楼面做法如何套定额？（第3讲）

楼面做法如何套定额？（第3讲）

今天我们来讲一个面层有保护层的做法——楼 4B1 ，具体做法是这样的。

1、 3.0 厚环氧涂层；

2、 腻子（配套产品）：

3、 20 厚DS干拌砂浆压实；

4、 47 厚（67、87）厚C20细石混凝土随打随抹平；

5、 钢筋混凝土楼板。

下面先用我们的模型来套一下，这是我们总结出的楼面做法的模型，如图 1 所示。

图 1

很明显，楼 4B1 没有保温层和防水层，模型可以简化成这样，如图 2 所示。

图 2

我们把模型的下一级拿过来，如图 3 所示。

图 3

下面我们找一下模型与做法的对应关系，如图 4 所示。

图 4

图 4 中， 1~2 层可以是面层，也可以是保护层，没有关系，只要会套就可以。

下面我们排一下工序，如图 5 所示。

图 5

下面我们开始套定额，我们先来套工序 1 。

工序 1 到底属于垫层，还是找平层，这里产生争议。

我们来看一下楼 4B-1 的适用范围和性能特点，图集是这样说的。

适用范围：

适用于停车场的行车道、停车位、工业厂房的车间、仓库等 重度荷载 场所。

性能特点：

抗冲击、 耐重压 、耐磨性好；耐油污、耐水，耐化学品，便于清洁，维护方便。

争议点如下：

认为是垫层的理由是：垫层是解决抗重压的作用（当然，抗重压荷载的真正承担这是楼板，垫层在这里只起缓冲作用）。再，找平层也不需要这么厚。

认为是找平层的理由是：楼板表面粗糙，这一层当然是找平层。

我自己的观点，这一层属于垫层。

你的观点是什么 ? 欢迎大家在留言区里讨论。

下面我们分别按垫层和找平层套一下，看看哪个价格高。

先按垫层套，操作步骤如图 6 所示。

图 6

下面我们再按找平层套一下，操作步骤如图 7 所示。

图 7

下面我们比较一下价格，套找平层的价格是 29.8 元 /m ² ，如图 8 所示。

图 8

单价是 18.2+2.9*4=29.8 元 /m ² （ 50 厚≈ 47 厚）。

而垫层的价格是 397.16 元 /m ³ ，如图 9 所示。

图 9

注意，这两个价格没有可比性，下面我们都按 1m ² 来计算才有可比性。

这个问题，我们在地面里遇到过，当时教大家按体积比较，现在教大家按照面积比较。

按照垫层 5-152 的单价是 397.16 元 /m ³ 。我现在只计算 1m ² 的价格，因为垫层的厚度是 0.047m ，那 1m ² 的体积 =1m2*0.047m=0.047m ³

按垫层计算 1m ² 的价格就是： 0.047m ³ *397.16 元 /m ³ =18.67 元。

而按找平层计算 1m ² 的价格是 29.8 元。

很明显，按照找平层计算价格更高一些。

你认为套哪一条更合适，欢迎在评论区留言，说说你的理由。

 

下面套工序 2 。工序 1 有争议，工序 2 自然就有争议。认为工序 1 是垫层的，工序 2 自然就是找平层。认为工序 1 是找平层的，工序 2 自然就是整体面层。

我们还是把两个都套上，比较一下价格。

下面先按找平层套一下，操作步骤如图 10 所示。

图 10

下面先按整体面层套一下，操作步骤如图 11 所示。

图 11

两个价格再比较一下，如图 12 所示。

图 12

我们在对量中，是不是经常碰到这种没有标准答案，各自都有自己理由的事情。

这时候，立场就起关键作用，如果你站在甲方的立场，当然选择价格低的，如果你站在乙方的立场，当然选择价格更高的。

有人说了，对量的时候怎么办？对量就各摆各的理由，结果一定是僵持不下。我自己的经验是，要跳出定额来处理，金额不大，就自己处理，或折中，或这次你让我，下次我让你。如果牵扯的金额较大，交给领导处理。总之，要把对量工作进行下去。

下面我们套工序 3 ，操作步骤如图 13 所示。

图 13

这样我们就把这个做法彻 底套完了，最后套的结果如图 14 所示。

图 14

这一讲有两个争议点，这里没有标准答案，你的观点是什么，你遇到这种问题该怎么办？请大家在留言区留言。