山水帷幕·秘境府居——绍兴·中海九樾

步入山涧谷瀑的梦境

A dream falling into the mountains and rivers

设计的初心  The original aspiration of design

绍兴素有“名士之乡、文物之邦”之美称，有水澄如镜的东湖、千岩竞秀的府山、倚水而居的老城、青石铺筑的巷弄、没有围墙的历史博物馆，孕育了鲁迅、蔡元培、周恩来、王阳明、王羲之、陆游等众多历史名人，诞生出了极尽辉煌的璀璨文化，迄今熠熠生辉。

面对如此历史悠久，文化底蕴深厚的老城，我们该如何根据当地特征，打造出属于绍兴特有的，具有中海特色的豪宅？

▼基地位置 Project

中海·九樾坐落于绍兴越城区，示范区位于项目东侧，位于马臻路上，临近城市主干道。两侧种植法梧，有良好的道路界面。马臻路对面为元培小学和中学，周边为老龄小区，西侧紧贴湾楼公寓，交通便利，地块整体配套完善，地理位置良好。

建筑采用现代中式的设计风格，色调自然典雅，干净利落的几何线条，格栅幕墙倒映在静水中，光影自然宁静典雅，确定了中海·九樾项目的高端定位。大隐隐于市的深宅大院、官贵圈层、传统茶田文化、枕水而居的水乡生活在中海·九樾相遇碰撞，宛如步入山涧谷瀑的梦境。

面对枕水而居的水乡生活、深厚的茶文化底蕴，我们首先要做的就是融入并延续绍兴人文风情，打造身处山水中的“新府院生活”。

景观设计融入江南水乡的特色，以现代设计手法演绎传统中式韵味，用更加年轻的设计表现形式来呈现绍兴地域特色，景观整体上采用较为典雅的色系，打造出现代空间下的越地山水院落。示范区景观设计共分为三重景观体验：一重-轿院（入口空间）；二重-谷瀑（前场空间）；三重-水院（后场空间）。

▼平面图 MasterPlan

“轿”，作为文人、名士的身份象征，自古以来就有“文官下轿、武官下马”之说。在绍兴这个文化底蕴深厚之地，示范区入口引用 “轿院”理念，人们来到这里，落步轿院，仿若重现古时豪门大宅门前落轿的场景，构建出独树一帜的社区入户体验。

轿院作为示范区入口极具引导作用。方形的顶架于两侧片状围墙之上，大气典雅。景墙两侧各有涌泉水景，增强入口的仪式感。步入轿院，北侧为临时停车区域，下车后重回轿院，内置跌水涌泉引入眼帘，镂空的圆形屋顶与地面水景呼应生辉，充满“文人下轿”的昭示性，尽显尊贵。

轿院作为入口落客区域，引导人们步入示范区前场空间—谷瀑。谷瀑为下沉庭院式，位于轿院南侧。进入谷瀑空间，一面映有水墨画的二层玻璃幕墙展现在人们面前，水墨韵味盈满庭院。

沿阶缓步而下，隐约听闻山间谷瀑、流水跌落池中。茶田形式的层级绿化，沿台阶向下层层展开。站在观景平台上，凭栏眺望，前方是精心挑选的迎客松，脚下是跌水的流瀑，在人造的雾森氛围下，仿佛置身山谷之间，坠入山涧谷瀑、茶田之上。

踏下台阶回望轿院方向，雾气缭绕、潺潺流水，层层叠叠的绿化，不见来处，有大隐隐于市之境，有如一场步入山涧谷瀑的奇幻梦境。

走过台阶，进入浮桥空间。浮桥蜿蜒架空在水之上，有如从山谷之中，步入平坦小径，两侧流水静淌，浮桥前的迎客松高低错落，仿佛刚刚种植于远山之上的迎客松，一下跃于眼前。

溪流声声，松涛阵阵，与城市会客厅（售楼处）遥相呼应，又似乎在欢迎“茶山”的游客、观光的业主。此刻心境由入场的高潮激动趋于平静，步入会客厅中感觉另一番体验。

示范区售楼处（城市会客厅）是集会客、休闲、娱乐为一体的多功能会所，为业主打造一座具有立体园林绿境的专享城市会客厅。售楼处顶部外延竖向条形灯，大小不一的星星灯、深咖色的格栅与光面石材的碰撞，方形的建筑外观高贵大气，犹如隐于世外的豪宅，给人以典雅、尊贵的空间感受。

水院作为示范区下沉的室外洽谈区的后场，沿电梯而上，两侧条形水景夹道，涌泉点缀。作为过渡空间引导行人进入水院空间。 水院由采光井、镜面水景及景观连廊围合而成。步入水院空间，四周景观连廊环绕围合成天井，与东侧的轿院方顶遥相呼应，格栅阑珊。

天井内一池镜水仿佛置于这方寸间的一片镜子，展现出安静的禅意空间。透过采光井可看见负一楼售楼处空间在阳光下波光粼粼，一步一景，步移景异，增加客户观景体验。

在中海·九樾项目中，景观以现代的设计手法延续建筑现代简约的风格，设计融入江南悠久的历史文化，同时融入茶田生态理念，将现代风格与当地自然环境和历史文化相结合。演绎“下沉谷溪”、“景观回廊”、“跌水”、“层级种植池”等不同层次的景观空间，串联整个空间体系,丰富景观空间体验。现代艺术与当地文化相辅相成，营造了自然舒适的生态环境，打造出极具绍兴特色的江南水乡府邸。

▼ 施工过程 Construction process