同一幢楼有的家中供暖温度高，有的低，我们如何处理？

同一栋楼里，为什么有的家里供暖温度高，有的低？

关于同一栋楼里为什么有的家庭供暖温度高，有的家庭供暖温度低？在解答这个问题之前，我们要分析一下同一栋楼供暖的共同点。因为是同一栋楼，所以它的的室外的温度是一样的。另外，对于同一栋楼中的保温隔热措施来说也是一样的。因为同一栋楼的商品房的外墙保温以及门窗几乎都是一样的。所以我们要排除这些小问题。那么导致同一栋楼里有的加热有的家不热的原因，个人给出了就有如下四点：

①： 不热的家中供热在室内循环不好所导致的 。所谓室内循环不好，就是指同一栋楼里有的家庭中很热，例如同一层有两户家中很热，而另外两户家中不热，那么就说明另外两户家中的循环不好。那么此时的问题应该就是出在室内以及公共管井的部分。这里面就包含了过滤器的堵塞，室内暖气系统的堵塞，还有就是室内暖气系统的有气体等原因。总而言之，是从公共管道井到我们室内这一部分的问题所导致的。

②： 分区加压供热不均匀所导致的 。对于楼房的供热而言，一般都是分区来进行供热的。对常见的分区的方法就是1~10层是属于低区供热，11~20层是属于中区的供热，21层到以上一般属于高区的供热。而对于每个不同的区域，一般是以不同的压力来进行输送热水的。例如低区常见的压力是0.6MPa，中区最常见的是0.9MPa，而对于高区一般是1.2MPa。而如果压力分配不均，就可能导致某个区出现供热不好。例如一栋楼内的1~6层供热很好，向上供热不好，就是说明压力存在的问题。

③： 供热分区末端供热效果不好 。也就是说我们一栋楼里供热是采取分区加压供热的，在每个加压的末端都容易出现供热效果不好的情况。因为这个地方是属于一个区的最高端，最容易出现有气体，所以在末端的竖井里一般要有排气阀进行排气。如果末端的排气阀不能排气，例如这个排气阀损坏或者是排气阀被关闭时，都会导致分区末端的家庭中的供热效果非常的差。最常见的就是顶层以及11层和6层的住户。

④： 装修时对室内暖气改造所导致的 。对于整栋楼房中的暖气，在安装的时候是统一进行设计的。它设计的过程中基本上是保证每户内的总体的水力阻力基本上一致，这样可以保证水正常的实现在各户的循环。而在装修的过程中，有很多家庭改变了原来的暖气。例如最常见的就是家中加装了很多的暖气片。而这个过程中就会增加水的阻力，导致水在这一户内循环很是慢。而热水也是通过循环过程来实现供热的，例如循环过程短的部位直接回去了。所以装修完改造暖气以后不热，有很多时候都是这种原因造成的。

同一栋楼里有的暖气不热，有的暖气热，我们如何来进行处理？

如果同一栋楼里出现了，有的家庭暖气热，有的家庭暖气不热，这个时候一般我们排除整个供热系统的问题。而应该从我们出现不热的家庭以及附近的所属的供热系统进行处理。为此个人给大家提供以下的处理建议：

① 做好室内暖气系统的排气以及清理过滤器等 。也就是说，一栋楼里别的家庭都很热，只是我们家里不热，那么这个时候我们首先要检查的是自己的家里。这是重点检查的就是排气阀的排气。这时可以打开排气阀，将气体排干净，直到排出来的都是干净的热水。如果仍然不热，就要清理我们从管井到室内的过滤器。最后就是对整个室内的暖气系统进行清洗。将系统里面所有的杂物清洗干净，这样基本上可以解决这种问题。

