听程绍革专家讲：建筑安全性能评估与提升技术解读

T/CECS 600-2019第3.0.6条规定，既有公共建筑的结构安全性鉴定可按现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292的规定进行，并分为Asu、Bsu、Csu、Dsu4个等级。

《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292构件评级中，承载力子项的安全等级评定是按现行设计规范的规定来进行的，且从承载力、构造、变形和裂缝几个子项取最低一级作为构件的评级等级， 这对于既有建筑而言不尽合理，往往会造成许多建成投入使用不久的建筑最后评定为Csu级、Dsu级，应引起工程界的关注。

T/CECS 600-2019沿用了现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009的规定，对既有建筑的后续使用年限划分30、40和50年三个档次。

在地震作用计算方面，T/CECS 600-2019中吸收了“十三五”国家重点研发计划课题研究成果， 基于地震作用符合极值Ⅱ型分布规律，提出了后续使用年限30、40年的地震作用折减系数取0.8和0.9。

为配合既有公共建筑综合性能提升评级要求，规程第3.2.7条对抗震性能也给出了划分标准。

AE级：高于规定后续使用年限下的抗震鉴定要求。

BE级：满足规定后续使用年限下的抗震鉴定要求。

CE级：不满足规定后续使用年限下的抗震鉴定要求。

建筑消防安全是制约既有建筑改造的最大障碍，目前我国还没有一部关于既有建筑改造的消防设计规范。考虑到具体工程中确有难以满足国家法律、法规和国家现行标准的要求时，T/CECS 600-2019允许通过消防专项评审方式采用性能化评估方法。

采用性能化评估法时，依据建筑火灾风险因素的类别及数量划分为个等级。

Af级：建筑防火安全性能好，消防安全等级高，具有较强的火灾抵御能力。

Bf级：建筑防火安全性能一般，消防安全等级中等，火灾风险的抵御能力一般。

Cf级：建筑防火安全性能差，消防安全等级低，火灾风险的抵御能力差。

T/CECS 600-2019采用了现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292中的各类结构构件耐久性使用年限的评定方法，并与建筑抗震鉴定中的后续使用年限挂钩，给出了结构耐久性等级的评定方法。

Ad级：结构剩余耐久年限大于抗震鉴定规定的后续使用年限。

Bd级：结构剩余耐久年限满足抗震鉴定规定的后续使用年限。

Cd级：结构剩余耐久年限小于抗震鉴定规定的后续使用年限。

建筑围护结构包括非承重外墙墙体、外墙外保温系统、外门窗（包括遮阳系统）、幕墙等，其安全性能等级主要根据现场检查、检测结果按优劣程度评定为An、Bn、Cn、Dn。

机电系统根据现场检查、检测结果并结合相关计算或分析结果评定为下列3个等级：

Ap级：连接的承载力及构造符合现行规范要求。

Bp级：连接的承载力满足要求，构造不符合现行规范要求。

Cp级：连接的承载力与连接构造均不符合现行规范要求。

为与建筑环境性能、建筑能效性能的等级划分相协调，T/CECS 600-2019中建筑安全性能也采用了星级划分方式，不同的是建筑安全性等级存在“不合格”，而且是一票否决制，如果建筑安全性能评定为“不合格”，其他性能的评定也就毫无意义。

建筑安全性能等级的划分见下表。

建筑安全性能的提升应综合第1节的各项因素综合考虑确定，其中建筑抗震安全是建筑安全性能提升首要考虑的因素。

当建筑抗震评定为Ce级必须进行加固，达到Be级的要求，有条件的情况下达到Ae级的要求。        结构安全性不合格的主要原因如是构件承载力达不到要求，解决问题的办法是对评定为cu、du级的构件进行加固达到au级的要求，结构安全性等级也能达到Bsu、Asu的标准。

建筑消防安全性鉴定为Cf级的建筑必须进行改造。对于一般公共建筑，因规模不大、人员相对不密集的建筑，这一类建筑的防火安全性能可适当降低，经改造后只需达到Bf级的要求即可，条件许可时尽可能达到Af级的要求。对重要公共建筑，这类建筑一旦发生火灾，将造成大量人员伤亡和经济损失，经改造后应达到Af级的要求。

建筑外围护结构构件的安全性能等级评定为Cn级、Dn级的应进行拆除、加固或重建。加固后应达到不低于Bn级要求，重建应达到An级要求。建筑机电系统的安全性能等级评定为Cp级的应进行加固改造或重新安装，并应达到不低于Bp级的要求。