产业化、模块化住宅集群高效打造：北京维拓时代——旭辉顺义项目

? 项目名称： 旭辉顺义项目

? 项目地点： 北京市六环外顺义区

? 装配式信息 ： 三个地块中采用装配式设计的住宅楼为高度小于60米的多层/高层

?  预制构件种类： 预制叠合板、预制外墙板、预制空心墙板、预制空调板、预制楼梯

? 设计单位： 北京维拓时代建筑设计股份有限公司

特点一：产业化、模块化、模数化的住宅

根据产业化及商品住宅的发展现状，本项目的6个户型采用标准化的通用设计方案，减少构件模型的制作，提高预制构件的利用率和住宅的经济性。设计过程中遵循住宅产业化、模块化、模数化的设计原则，因地制宜地采取含有本地特点的装配式住宅方案，建设满足本地市场需求的装配式商品住宅。

项目总平面图

图.PKPM-PC 128户型标准层模型

特点二：预制楼梯板精细化设计

本项目的楼梯从标准化楼层开始采用预制楼梯板，楼层处平台板采用现浇混凝土。楼梯一端与平台板设计为固定铰支座，楼梯另一端与平台板设计为滑动铰支座.

PKPM-PC的参数设置功能可以布置预制楼梯栏杆位置和吊点位置，同时根据吊点位置，自动计算吊装验算等，并提高短暂工况下构件验算书。

基于BIM平台的三维显示，PKPM-PC完成模型精细化的设计，得到满足深化要求的构件详图。

图a PKPM-PC 预制楼梯（简化模式显示）模型

图b.PKPM-PC 预制楼梯（简化模式显示）模型

基于BIM平台的PKPM-PC软件赋能本项目高效完成装配式方案设计、结构计算分析，配筋设计，深化设计等阶段，实现装配式项目的一体化流程。高质和高效的构件深化图，极大减轻设计师工作量。