含量超过《地下水质量标准》
（
GB/T14848-2017
）
Ⅲ
类标准，超标倍数分别为
34.6
倍、
5.9
倍，氨氮、耗氧量属于
一般化学指标，且在东莞市地下水环境出现超限值情况较常见。场地所在区域未来将
全面覆盖自来水供水管，不开采地下水作为饮用水，根据《地下水污染健康风险评估
工作指南》（试行）不存在饮用水、皮肤接触地下水、吸入室外空气中气态污染物、
吸入室内空气中气态污染物等暴露途径，因此场地地下水铁、氨氮、耗氧量含量超过
《地下水质量标准》
（
GB/T14848-2017
）
Ⅲ
类限值对人体健康风险在可接受范围内。
其余检出指标均符合
《地下水质量标准》（
GB/T14848-2017
）
Ⅲ
类标准要求。
综上所述，认为东莞市大朗镇文化艺术中心项目地块符合《土壤环境质量 建设
用地土壤污染风险管控标准（试行）》（
GB36600-2018
）第二类用地的要求，不属
于污染地块，可作为文化娱乐用地，地块无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。
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只看楼主 我来说两句抢地板关注学习了，谢谢楼主分享
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认为东莞市大朗镇文化艺术中心项目地块符合《土壤环境质量 建设
用地土壤污染风险管控标准（试行）》（ GB36600-2018 ）第二类用地的要求，不属
于污染地块，可作为文化娱乐用地，地块无需进入下一步的详细调查和风险评估工作。
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