【工程成本】简单明了！中建五局施工资料编写整理经验总结，分分钟帮你捋顺整理资料思路

1、 中标通知书及施工许可证  
2、 施工合同（备案） 
3、 施工单位应去相关部门缴纳农民工保证金，履约保函、工伤保险
4、 施工图审查批准书及施工图审查报告   
5、 质量监督、安全监督的办理
6、 建筑规划许可证
7、 岩土工程勘察报告   
8、 施工图会审记录 
9、 经监理(或业主)批准所施工组织设计   
10、开工报告 
11、质量管理体系登记表 
12、施工现场质量管理检查记录  
13、技术交底记录   
14、测量定位记录

前期放在现场备查资料：（复印件建设单位加盖公章）
1、施工许可证
2、施工图审查合格书
3、开封市建设工程承发包备案表
4、开封市安全监督备案申请表
5、开封市建筑质量监督登记表
6、建筑规划许可证
7、施工单位、建设单位、监理单位、勘察单位、设计单位、地基与基础（桩基单位）、见证单位、施工图审查单位（工程质量终身承诺书）
8、 开封市非国有资金投资建设项目直接发包通知书
9、备案合同
10、对于前期手续不齐全的项目现场已开始施工，甲方需要找第三方做检测，直到手续齐全后，施工单位可以进行实体，保护层厚度，板厚进行检测。

1、 地基验槽记录 
2、 桩基工程质量验收报告   
3、 地基处理工程质量验收报告 
4、 地基与基础分部工程质量验收报告   
5、 主体结构分部工程质量验收报告   
6、 特殊分部工程质量验收报告   
7、 线路敷设验收报告 
8、 地基与基础分部、分项、检验批质量验收记录   
9、 主体结构分部、分项、检验批质量验收记录   
10、装饰装修分部、分项、检验批质量验收记录   
11、屋面分部、分项、检验批质量验收记录 
12、给水、排水及采暖分部、分项、检验批质量验收记录   
13、电气分部、分项、检验批质量验收记录   
14、智能分部、分项、检验批质量验收记录 
15、通风与空调分部、分项、检验批质量验收记录   
16、电梯分部、分项、检验批质量验收记录   
17、单位工程质量竣工验收记录 
18、室外工程的分部、分项、检验批质量验收记录

1、 水泥物理性能检验报告 （根据工程所在地要求现场不允许使用） 
2、 砂、石检验报告 （根据工程所在地要求现场不允许使用）
3、 各强度等级混凝土配合比试验报告 
4、 混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告   
5、 各强度等级砂浆配合比试验报告   
6、 砂浆试件强度统计表及试验报告   
7、 砖、砌块强度试验报告
8、 钢材力学、弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告 
9、 预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能进场复验报告（）  
10、桩基工程试验报告   
11、钢结构工程试验报告   
12、幕墙工程试验报告  
13、防水材料试验报告 （-25°低温柔性）
14、金属及塑料的外门、外窗检测报告(包括材料及三性)   
15、外墙饰面砖的拉拔强度试验报告   
16、建(构)筑物防雷装置验收检测报告 
17、有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告   
18、质量验收规范规定的其他试验报告   
19、地下室防水效果检查记录 
20、有防水要求的地面蓄水试验记录   
21、屋面淋水试验记录   
22、抽气(风)道检查记录   
23、节能、保温测试记录 
24、管道、设备强度及严密性试验记录   
25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录   
33、风量、温度测试记录  
34、电梯设备开箱检验记录 
35、电梯负荷试验、安全装置检查记录   
36、电梯接地、绝缘电阻测试记录   
37、电梯试运行调试记录 
38、智能建筑工程系统试运行记录 
39、智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录 
40、单位工程安全和功能检验所必须的其他测量、测试、检测、检验、试验、调试、试运行记录

