到底是不是桩间土？你说了不算！

徒儿急急来电告知，他们正在对账，刚开始就碰到争议，明明是桩间土，但第三咨询方就是说不是，死活要扣，来电问我如何应対，将情况做了详细介绍并发了一大堆资料。

弄清原由后，我发现徒儿犯了现在预算的普遍通病：脱离现场，不懂施工，纸上谈兵。

下面就整个分析过程和大家一起作个分享，希望对年轻的预算员们有所帮助。

争议的起源

合同约定：

1、大型土方由甲方独立分包，土方队挖至设计垫层底标高 0.5m；为工程标高的控制，预留的0.5m厚覆土由总包方清挖（包括电梯井、集水坑、下凹式后浇带的土方）；

2、长螺旋钻桩由甲方独立分包（在基坑内打桩），桩基工程包括桩芯土清挖及截桩；

结算争议：

第三咨询方认为，打桩单位已经截掉桩头，总包方的0.5m厚覆土不属于桩间土。

到底是不是桩间土？

是不是桩间土其实很简单， 就是工序流程的确定 ，即：是先挖土后截桩，还是先截桩后挖土？

答案肯定是先挖后截（批准的施工方案也这么写的）。

实际施工的流程如下：

1、土方队挖至桩基工作面（即：垫层底标高向上500mm）→

2、打桩队在桩基作业面上打桩→

3、打桩队清挖桩芯土（清至垫层底标高向上500mm）→

4、总包队挖500mm覆土→

5、打桩队截桩。（见图1、图2）

根据施工流程和工艺，结合桩顶向上预留500mm混凝土保护帽的要求，500mm厚覆土为桩间土无疑。

但打桩单位在浇筑混凝土桩的过程中不可能做到分毫无差，有些桩帽高出500mm的现象也是实际存在的。

为什么不属于桩间土？

为什么不属于桩间土？

第三咨询方给的扣款理由是：因为桩头已经截掉了，所以500mm厚的余土不属于桩间土。抢理的理由： 为啥不先截后挖，谁让你先挖后截的？ （这招把徒儿整的有点懵）

“为啥不先截后挖？” 此问似乎很懂行，但按其说法，施工方需因他改变施工流程，桩基单位在桩基结束后，先清挖掉属于他们施工的桩芯土，后用人工在桩周围挖出能够让切割机展开的工作面，进而切割截桩。

流程如下：

1、土方队挖至桩基工作面（即：垫层底标高向上500mm）→

2、打桩队在桩基工作面上打桩→

3、打桩队清挖桩芯土（清至垫层底标高向上500mm）→

4、打桩队人工清挖桩周围的截桩工作面（但土不外运）→

5、打桩队截桩→

6、总包队挖500mm覆土。（见图3）

为了截桩，要让桩基单位在桩的周围挖出上图示意的工作面，其人工成本的增加是笔不小的数字，典型得站着说话不腰疼。

同时，他还忽略了一个重要的细节：电梯井斜坡的桩怎么截？也让打桩队自挖自截，岂不是笑话？（见图4）

“谁让你先挖后截的？” 此问似乎很高深，却抛弃了一个重要的原则---合同。合同约定，施工方按甲方批准的施工方案施工（第三咨询方手中有甲乙双方的合同）。为达扣钱目的，罔顾事实，也不管是否站得住脚，就信口开河，似乎有权更改甲乙双方施工合同似的。

永远的桩间土

然而，事情就这么简单吗？非也！即便退一万步，按第三咨询方的 先截后挖 ，难道就不是桩间土了？当然不是！

按图纸设计，桩头需高出设计底标高200mm（ 见图3截桩线 ）。按图纸设计（16G101图集），桩头不仅超出垫层还需深入桩承台内（ 见图5 ）。所以，即使先截桩后挖土，其桩头也永远存在，只是比原来的桩头矮了一点罢了。难道非要没截桩的才是桩间土？冒出200mm的桩头难道就不叫桩头了？答案不言自明。

说在最后

一般的第三咨询方有“二怕一喜”：

一怕： 施工方的人技术一般，但是个粘性足，你不给我就赖、贴、粘、缠，死猪不怕开水烫，你有歪理邪说，我有无厘头，与你没完没了；

二怕： 对方技术高精，实力全面碾压。

一喜： 喜欢似懂非懂的“二路货”，七拐八弯九绕十忽悠，搞得分分不清，稀里糊涂就得认账。

徒儿有嘴难辩，是典型的知其然，而不知其所以然。明知是坑，但因脱离现场，不熟工艺，不懂工序，形不成逻辑，所以讲不出原理，说服不了人，只能跺脚干着急。

预算员是什么？不仅是财务人员，更是技术人员。预算是在脑海里建造的过程； 只有知道了怎么做，才能结合定额或约定的规则知道如何去算 。预算的主项是算，副项是懂施工。

主项与副项的关系就是红花与绿叶的关系，没有叶子，花就会枯萎。副项是为主项服务的，当你的副项不能为主项服务时，你的主项就永远不会变精，良好的口才也就无从谈起。

随造价的改革，未来对造价员的综合水平能力要求更高，事前的准备，过程的跟踪把控……只有综合能力提高了，处理问题也才能游刃有余。