② 当我们发现某栋楼里其中几层都不热的时候，这个时候个人建议大家去检查一下供回水的压力 。因为分区供热的时候，如果压力不合适，会导致某些层压力非常差，水无法循环。所以首先可以做的就是在室内安装一块压力表来判断压力。例如我们家里是处在五层，那么此时的压力应该达到0.6MPa左右。如果没有达到这个压力，那么就需要找换热站去进行解决。

③ 如果出现的是顶层或者是分区供热的末端的楼层出现不热，那么这个时候个人建议大家首先要做的是去公共的管道井里排气 。因为我们自己可能很难操作，这时可以找物业或者是找供热部门来进行处理。要将末端的排气阀进行排气。此时个人建议大家，在末端安装一个自动的排气阀，这样就避免了末端堆积气体的问题。

④ 如果我们发现只是我们家里不热，而且整体的暖气清理，排气都已经处理完了，还是不热，那么这时可能就是因为我们装修改造所造成的 。对于这种情况，其实一般是没有好的处理办法的。因为造成这种问题的原因是我们室内整体的水流阻力过大而导致水循环不好。所以个人建议大家，家里装修时改造暖气一定要慎重，不要任意的增加暖气片，可能会起到反的效果。

关于一栋楼里出现有的家庭的暖气很热，有的家庭的暖气不热，此时我们应该找到具体的情况。例如是某几户不热，或者是某几层不热等等，这样根据具体的情况再去找到具体的原因。最后提示大家，就是一栋楼中的暖气一般要分区来进行供热，而常出现的不热的位置一般出现在末端以及循环差的一些家庭。所以我们可以对这些位置进行处理。最后重点其实提示大家，就是家里装修时千万不要任意的改变原有的暖气系统，可能会出现一些问题而导致无法解决。

关于暖气片的原因

1、暖气片的质量，比如已经超过使用寿命的暖气片，里面都已经生锈堵塞了，肯定影响循环，应及时更换。

2、暖气片的数量，如果房间比较大，比较空，暖气片的组数应该相应增加。

3、暖气片之间是否拐弯过多，设计不合理，影响循环。

4、房间的保温效果，比如双层玻璃，全屋木地板肯定比地砖暖和。

5、四周隔壁邻居是否都开通暖气？

6、暖气压力是否过小，压力不足循环慢。

7、进户水温度是否够高？后面这些原因就不是个人能解决的了，需要热力公司或者物业协调解决。总之，先把自己家能解决的部分搞好，至少保证80%没问题。

关于房屋的保温状况原因

如果房屋自身的保温状况不好，即使暖气烧的再热，室内温度也上不来。

门、窗，甚至是房顶、地面，都是散热源，想要拥有好的保温效果，在前期开发商做内墙保温的基础上，自己再做进一步的保温措施，比如在吊顶和房顶之间铺设保温板（XPS挤塑板或岩棉板），再比如铺地板前，先铺设一层矿棉板。

还有门窗的保温，选用断桥铝材质，确实比一般材质效果更好。

暖气（地暖）本身的问题

如果家里保温性良好，但就是室温不高，说明可能是暖气或地暖中存在气体，或长时间未清洗管道。前者需要手动拧开放气阀排气，直到有水排出来才能停止；后者需要找专人上门清洗管道，一般来说，暖气片需要每5~7年清洗一次，地暖每3~5年清洗一次。花钱能解决的事，就别再让自己挨冻了。

还有一种情况是滤网发生堵塞，它存在于暖气表与进水阀之间，作用是过滤大块泥沙，对于水质不好的地区，有很大几率会堵塞，横截面积减小，导致热水进入量减少，最终影响供暖温度。解决起来也很简单，把它取下来清洗一番，再装回去即可。

入户水压不够问题

如果自家温度比别人家低，并且出现了供暖效果分布不均，有的房间热、有的房间冷，这就需要考虑是否是所给到的水压不足。想要快速解决，建议直接找供暖公司或相关物业人员，直接调整入户水压的大小。

