租房攻略：我们该怎么租房?租房时需要注意什么?

　　无论是网上租房还是线下租房，我们在确定合适的房源后就需要考虑各类影响因素了。对于租房小白来说，你认为租房很简单，但在某些黑心中介和房东的眼中就是一块肥肉，他们会利用你租房经验不足从而下套，坑钱等行为。面对这样的情况，我们在租房过程中需要注意什么，能做什么?小编为大家整理了相关的攻略，仅供参考!

　　1、房屋选择——眼见为实

　　不要轻信对方的房屋介绍，要实地考察房屋状况、设施和环境等。如果对方急于将房子出手，请务必注意房子是否有隔音不好、周边环境太差等问题。租房前先询问清楚房屋相关情况，做到心中有数，合适的话再亲自前去看房，做到有的放矢。不能盲目追求价格低廉或者描述好，就急于看房，导致实际看到房子失望、不合适，而浪费时间和精力。

　　2、实地看房——先看环境

　　一，看房子是否适宜居住。房子基本信息是否与事先获知信息相一致，周围环境、物业安保、交通状况、配套设施等是否适宜。二，看房东或者合租者是否好相处。

　　3、 信息核实——证件确认

　　要查看所租房屋的产权证书、房东的身份证明等，确定出租房有权利出租该房屋。如果与中介签订出租合同，要查看中介机构与房东的委托代理协议，了解中介机构的代理时间，确定中介机构有无权利签订合同。

　　4、 火眼金睛——看清房屋细节

　　在看房时，一定要细致看清房屋角角落落。主要的项目有房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费、垃圾清理费是否缴清;房屋内设备的数量、成新度等情况;在租房前要仔细检查水电、马桶等日常设施是否良好;把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电，煤气是否泄漏等。一定要当面和房东把房内的设施、家具家电等核实清楚，该添置的一定要事先跟他讲明，如有问题，价格上还有商议的余地，确认无误后再决定是否签订合同。

　　5、 警惕二房东

　　若是二房东将租赁屋转租，则必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看原房主和二房东的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与二房东签约。

　　因此，为保护自己的合法权益，在看房时，租房者可以要求查看二房东与"原房主"所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。并且租房者一定要复印二房东与"原房主"所签订的租赁合同，就好像二房东一定要复印原房主的房产证一样，属于房屋租赁合同的一部分。

　　以上就是本文的全部内容了，我们在租房时需要保持警惕，在房屋选择时需要眼见为实，实地看房时先看环境，同时要信息核实、证件确认、看清房屋细节，最后一定要警惕二手房东，如果遇到不能解决的问题及时求助。