旭辉首入广州，7代产品华南首发，户型品质升级还是降级了？

（示意图）

这个项目，之所以备受瞩目，原因有几个：

其一，这是目前出让的地块中，距离IFF永久会址及金融总部最近的项目，是毫无疑问的壹号位置。

其二，项目是横沥岛尖首个“一线海景住宅”，拥有270°临海景观，而且对比目前已出让的地块，其观海面也是最宽的。

| 旭辉·金融岛壹号效果图

其三，从规划图上看，其最高住宅高度达148米，未来将以壹号住宅封面的姿态，成为国际金融岛靓丽的天际线。

其四，则是坐拥头排的配套，旭辉·金融岛壹号距横沥地铁站约1km，距约20万㎡的地下商业中心也仅约200米（直线距离）。

同时，其临近7.8公里的环岛景观带，下楼就是湿地公园、游艇码头等，区位优势得天独厚。

| IFF永久会址规划效果图

其五，作为旭辉广州首盘，该项目也是旭辉集团在羊城打响头炮的壹号作品。

据了解，这家成立于上海的千亿房企，足迹遍布全国近90个大中城市，累计开发的项目达530个，实力不容小觑。

而2019年，其亦凭借出色的销售成绩，成功跻身中国房企TOP14。

| 旭辉全国版图

长期以来，旭辉以卓越的产品设计及服务著称，早在业内赢得了良好的口碑，并连续3年蝉联“金盘奖”榜首。其中，在2020年评选中，旭辉旗下就有92个项目，荣获121个奖项，再次刷新记录。

而在产品打造中，旭辉也一贯坚持精研品质，不断升级迭代。

目前，其就研发出的第七代产品——CIFI-7，以“前沿时尚、精工品质、全龄关怀、极致体验、智慧健康”五大核心产品IP，精筑品质人居。

| 成都，锦官天樾

有了雄厚的品牌实力加持，这个壹号作品，自然更值得高看一眼。

毕竟，按照过往的经验，品牌房企广州首秀，往往为了树立口碑，会耗费更多的心思打磨内涵，缔造的品质更高的产品。

因此，旭辉·金融岛壹号，可以说是今年最受期待的项目。

既然如此，这个项目，在产品打造上会有多惊艳呢？

实际上，近期小编已提前拿到资料，下面就为大家剧透一二。

首先，是国际设计大师手笔，从建筑、园林到室内，均出自名师之手。

如建筑外立面，就由中国地王豪宅建筑大师担纲设计，极具昭示性。

而园林，则由国内首家两次斩获园林设计大奖的事务所操刀，带来乐园级的园艺体验。

| 张唐景观作品示意

其次，是打造星级酒店的公区空间，融入诸多人性化细节。

如南沙首个三大堂入户社区，除了首层9米挑高的大堂、星级落客区，其还雕琢出了高端的泛会所大堂、花园平台，让归家更有仪式感。

如超高层配置了高速电梯，大大减少了业主等待的时间。同时，还有社区无感通行，全屋智慧家居等，规格颇高。

| 三大堂入户效果示意图

第三，户型的打造，更是堪称极致。

据了解，旭辉·金融岛壹号，全盘海景户型达88%，秒杀市场同类竞品。

产品方面，首期将推出建面约95-140㎡的三至四房，空间尺度奢阔，专为湾区峰层人士量身定制。

其独创华南首款方厅设计，开间最小达4.5米+，实现更大采光面；且户户设计有超大的景观阳台，带来IMAX的海景视野。

如140㎡的四房，就拥有罕见的270°L型景观大阳台，值得期待。

| 旭辉·金融岛壹号效果图

功能：3房1厅2卫+L型大阳台

格局：方厅格局

缺点：L型大阳台牺牲了餐厅面积和独立性，厨房面积稍大，空间整体格局和面积配置不太合理

从户型图看，目测客厅开间不小，但餐厅设置在过道位置略显尴尬。而难得的是， 阳台采用“L”型设计，视野较开阔 ，但就牺牲了房间的部分面积。

因此与阳台相连的房间用作小书房还好，改为卧室则可能会较逼仄，同时因靠近玄关而私密性受影响。至于主卧及儿童房都带飘窗，其中主卧还配置主卫浴，比较实用。

△95㎡三房户型图

功能：3+1房2厅2卫+大阳台

格局：横厅格局

点评：入户侧卧室偷面积，换来客厅和主卧的 大阳台

缺点：客卫正对餐桌

该户型同样没有入户花园，玄关旁设置公卫浴以及一处“+1”房，此处有部分赠送面积。

横厅布局，餐厅带小飘窗、客厅大景观阳台同时连通主卧，通风、采光面较大。

主卧配置主卫浴及步入式衣帽间，可使用空间较多，不过卫生间正对主卧床，会是部分买家介意的设计。

△125㎡四房户型图