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违建:十几年被搭成“火车”!这个上海市中心最牛违建为何拆不了?

发布于:2021-03-26 11:26:26 来自:建筑设计/城市规划设计 [复制转发]


上海市对于新建的违法搭建,采取零容忍的态度,对于存量违建,也一直在进行整改、拆除工作。但在上海复兴中路480弄内,却有一处违建存在了30年之久?



而申诉的邻居们也跟楼下违法建筑的屋主斗智斗勇了十多年!



乱搭违建 隐患重重


看看新闻Knews记者走进复兴中路480弄内的这处院子,立马就看见了这个蓝色顶棚的小屋子,里面堆满了各种陈旧的家具和电器,表面已布满灰尘。



这栋蓝色顶棚的违法建筑物实际面积远比表面看起来大很多,约有五六十平方米。



说起它的"历史",还要追溯到上世纪八十年代。


邻居诸葛先生介绍道,当时大家住房比较紧张。违建的屋主就在院子里搭了个棚,并没有说要盖屋子,称要放建筑装修材料。但随着时间的推移,违建屋主就越来越得寸进尺,将棚子不断变身,到了2012年,还对顶部进行翻新,翻新之后,违建离邻居诸葛先生家的窗台只有几十公分。



如今,眼看下去俨然是搭出了一列“铁皮火车”啊,有木有!


这让邻居们对安全隐患产生了很大担忧。



有的居民称外出一定要锁好窗。



为了这个事,诸葛先生和邻居们一直向有关部门反映,但是,问题迟迟得不到解决。


诉诸法院获胜 却要暂缓执行


小区居委书记表示, 当事人年事已高,其家人也很强势,居委会一直在规劝,但违建的屋主一家就是当耳边风!



无奈之下,2014年,诸葛先生只能向法院提出诉讼。


虽然诸葛先生胜诉,但在执行裁定书上, 法院由于考虑到被执行人体弱多病,选择暂缓处理,并提出,申请执行人诸葛先生如发现被执行人有处理条件,可以向法院申请恢复执行。



而违建屋主开心地认为,这下拆不掉了!永远拆不掉了!于是变本加厉,又在违建的外围扩建了一部分!




被执行人去世 又遇新难题


去年4月,被执行人去世。诸葛先生等邻居认为,终于到了可以执行法院判决的时候了。但这时,他们又遇到了新难题! 法官表示,从法律上来说,被执行人消失了,判决也不能执行。



这样也不能拆,那样也不能拆,这让居民们觉得非常困惑。 被执行人在世时,要进行拆除会发生意外和不可控,但被执行人离世后,在这样的情况下,怎样才能满足执行条件,对违法建筑进行拆除呢?



难道这又要变得遥遥无期了?


诸葛先生随后又联系了城管部门。城管部门表示,这新增的违法建筑搭出来已有段时间了,拆除的话要跟前面的违法建筑一并拆除, 还是要法院通知拆除,他们才能拆除


看看新闻Knews记者曾多次联系城管部门,但对方仍拒绝了记者的采访、


这件事,律师怎么说呢?



律师支招:申请变更被执行人


澜亭律师事务所执行主任 刘明昊表示,居民可以通过诉讼来维护自己的合法权益,也可以选择要求城管部门拆除违法建筑。对于城管部门来说, 拆除违法建筑是强制性的职责,是一种法定职责。城管部门就是拆除违法建筑的主体单位,对于其不作为的情况可以予以惩戒。



同时,他建议,根据最高人民法院关于民事执行中,追加变更当事人若干问题的规定第十条,被执行人自然人死亡的,执行申请人可以申请变更该自然人的继承人为被执行人,要求其在继承遗产的范围内承担责任,人民法院对此应当予以支持。在本事例中,被执行人已经过世了,作为继承人其亲属仍然租住在该房屋,他在享受租住该房屋权利的同时,也应当履行义务,即拆除违法建筑的义务。


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只看楼主 我来说两句抢沙发
这个家伙什么也没有留下。。。

城市规划设计

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