一般来说，不管有没有保温层，中间楼层比顶层楼和一楼热，比靠边户要热，因为上下左右都有人家吗，这是一点。

再有，是每一户人家的原因，供暖设备的保养程度，新旧程度，装修设计的原因各不一样，导致各户的温度有差别，甚至差别巨大。

还有，是由于供暖单位的压力不够，导致各家各户的压力分配不均衡，也会出现温度的差别，有的高，有的低。

冬季供暖会遇到很多问题，下面就总结下遇到的供热不均问题，希望给您一些借鉴。

01供暖系统组成

想要知道同一栋楼为什么很多家里供热温度不一致，首先我们应该了解一下目前住户家中的供热系统的组成。目前我们比较流行的集中供暖基本都是采用换热站循环供暖，换热站有两个循环网络，我们称之为“一次网”和“二次网”，“一次网”指的是由供暖公司提供给换热站的供暖循环网络，这里入水温度可高达60°以上，回水温度可达50°左右。

“二次网”是一次网供水后经过换热站的换热器将水温过度给小区住户各楼宇的供暖循环网络，通俗点说就是我们老百姓小区之间的供暖大循环网络，称之为“二次网”，二次网的供水温度一般在55°左右，回水温度在45°左右，但是现在很多小区根本达不到这个温度。

一次网是供暖公司给换热站提供热量，二次网是换热站给居民楼输送热量。一栋楼里有的人家供暖温度高，有的家里温度低，这个就跟二次网关系不太大了，因为二次网是给整个小区供热，如果一栋楼供暖温差大，还需要从以下几个方面多角度考虑。

02首气和尾气

这个对于供暖系统来说确实太关键了，这里我们常说的首气就是从换热站供热管线出来供暖的第一栋楼，以此类推直到最后一栋楼，我们称之为尾气。首气供暖要比尾气供暖温度普遍高很多。同理也可以证明，供热管线进入到一栋楼里，先流经的楼层供暖温度就要比最后流经的楼层温度好，这是因为热水在进入楼梯管线的第一时间热量温度是最高的，经过第一家供热管线后热量流失一部分，然后再进入第二家....以此类推到最后一家就属于供热末端，自然供热温度要比之前低一些。

一般楼宇建筑的供热管线都是从一层向上供暖，这样的好处是，即使一楼是首气，但是热气都是往上走，即使顶楼是尾气，但是热气都往上聚集，所以也会起到供热平均的效果。但是实际生活中我们就经常遇到尾气供暖不热的情况，很多时候是因为供暖末端堵气或者供暖压力不足，所以分析供暖温差首先就要看每家所处的供暖位置。

03房屋在楼宇的位置

这个因素在北方真的很关键，尤其是老楼，保温效果一般的旧楼。一般中间户楼层要比边户温度高上3-4°。边户要比顶楼边户高上2-3°。中间户也要比顶楼高上3-4°。这里主要说一下这其实就是房屋建筑结构问题，没有好的办法解决，因为中间户是在楼梯中间位置，四周都有住户，没有冷墙，所以室内温度得以保证。边户不管是东西两侧都会有一面墙体是把山，所以有一面墙冬天是直接接触外界，这样就很不利于房屋整体保温。同理顶楼也是屋顶是冷墙，冬天很消耗屋内热量，所以家里房子所处楼宇位置也决定你家供暖温度的高低。

04 四周邻居是否缴纳取暖费

这个很容易理解，就是看你家房子的四周邻居都有没有缴纳取暖费，如果其中有一家没有缴纳取暖费，那么他家冬天的温度就会比较低，你跟他家只有一墙之隔，我们都知道温度守和定律，如果他家的温度较低，通过一堵墙的平衡，你家的温度也会被拉下去。所以你家四周邻居是否缴纳取暖费也会导致你家温度产生变化。

05窗户质量决定室内温度

经过多年的发展演变，东北人家的窗户现在都已经升级了好多代，从最开始的木窗框变成后来的钢窗，再后来变成铝合金，之后是塑钢窗，现在又最新推出了断桥铝窗框，各位可千万不要小看窗框的作用，作为室内与外界唯一屏障的它们可真是起着保温的重大作用。

