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预埋防水套管解决卫生间渗漏的实例分享

发布于:02-18 17:19:08 来自:给排水工程/建筑给排水 0 248

来源:建筑工程鲁班联盟

如有侵权,请联系删除


卫生间渗漏是业主投诉的主要问题之一,也是房屋建筑工程的通病之一,要解决此种渗漏问题,一定要从“根”上彻底解决。卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法工序多、处理不当容容易产生渗漏,使用成品防水套管可在结构施工阶段一次性预埋防水套管,工序简单,固定容易、可靠,不易发生位移,防渗漏效果明显。



卫生间排水管安装使用传统方法(结构留洞)后期安装一般会有四道工序:


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由于混凝土与塑料管两种不同材料的膨胀系数不同,在套管与楼板接触的部位会因伸缩出现细小缝隙,若卫生间地面防水这道工序把关不严,卫生间在今后使用时就会很容易渗漏。(如下图所示)


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卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法


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卫生间排水管穿楼板安装采用传统留洞方法施工不当容易产生渗漏


因防水套管翼环(止水片)的作用就会增加与楼板接触的密实度,保证了不会困材质的因素导致的细小缝隙,也就降低了漏水、渗水的概率。(如下图所示)


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成品套管样品


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预埋成品套管后的情形


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卫生间成品套管样品


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前期预埋防水套管只要定位准确,成品保护到位,后期安装工序变得简单,另外,防水套管还具有一般套管的维修时方便的特点,因此值得推广。


但是,也要注意下列几点:

1、前期预埋定位尺寸要精准,否则会影响排水管、以及座便器的安装。

2、预埋时一定要固定牢靠、用钉子将套管的四角钉牢,防止在混凝土浇筑时套管位移影响尺寸的精准度。

3、套管预埋后,露出混凝土地面的部分需用细混凝土或水泥砂浆作保护圈,以免造成破损。


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套管预埋后,要加强成品保护

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