图纸是有一定规律的,在做预算过程中,是以识图的过程为主线进行,也就是识一张图做一张图,做完一张图扔一张图,图扔完也就证明图识完了,预算也就做完了。因此,做预算必须会识图,并要掌握一定的识图的顺序。我把自己多年做预算的经验和想法说出来供大家讨论
首先,识图做预算有几个原则:1、一次只看一张图,一张图尽量不看第二次2、控制大量,调小量,预算是控制总量的基础上,随着识图的深入修改调整完成的。3、先独立,后整体,主要的意思是先算独立的,不相互扣减的,后算有复杂扣减关系的。4、从识图的顺序上:先地下、后地上;先结构,后建筑;先室内,后室外;先主体,后屋面等等
其次,根据上述原则把图分成五部分:地下、主体结构、主体建筑、屋面和室外零星,对应每一部分确定计算什么,按定额分项和计算规则确定要什么就识什么,识图达到能够准确计算工程量为止。其实不叫识图,而是边看图边计算工程量,工程量计算完后图也就识完了。
最后,根据计算规则要求的扣减关系进行汇总,并把整图全盘进行通读,查看有没有漏计算的,有没有重复计算的,有没有计算错误的等等。
安装最好按照系统从大头计算到小头,或者从小口径计算到大口径。同时,将对应相同口径的附属全部列计。
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土建工程造价
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建设项目设计阶段一般来说,初步设计阶段对投资的影响约为20%,技术阶段对投资的影响约为40%,施工图设计阶段对投资的影响约为25%。建筑师往往更关注使用功能,结构工程师关心结构安全,而对经济因素考虑较少。在这一阶段如果造价工程师参与设计,从经济效果的角度对方案进行评判,调整项目功能与成本使其更趋于合理,提高资金利用效率,从而确保设计方案能较好地体现技术与经济的结合。该阶段的工作要点: (6) 提高概算编制的精确性。加强设计人员和概(预)算编制人员的联系和沟通;提高编制人员的素质和责任心,丰富现场工作经验,加强概(预)算审查;全面考虑可能影响概算的各种因素,避免漏项。
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