小时候的木窗和钢窗，冬天的密封性真是太差了，冷空气顺着窗框吹进来，导致整个窗框边缘都是霜，再后来铝合金窗户也是有一定缝隙，但好在是两层窗体，比之前能严实不少，最后发展成塑钢窗，这密封性就比较好了，但是塑钢窗使用五年以上密封胶条基本就都挤变形了，密封性就大大下降，现在密封性最好的就是断桥铝了，由于本身较轻且密封性特别好的优势占据着大部分北方市场。同比之下如果你家还使用铝合金窗体的话，肯定比断桥铝窗体的室内温度要低很多。所以窗户质量决定室内温度的高低。

06供暖管线是否私自增改

设计初期，设计师都会考虑供暖系统的压力、流量等等参数，所以进户的供热管线都会直接安装完毕，但是很多用户在装修房屋时就会嫌自带的供暖管线不美观或怕质量不好影响供热，于是开始自己私自改动。一些用户不懂供热原理，把供热管线私自改动较大，导致供热管线路径较长，供热设施串联过多，在进户压力一定的情况下，很难保证供水流量畅通，很有可能拐弯或转角的管线影响到供水压力，导致管线内水循环不畅，影响家里供热，这样的供热管线肯定无法发挥最大散热效果，影响供暖效果。

07外墙保温可提高室内温度

现在北方用户不少人家会自己做外墙保温，因为北方的冬天实在太冷了，不少人家的房子冬天室温不达标。自己没办法只能花钱做外墙保温，做过外墙保温后室温肯定会有些许的提升，但是不会提升很大，因为房屋外墙在建筑时已有保温层，自己在增加一层保温层，肯定会起到锦上添花的效果，但是对于实际提升室内温度效果并不是太明显。并且楼顶无法做外墙保温，所以外墙保温一般只适用于边户户型。一般做过外墙保温的户型能提升温度2-3°。

08是否定期清洗管线、排气

现在很多住户都自觉的养成了供暖期来临前清洗滤网，供暖开始后排气的好习惯，甚至很多住户还养成了定期清洗地热管线的好习惯，其实这三个都是最基本的住户应该具备的供暖管线保养常识，做好了这三点自己家的供热系统基本不会出现大的毛病，但是还有一些住户不会操作这些，所以就造成了同样供暖环境下，其他人家的供暖就热，自己家的就温乎，导致一栋楼出现供暖温差，这也是最经常看到的一种情况。

09高层加压泵和顶楼主杠排气

现在很多高层楼房供暖都会使用二次加压泵，不然八楼以上供暖压力就不够了，在二次循环泵工作的时候八层以上的供暖效果会比较好，但是如果加压泵本身存在故障导致加压压力不足，就很容易造成高楼层供暖压力不够，循环不畅，影响冬季供暖温度，同样供暖条件下，就比底层供暖温度低。

还有高层住户的楼道供暖管井里还有一对自动排气阀，一般人都不会注意，但是这个自动排气阀说是自动，其实使用一段时间基本就失去了自动的效果，还是需要人为的手动去排气，如果这个主立杠中的气体不完全排除，也会造成整个供暖循环网络不畅，相比其他没有堵气的楼栋，这个楼栋的供暖效果就会差很多。

说了以上几个方面，是除了换热站外，一栋楼内供暖不平均的常见现象，当然还有极个别现象如某漏洞供暖管线漏水导致这个楼栋供暖压力不足等，但是常见的影响因素已经基本罗列出来了。这些因素都会导致一个楼内个户供暖温度不一样，具体还要结合现场实际情况去分析，但是很多业主不会理解这些，看到自己家的温度不如其他邻居家的高就会投诉，报修。其实这也无可厚非，谁不想在冬天有个温暖的家呢。