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6000㎡供暖被关系户练手,甲方170万买血泪教训,耗电11万度月!

发布于:2021-07-19 08:45:19 来自:暖通空调/制冷技术 [复制转发]

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6000㎡冷暖+热水,初投资近170万元,相信在大部分地区都有不错的利润空间!但是,如果你是甲方,拿着这个价格,却遭遇“高价低质”——
热水机改造的冷暖机、采用劣质防冻液、管道保温敷衍了事、软连接腐蚀严重、管道和水泵或均存在腐蚀问题,系统 隐患重重 ……
更为严重的后果是:采暖+热水,一个月能耗 超11万度 电,运行费用高的惊人!
客户寻求改造,却惨遭施工方拒绝, 放弃近十万元 的质保金撒手不管!
如果你是甲方,你会怎么想?会不会连空气源热泵都怀疑?这才叫“一颗老鼠屎,坏了一锅汤”!
下面来看看威海乳山一养老院的痛苦经历! 
关系户高价揽活,1 70万元!
该项目位于山东威海乳山市,为一新建养老院,总采暖面积约6000㎡,一共4层,每一层约1500㎡,建筑保温情况一般。
因为内部关系的原因,项目由潍坊一家工程公司安装施工,采用空气源热泵来满足冬季采暖和夏季制冷需求,热水则采用太阳能+空气源热泵结合的形式。
冷暖方面,每一层楼安装了两台25P的冷暖机组,配2吨水箱。各个楼层独立运行,室内末端均为风机盘管。 
热水方面,采用1000支真空管+一台10P的商用热泵热水机,另外配置了两个5吨的水箱。 
据养老院相关负责人介绍,项目是2019年建设的,质保期是两年,项目初投资总金额近170万元多万,预留5%的质保金。 
热水机做供暖, 设计施工幼稚!
从项目现场的情况来看,只要是一个专业的暖通工程商,一看就知道是新人做的,相当不专业,且存在着偷工减料、以次充好的情况。
1.热水机冒充供暖机。冷暖机采用的就是商用热水机组,换热器采用的是套管。乳山冬季最低气温为-13~-15℃,因此应该选择低温冷暖两联供机组。
2.四层楼每一层设计一套系统,不仅增加了系统的初投资,而且系统的总能耗也会增加,比如水泵的能耗、管道和水箱热量损失带来的能耗等。
3.空气源热泵运行时需要保证周围空气的流通,该项目的主机为了防止日晒雨淋,做了一个遮阳房,三面用铁皮封住,阳面开口,顶部出风口距离铁皮距离只有十几公分。
这样的环境下,机组的制热能力会受到限制,冬季气温低的时候会出现频繁化霜的情况,且存在严重的冷岛作用,机组运行能效会下降,增加运行能耗。 
4.系统采用的不是热水专用的管道软连接,老化严重。 
5.系统采用的是防冻液防冻,但是质量差,软连接全部已经腐蚀,管道和水泵均存在一定的腐蚀现象,部分区域以及出现防冻液泄漏,后期的隐患很大。
6.室外管道采用的是3公分厚的橡塑保温棉,外面缠一层胶带,目前已经风化严重,增加了热量的流失,能耗自然也会增加。 
每个月11万度电!高40%!
据养老院的相关负责人介绍,该项目目前已经运行了两个冬天,采暖的效果还是过得去,但是运行费用实在是太高,平均每个月的耗电量超过了11万度电,电价按照0.501元/度计算,费用达到了5.5万元以上。
采暖系统一共采用的是8台25P机,单台机组的功率按照23kW计算,主机的总功率为184kW,项目一共安装了12个1.5kW的水泵,功率为18kW。
在乳山地区,按照正常的项目设计经验,设备每天的运行时间按照10小时计算就能满足采暖的需求,那么系统的总能耗在2000度电左右。每个月按照30天计算,能耗在6万度电左右。
热水系统采用的是一台10P的热水机组,功率为8.8kW,太阳能和热泵系统各配置一个水泵(具体功率不详),即使在阴雨天的情况下,空气源热泵主机运行时间按照12小时计算,每个月的能耗也只有4000度电左右。
综上,项目冬季采暖和热水每个月的能耗在6.4万度电左右,而实际能耗超过了11万度电,高出了40%以上,也就是说老养院每个月多花了2.3万元。 
施工方以过保为由撒手不管
由于运行费用高,养老院联系了原来施工的潍坊某工程公司,但是对方以过了两年质保期为由拒绝过来维修,在养老院以拒付质保金施压时,施工方直接表示不要质保金,直接撒手不管了。而根据合同和项目的实际运行时间,实际上还没有过两年的质保期。
前不久,该养老院的负责人的另外一个项目也需要做冷暖和热水,因此找到了威海当地的工程商刘总,并参观了他在威海地区做的几个养老院项目,对于项目质量和效果十分满意,于是敲定了合作意向。
与此同时,老养院的负责人把这个6000㎡项目的情况告诉了刘总,想请他过来改造。刘总在看过项目现场后表示,项目初步改造还是比较简单:
一是重新做保温,室外管道重新采用保温棉包裹,同时外包铝皮,并统一用不锈钢支架固定;
二是更换软连接和部分损坏的阀件;
三是将劣质防冻裂清理,重新加入品质好的防冻液。
刘总说道:“按照目前的人工和材料单价,项目改造费用在5万元左右,如果想要深度改造的话,成本会很高,比如重新进行系统设计、将原有的热泵主机改为超低温冷暖机等等。行业内有很多新人进来,他们有的靠关系、有的靠低价来接项目,但是往往存在着设计施工不专业的情况,导致项目运行效果差或者能耗高,损害了用户的利益和整个行业的口碑。” 
目前,空气源热泵行业有“三分产品,四分安装,三分售后”的说法,甲方在选择合作伙伴的时候务必要擦亮眼睛,专业的事情必须交给专业的人来做,否则花了钱还吃大亏。 

全部回复(7 )

只看楼主 我来说两句
  • 荣昌制冷
    荣昌制冷 沙发

    为了私利,有人会不择手段,但终究会遭到谴责的!

    2021-07-19 09:23:19

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    赞同5
  • 马强热泵工作室

            现在一些甲方情愿花高价,将工程交给有关系的人来做。一是个人可以获取回扣、一是可以通过给关系人工程获得更多的利益。这个工程的报价应该低于100万,不可能没有其他安装公司给他们报价。至于为何要170万包给这个公司,只有他们自己清楚,没必要听他装可怜。

    2021-08-03 21:03:03

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    赞同1
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这个家伙什么也没有留下。。。

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