1、 水泥出厂合格证(根据工程所在地要求现场不允许使用）  
2、 砖、砌块出厂合格证 、确认书、登记证书要在备案的有效期内使用
3、 钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套筒出厂合格证   
4、 钢桩、混凝土预制桩、预应力管桩出厂合格证   
5、 钢结构工程构件及配件、材料出厂合格证  
6、 幕墙工程配件、材料出厂合格证   
7、 防水材料出厂合格证
8、 金属及塑料门窗出厂合格证   
9、 焊条及焊剂出厂合格证 
10、预拌混凝土合格证   
11、给排水与采暖工程材料出厂合格证   
12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证
13、通风与空调工程材料、设备出厂合格证
14、电梯工程设备出厂合格证 
15、智能建筑工程材料、设备出厂合格证   
16、施工要求的其他合格证

1、 设计变更、洽商记录  
 2、 工程测量、放线记录 
 3、 预检、自检、互检、交接检记录  
 4、 建(构)筑物沉降观测测量记录 
 5、 新材料、新技术、新工艺施工记录 
 6、 隐蔽工程验收记录   
 7、 施工日志 
 8、 混凝土开盘鉴定 
 9、 混凝土施工记录 
 10、混凝土配合比计量抽查记录
11、预拌混凝土交货检验记录
12、混凝土同条件养护记录

1、 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明 
2、 建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因   
3、 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明 
4、 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明   
5、 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则  
6、 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书   
7、 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书  
8、 节能检测公司需要出具节能终身责任承诺书
9、主体检测需要出具节能终身责任承诺书
10、如施工现场做第三方检测，需要第三方检测出具终身责任承诺书

1、 开竣工报告
2、施工单位工程竣工报告 、项目经理、项目技术负责人授权书及证书复印件，身份证复印件。
3、 监理单位工程竣工质量评价报告，总监理工程师授权书、证书复印件及身份证复印件。 
3、 勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 ，勘察单位授权书、证书复印件及身份证复印件。  
4、 设计单位设计文件及实施情况检查报告（豆丁施工整理），设计单位授权书、证书复印件及身份证复印件。 
5、 建设工程质量竣工验收意见书，单位工程质量竣工验收记录，建设单位项目负责人授权书及身份证复印件。
6、房屋建筑保修书。
7、节能认定证书。
8、竣工验收通知书，需工程所在地质量监督站监督员签字，并写清楚验收时间。
9、电梯检测报告。

1、土建资料、水电资料、保温资料、电梯资料、分户资料单独装订
2、所有检测报告及盖章资料全部原件，不允许出现彩印或复印件。

1、主体未进行验收时，现场不允许内粉。内粉开始要先做一套样板间报给工程所在地质量监督站验收。
2、保温验收，前提盖图审章蓝图，计算书、节能备案表、变更这四个要保持一致。保温材料要在当地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。
3、门窗验收与保温验收一体，门窗生产厂家要在地政府部门进行登记备案方可允许用并进行送检。
4、8个分部工程包括：地基与基础、主体、装饰装修、屋面、给排水、电气、保温、电梯。
5、节能认定证书签章齐全后，电梯检测报告合格后，室内环境检测合格后，方可进行竣工验收。
6、图纸会审：第一页、最后一页需盖公章并加盖骑缝章
7、建筑工程质量监督管理手册上面五方全部盖公司公章，不允许出现项目章，签字笔迹要保持一致。上面意见统一：符合设计及施工验收规范要求。
8、公司技术负责人带班记录不少于每月的20%，项目经理带班记录不少于每月的80%。
9、前期齐全后，施工现场方可办理起重设备安装手续，检测合格后，要在有效期一个月内办理使用登记。
10、地基验槽、基础验收、主体验收根据工程所在地质量监督站要求，主体验收由总监理工程师组织，验收时五方都要到场，验收后，五方意见一致同意验收合格，现场会议室签字认可，方可进行下道施工。
11、省检一年两次，上半年一次，下半年一次，项目随机抽查
12、质检站一年两次-三次，在建项目必查。
13、现场同条件留置要求、试块上面应标明浇筑日期、使用部位、强度等级，检查时未发现留置同条件或标明不清楚的会给施工单位下不良记录。