抹灰结算争议，傻傻分不清楚！

引起争议的抹灰范围常见于：排烟气道、管道井内侧、电梯井内侧、吊顶之上、外墙面、地下室剪力墙外侧、各类混凝土墙面等。

1.各类井道侧壁

上图是某医院卫生间平面图，其中排气道内壁尺寸为300*500mm，管道井内壁尺寸为600*700mm。

排气道本身无空间出入条件、无独立完成抹灰操作的工作面，只能是随砌筑随抹灰。管道井虽可后期抹灰，但其空间局促，尤其到门洞上方，会出现个别地方抹不到顶的情况。

审计认为这些部位无法施工，会扣掉部分工程量。去现场勘查，排气道内侧，已无法看到，产生扯皮。

2.地下室剪力墙外侧抹灰

2.1施工图纸： 采用20厚1:2.5水泥砂浆找平层或防水钢筋砼侧墙局部修补。

2.2审计不给的理由： 混凝土打的好，不用抹灰和修补。处理质量问题，自行承担费用。

2.3施工方要的理由： 设计该做法的用意，是对防水基层平整度的一个要求，因而优先选抹灰做法，次之局部修补。根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015），现浇结构允许偏差：表面平整度8mm，垂直度[层高≤6m]10mm。而《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001），一般抹灰中的普通抹灰允许偏差：立面垂直度和表面平整度为4mm。可以看出对平整度的要求，抹灰高于现浇结构。该问题的引申理由可见下一条目。

3.1设计明确要求在混凝土墙面进行抹灰。

3.2争议： 实际结果是施工单位没有抹灰，直接在混凝土墙面进行涂饰。

3.3审计不给的理由： 没做不给，非常明确。

3.4施工不让步的理由

一是：上面一条关于平整度的基础要求。

二是：如果做现浇结构就达到了抹灰的平整度要求，就说明为了优化掉抹灰层，一定是付出了额外的成本[如使用铝模板]，甚至是砼浇筑的人工成本。虽省去了抹灰工序，但增加了其他成本。且优化掉抹灰层，还能够减少抹灰空鼓等质量通病，减少后续修护成本，对双方都有利。

三是：如果非把抹灰层去掉，则要计取混凝土表面打磨的费用。2003山东省消耗量定额9-4-271、272有不抹灰砼顶棚面及墙柱面打磨处理子目；2016定额中在油漆涂料章节亦有此类项目。说明编制定额时考虑了现场施工实际。从这个角度看，如果审计方将抹灰扣除，则要增加相应的这笔费用。

对于有吊顶墙面抹灰的高度，有争议。设计往往不标注吊顶以上是否抹灰。

不同于面砖，还需注明吊顶上抹灰范围。《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）：有吊顶天棚抹灰，高度算至天棚底。抹至吊顶以上部分在综合单价中考虑。

《山东省建筑工程消耗量定额》（2003）：内墙面抹灰的长度，以主墙间的图示净长尺寸计算。其高度确定如下：有顶棚的，其高度至顶棚底面另加100mm计算。

因此，吊顶以上抹灰高度必须慎重，有明确的设计文件依据。明确图纸会审或者技术核定单。

解决上述问题的办法： 一是以图纸会审或设计变更形式明确做法； 二是施工方案明确该部位的施工方法；三是隐蔽工程验收记录详细载明；四是留有施工过程影像资料。

1.在非采暖房间与采暖房间的隔墙，根据节能要求，设计有保温砂浆，一般使用聚苯颗粒或者玻化微珠等材料。

2.施工单位有的预算员会在此部位，重复计算普通砂浆与保温砂浆的量，审计时被砍掉。

1.不同材料交接处的防裂钢丝网

争议的焦点在于使用防裂网的部位，不明确或者不齐全。

1.1《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）：不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。

1.2（山东省）《建筑工程施工工艺规程》（DBJ14-032-2004）中规定：基层处理完后，在砌体与框架柱、梁、构造柱、剪力墙等交接处钉钢丝网。钢丝网的规格要符合设计要求，当设计无要求时应满足下列规定:直径不小于Φ1.6，网眼为20×20钢丝网，用钢钉或射钉每200～300mm加铁片固定，钢丝网的宽度不应小于220mm，与不同基层的搭接宽度每边不少于100mm。

1.3设计载明使用部位：线槽抹灰部位、主体结构与砌体结构交接部位、圈梁、构造柱、压顶等交接部位、烟道周边满挂、楼梯间前室及楼梯间满挂钢丝网。

除了上述还有：过梁、PC构件与现浇带之间、卫生间上返沿砼、各类箱体边缘。

1.4防裂网实际产品中，钢丝网直径从0.4-1.2mm、网眼尺寸12.7-20mm之间都有，经济适用的尺寸为Φ0.7@15*15mm。大于此规格网片刚度较大，上墙不易铺平。

1.5使用铝模板时，因剪力墙不需要抹灰而在与砌体接茬处，留设凹槽，给后期抹灰挂网做好准备。

2.防倒塌钢筋网片

2.1一般要求在人流密集通道的走廊、楼梯间等部位，满挂防倒塌作用的钢筋网片，如《砌体填充墙结构构造》（12G614-1）：

2.2设计注明

2.3争议：一是有的审计认为网是水平放置于砌块中；二是使用部位不明确，人流通道的概念，理解不一致；三是遇到不同材料交界处的钢丝网，是否重复布置。

3.满挂玻纤网

3.1根据山东省工程质量通病专项治理要求：抹灰砂浆宜掺加聚丙烯抗裂纤维、碳纤维或耐碱玻璃纤维等纤维材料。必要时，可在基层抹灰和面层砂浆之间增加玻纤网。

3.2争议的焦点：有面砖的部位，如卫生间墙面抹灰是否需要挂此网。

解决办法：与第一条相同。

看到名称是“块料墙面”，就照着面砖本身使劲了，忽略了下面的基层抹灰内容。结果只填报了面砖工序。如下图：

这种情况只能是吃哑巴亏了，毕竟，投标报价是工程造价基因。

1.计算规则

洞口侧壁抹灰不增加。吊顶以上的抹灰考虑在综合单价中。

2.零星抹灰

墙、柱（梁）面≤0.5㎡的少量分散的抹灰按照零星抹灰项目编码列项。

《山东省建筑工程消耗量定额》（SD01-31-2016）：内墙面装饰，按装饰面执行里脚手架计算规则计算装饰工程脚手架。内墙面装饰高度≤3.6m时，按相应脚手架子目乘以系数0.3计算；高度＞3.6m的内墙装饰，按双排里脚手架乘以系数0.3。按规定计算满堂脚手架后，室内墙面装饰工程，不再计内墙装饰脚手架。

1.抹灰分项总结现场实际的人工产能：33.94 ㎡/工日，含喷浆、挂网。

2.山东省消耗量定额（2016版）人工产能=7.3㎡/工日[水泥砂浆，砌块墙、砖墙]、8.13㎡/工日[混合砂浆，砌块墙、砖墙]。

3.《房屋建筑与装饰消耗量定额》（TY01-31-2015），人工产能=8.79 ㎡/工日。

对抹灰分项结算的争议解决，您还有什么好的建议，请在留言区讨论。