“用住房公积金给商铺贷款”可行吗?

　　大家都知道，买房子可以用住房公积金来贷款，那么，购买商铺还可以用住房公积金吗?小编这就带大家了解一下，商铺到底可不可以用住房公积金来贷款，商铺又该如何贷款呢?

　　商铺不可以用住房公积金贷款，住房公积金制度是国家住房保障制度的其中之一，它所涵盖的是职工的住宅，而商铺不属住房公积金制度保障的对象，还有，住房公积金只能购买房屋性质为住宅或居住的房子，而商铺是属于商业性质的房产，像商铺、门市房、公寓等等都是不能用的，所以，商铺是不能通过申请、不可以用住房公积金来购买或是贷款购买;如此，商铺不能通过住房公积金来购买，那么商铺该如何贷款?

　　购买商铺该如何贷款?

　　1、首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，比如说你的自身条件比较好，而且还能够忍受较长的等待时间，这边就可以推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料就有申请人的身份证，收入证明，同时还要准备好商铺购买证明，抵押证明等资料，这样材料准备好以后才能满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，申请人还要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

　　2、如果是你偿还贷款能力的，而且在还款能力方面又是良好，这样就可以按照正常的贷款流程向银行提交申请就可以。据了解买商铺可以申请银行贷款，首先要满足以下这些条件才行：借款人首先要就是人具备着完全民事行为能力，同时还要提供有效的身份证件;具备偿还贷款本息的能力;而且个人征信方面记录也是良好，而且还要有商品房买卖合同或协议。

　　3、目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款也是可以分六成，那么它的贷款期限长不能超过10年，如果是按照了现行商业贷款利率，相对来说会比个人住房贷款利高一点。