BIM案例 重庆怡置北郡房地产开发有限公司重庆约克郡项目

一、总体概况

重庆约克郡项目（又称两江新区B标准分区B7—1/02、B7—4/02号地块项目）位于重庆市渝北区金州大道旁。

项目占地面积6.3万平方米，总建筑面积43.9万平方米，包括四层地下车库、六层商业裙楼和两栋31层5A甲级写字楼，为总建筑高度145.5米的超大型城市综合体项目。

工程名称：重庆约克北郡三期总承包工程

工程地点：重庆市两江新区金州大道

建设单位：重庆怡置北郡房地产开发有限公司

设计单位：中国?重庆市设计院

监理单位：重庆康盛监理咨询有限公司

施工单位：中建三局集团有限公司

二、实施方法和内容

三、应用目标

四、技术应用

智慧工地数据决策系统提供数据可视化看板、整体呈现工地各要素的状态和关键数据，对劳务、进度、质量、安全相关数据进行多维度的分析； 满足日常业务管理的同时，支持外部检查、行管部门巡检、业主单位巡检及集团公司的检查等应用场景； 通过此模块可快速了解项目进度、人员、质量安全、智能设备情况。

劳务管理系统帮助项目现场真正实现用工的实时掌握，多工种、多分包、多角度地展示数据，呈现劳务费偏差管理、过程工资数据管理等实时数据，帮助项目掌握一手信息。 结合现场施工情况及时调整劳务用工情况。 实名制管理辅助生产管理，为生产决策提供依据，做到保障安全，规避风险，减少劳务纠纷。

通过不同维度的数据分析，便于为劳务管理决策提供依据，降低劳务管理的风险和纠纷。以真实数据管理分包，便于有针对性的纠偏，避免分包评价靠“感觉”。

物料 验 收子系统 运用物联网技术，实现物资进出场的全方位精益管理，自动采集精准数据，及时掌握一手信息，帮助物料数据资产有效积累、保值、增值。地磅内置供应商、材料等数据， 大 大提升 过磅效率，可实现车车过磅，完成称重和多角度的拍照存档；通过平台汇总数据分析，自动汇总计算 供应商 每次供货情况 ，对超负差标红显示，并进行预警，严防跑冒滴漏情况发生。

生产管理系统可把项目各个阶段的进度计划直观呈现出来，通过前锋线对比，可反馈实际工期与计划工期的差异，对于滞后的工期，可以通过拉直前锋线的方式自动计算对总工期的影响，自动进行进度对比分析，记录工期滞后原因及措施以及责任人，形成过程记录，对于由非自身原因引起的工期延误，及时向相关责任方进行索赔。

安全管理子系统将安全问题的核心直观反馈给管理者，管理者可快速了解整个项目的安全问题状况， 一目 了 然 问题责任人、问题分类、常发问题分包等信息，所有问题可追溯，有效提升管理者管理效率。安全巡检时管理人员在系统内通过手机拍照记录问题，发送给相应责任人，责任人对问题进行整改回复，记录人对问题进行复核，形成闭环。系统还可自动生成整改通知单、罚款单、安全日志等，提高一线人员工作效率，帮助公司安全管理落实到位，厘清责任。

通过质量管理系统应用，建立项目质量验收档案，对各分部分项工程质量验收人、验收部位、检验批次、检验结果、检验详情等业务情况进行记录，实现电子验收。将问题的重点核心直观反馈给管理者，管理者可快速了解整个项目的质量问题状况， 一目了 然 问题责任人、问题分类等信息，问题可追溯，管理更便捷。

数字工地页面集成工地硬件设备，通过数字化手段呈现硬件的使用状态、运行信息以及预警情况等，扩大项目管理人员的感知范围、提升其对工地实时信息的感知速度，从而强化管理人员的管理能力，提升项目生产的透明度、安全性，使数据更全面、准确、及时的展现在平台中。

视频监控帮助加强建筑工地施工现场的安全防护管理，实时监测施工现场安全生产措施的落实情况， 有效监控 施工操作工作面上的各安全要素，同时消除施工安全隐患，提升建设工程的安全与质量管理水平。

环境监测设备实时记录现场扬尘、温度、风速、天气、噪声等指标，将环境监测设备与喷淋系统进行联动，现场扬尘指标超标后自动开启喷淋系统，进行降尘处理并记录相关数据信息以备随时调用。同时平台接入天气预报信息，针对异常天气情况，平台将推送科学施工信息，辅助现场生产管理。平台内统计24h环境变化曲线，记录现场环境值超标到现场进行扬尘治理的变化曲线，体现项目管理人员进行扬尘治理的动作。